深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同樣本合集3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(稱甲方)：*******地址：*************電話：*************購買方(稱乙方)：*******姓名：*************性別：*************出生日期：****年**月**日國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市*****地段占地面積*****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共計(jì)**年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬**結(jié)構(gòu)，定名為*****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第**座(幢)樓**單元，建筑面積為*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為**幣**千**百**拾**萬**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*****************帳戶名稱：*******帳號(hào)：*******付款方法：*******第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金*****退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共**頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日簽約地點(diǎn)：********深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同樣本(第二篇)合同摘要：本合同為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同，由買方與賣方簽訂。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方：[賣方名稱]買方：[買方名稱]房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]建筑面積：[建筑面積]房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]簽訂日期：[簽訂日期]內(nèi)容正文：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，約定雙方在購買商品房產(chǎn)過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。第二條合同性質(zhì)本合同為買賣雙方之間具有法律效力的合同，依法成立并生效。第三條合同壹式貳份，買賣雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第四條甲乙雙方住所地均在中華人民共和國(guó)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議以深圳市人民法院為第一審管轄法院。第二章商品房認(rèn)購及支付第五條商品房認(rèn)購買方于本合同生效之日起，向賣方提交購房認(rèn)購書，并支付認(rèn)購定金。賣方在收到認(rèn)購定金后，向買方出具認(rèn)購確認(rèn)函。第六條商品房定金支付1.買方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向賣方支付商品房?jī)r(jià)款的定金。2.定金支付方式：[具體支付方式]第七條商品房?jī)r(jià)款支付1.買方購房款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向賣方支付商品房購房款項(xiàng)的首付款；（2）按揭款：買方可以選擇以銀行按揭方式支付剩余購房款項(xiàng)。按揭方式、金額等相關(guān)事宜需另行協(xié)商。第三章商品房交付及驗(yàn)收第八條商品房交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將商品房交付給買方。第九條商品房交付驗(yàn)收1.買方在收到商品房后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向賣方提出書面通知。2.若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問題通知，視為買方已驗(yàn)收商品房并確認(rèn)其質(zhì)量無問題。第四章合同解除及爭(zhēng)議處理第十條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除須以書面形式進(jìn)行，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。2.本合同解除后，買賣雙方應(yīng)按照已約定的方式處理合同解除所引起的權(quán)益及其他相關(guān)事項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交給深圳市人民法院裁決。附則：本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方依約履行完畢各項(xiàng)義務(wù)之日。本合同的修改、補(bǔ)充及附屬合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意方為有效。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：編寫律師：（以上合同范文僅供參考，具體內(nèi)容和條款根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同樣本(第三篇)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購買合同合同編號(hào)：日期：甲方（購買方）：（姓名/名稱）住所地：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：（姓名/名稱）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房的買賣達(dá)成一致意見，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購買合同：第一條商品房基本信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3建筑面積：1.4房號(hào)：1.5房產(chǎn)證號(hào)：1.6建設(shè)單位：1.7開發(fā)商：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）2.2付款方式：（1）甲方于合同簽訂之日向乙方支付人民幣（大寫）（小寫）作為定金。（2）余款金額為人民幣（大寫）（小寫），自甲方支付定金之日起，分月均勻支付至乙方指定賬戶，最后一筆款項(xiàng)在交房時(shí)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1商品房交付時(shí)間：合同簽訂之日起（時(shí)間）個(gè)月內(nèi)。3.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在商品房交付時(shí)提供相應(yīng)的購房發(fā)票及相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還甲方支付的定金以及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方按違約金的方式賠償甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方簽字之前已經(jīng)發(fā)生的所有事項(xiàng)。6.3本合同附件與正文具有同