集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號(hào)碼：****托付代理人：****身份證號(hào)碼：****受讓方(以下簡稱乙方)：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號(hào)碼：****托付代理人：****身份證號(hào)碼：****甲乙雙方依據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況：1、地塊位置：****2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)：****3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：****4、地號(hào)：****5、土地用途：****6、土地面積：****7、建筑面積：****8、現(xiàn)狀：****9、抵押、查封狀況：****10、地塊的詳細(xì)位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為****平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣****元(大寫：人民幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自****年****月****日起，至****年****月****日止。第七條簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的****%(即人民幣****元，大寫：****元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采納以下第****種方式支付給甲方：******1、****年****月****日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2、采納分期付款方式，詳細(xì)如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。(2)其次期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。第八條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)供應(yīng)給乙方使用的時(shí)間為****年****月****日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地供應(yīng)給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并擔(dān)當(dāng)乙方由此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第九條假如乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方情愿以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)，雙方有商定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。消失糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;②****人民法院提起訴訟。第十二條其他商定事項(xiàng)：****第十三條本合同在XX廣東省****市(縣、區(qū))簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。第十五條本合同和附件(圖)共****頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送****市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)標(biāo)題：集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本合同為集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定了轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)。本合同簡潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。中文正文：合同編號(hào)：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（出讓方）：受讓方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，本協(xié)議由以下雙方達(dá)成并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方作為現(xiàn)有使用權(quán)的合法持有人，同意將其對(duì)位于【具體地址】的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)其在轉(zhuǎn)讓時(shí)已依法繳納相應(yīng)的土地出讓金及其他費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，合同總價(jià)款為【具體金額】。2.2受讓方保證其具備開發(fā)該地塊的資質(zhì)和能力，并承諾在規(guī)定期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)。第三條權(quán)益保障3.1轉(zhuǎn)讓方聲明其對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何限制、轉(zhuǎn)讓或抵押的權(quán)利糾紛，且無第三方享有對(duì)該使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.2受讓方一旦支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即取得對(duì)該集體建設(shè)用地使用權(quán)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且享有相應(yīng)的開發(fā)、租賃、轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)等權(quán)益。第四條保密義務(wù)4.1本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)、技術(shù)等信息為雙方保密的商業(yè)秘密，任何一方未經(jīng)對(duì)方的書面同意，不得向第三方泄露或披露。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的一方，可暫時(shí)解除合同，但需盡快通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明材料。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式【幾份】份，雙方各執(zhí)【幾份】份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章日起生效。轉(zhuǎn)讓方（出讓方）：受讓方：日期：日期：【備注：以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善?！考w建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議【合同編號(hào)】（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方：（轉(zhuǎn)讓方的全稱或個(gè)人姓名）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：（轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系地址）聯(lián)系人：（轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人姓名）電話：（轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話）乙方：（受讓方的全稱或個(gè)人姓名）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：（受讓方的聯(lián)系地址）聯(lián)系人：（受讓方的聯(lián)系人姓名）電話：（受讓方的聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國集體建設(shè)用地管理法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有并合法穩(wěn)定使用的一塊位于（具體坐落地點(diǎn)）的集體建設(shè)用地使用權(quán)。2.甲方將該集體建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）以現(xiàn)狀、現(xiàn)有權(quán)益的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)系集體所有，但已經(jīng)符合土地管理部門相關(guān)規(guī)定的條件，并辦理了轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)沒有被質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他形式的法律糾紛。3.乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并通過土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間如下：（具體約定）第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于出具《土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體辦理流程、所需材料以及費(fèi)用等由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條建設(shè)用地使用約束乙方接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)依法嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照土地使用權(quán)的約定進(jìn)行建設(shè)，并履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)保留已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律并提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條協(xié)議