建筑小區(qū)給水工程預(yù)算-建筑小區(qū)給水工程的施工圖預(yù)算

學(xué)習(xí)

建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算單元1建筑小區(qū)給水工程施工圖預(yù)算子單元1.2建筑小區(qū)給水工程工程量計(jì)算一、建筑小區(qū)給水管道執(zhí)行界限1.室外管道與市政給水管道分界線室外給水管道與市政給水管道的分界線，以從市政管道上引出的第一個(gè)水表井為界，無(wú)水表井時(shí)以兩者的碰頭點(diǎn)為界。2.室內(nèi)和室外管道的分界線給水管道室內(nèi)外分界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。(2)消防水滅火系統(tǒng)管道室內(nèi)外分界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。：建筑小區(qū)給水工程預(yù)算項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算二、建筑小區(qū)給水工程工程量計(jì)算規(guī)則1.建筑小區(qū)給水工程管道工程量計(jì)算(1)各種管道，均以施工圖所示的管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算，以“m”為計(jì)量單位，在計(jì)算管道安裝工程量時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1)管道的水平長(zhǎng)度，按照管道平面布置圖中的實(shí)際安裝位置利用比例尺量取或計(jì)算；但管道的垂直長(zhǎng)度不宜用比例尺量取，應(yīng)按標(biāo)高差計(jì)算。

2)計(jì)算管道長(zhǎng)度時(shí)，不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)及附屬構(gòu)筑物所占長(zhǎng)度；方形伸縮器管材長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)入管道工程量中。

3)計(jì)算管道安裝工程量時(shí)，應(yīng)按不同安裝部位、不同材質(zhì)(鍍鋅管、焊接管、鑄鐵管)、不同連接方式(螺紋連接、焊接、石棉水泥接口等)、不同公稱直徑、不同用途分別計(jì)算工程量。(2)在各類管道項(xiàng)目中，已包括管道及接頭零件安裝，不得另計(jì)管件安裝工程量。(3)管道工程工程量清單項(xiàng)目工作內(nèi)容包括管道安裝，管件制作、安裝，壓力試驗(yàn)、吹掃、沖洗、警示帶鋪設(shè)等。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算

2.建筑小區(qū)給水工程支架及其他工程量計(jì)算

(1)支架以千克計(jì)量的，按設(shè)計(jì)圖示質(zhì)量計(jì)算，支架以套計(jì)量的，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。

(2)單件支架質(zhì)量100kg以上的管道支吊架執(zhí)行設(shè)備支吊架制作安裝。

(3)成品支架安裝執(zhí)行相應(yīng)管道支架或設(shè)備支架項(xiàng)目，不再計(jì)取制作費(fèi)，支架本身價(jià)值含在綜合單價(jià)中。

(4)套管制作安裝，適用于穿基礎(chǔ)、墻、樓板等部位的防水套管、填料套管、無(wú)填料套管及防火套管等，應(yīng)分別列項(xiàng)，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算3.建筑小區(qū)給水工程閥門、水表等管道附件工程量計(jì)算(1)管道附件工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。(2)各種閥門安裝，均以“個(gè)”為計(jì)量單位，按其閥門種類(管道閥門、自動(dòng)排氣閥、手動(dòng)放風(fēng)閥、浮球閥、水位控制閥)、與管道的連接方式(螺紋閥、螺紋法蘭閥、焊接法蘭閥、法蘭閥青鉛接口、法蘭閥石棉水泥接口等)和公稱直徑大小分別計(jì)算。(3)法蘭閥門安裝包括法蘭連接，不得另計(jì)。閥門安裝如僅為一側(cè)法蘭連接時(shí)，應(yīng)在項(xiàng)目特征中描述。(4)各種法蘭連接用墊片，定額均按石棉橡膠板計(jì)算，如實(shí)際工程采用其它材料，不得調(diào)整。(5)法蘭閥(帶短管甲乙)安裝，當(dāng)實(shí)際工程接口材料與定額不同時(shí)，可作調(diào)整。(6)自動(dòng)排氣閥安裝，定額項(xiàng)目已包括了支架制作安裝，不得另計(jì)工程量。(7)螺紋水表按公稱直徑的不同，以“個(gè)”為單位計(jì)算；焊接法蘭水表（帶旁通管及止回閥）按公稱直徑不同，以“組”為單位進(jìn)行計(jì)算。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算4.建筑小區(qū)消防系統(tǒng)工程量計(jì)算（1）水滅火系統(tǒng)管道安裝依據(jù)不同的安裝部位(室內(nèi)、外)、材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、連接方式、按設(shè)計(jì)圖示管道尺寸管道中心線長(zhǎng)度，以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除閥門、管件及各種組件所占長(zhǎng)度；方形伸縮器以其所占長(zhǎng)度按管道安裝工程量計(jì)算，以米為計(jì)量單位。（2）消火栓依據(jù)不同的安裝部位(室內(nèi)、外，地上、下)、型號(hào)、規(guī)格、單栓、雙栓，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，安裝方式分地上式、地下式;地上式消火栓安裝包括地上式消火栓、法蘭接管、彎管底座;地下式消火栓安裝包括地下式消火栓、法蘭接管、彎管底座或消火栓三通，以套為單位進(jìn)行計(jì)算。（3）消防水泵接合器按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，包括法蘭接管及彎頭安裝，接合器井內(nèi)閥門、彎管底座、標(biāo)牌等附件安裝，以“套”為單位進(jìn)行計(jì)算。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算三、某住宅建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算1．建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算識(shí)讀某住宅建筑小區(qū)給水工程施工圖圖3.1，根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013計(jì)算規(guī)則對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行工程量計(jì)算。2．建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量統(tǒng)計(jì)列出工程量計(jì)算式，完成工作頁(yè)2的編制。序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算過(guò)程計(jì)量單位工程量1鑄鐵管2室外消火栓3焊接法蘭閥門4管溝土方學(xué)習(xí)

建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算單元1建筑小區(qū)給水工程施工圖預(yù)算子單元1.3建筑小區(qū)給水工程清單計(jì)價(jià)一、基本概念1．工程清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成在清單計(jì)價(jià)方式下，工程費(fèi)用費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金5部分組成。

：建筑小區(qū)給水工程預(yù)算項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算其中規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)包括：（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；（2）住房公積金；（3）工程排污費(fèi)；（4）未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。其中稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）地方教育附加；（5）未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算2．工程量清單計(jì)價(jià)編制用表組成（1）封面；（2）總說(shuō)明；（3）匯總表；（4）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表；（5）工程量清單綜合單價(jià)分析表；（6）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；（7）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；（8）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表等。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算二、工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算1．工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序見(jiàn)表3-5序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算程序1分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)∑（分部分分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)∑（分部分分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）3其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)∑（分部分分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）4規(guī)費(fèi)[（1）+（2）+（3）]×相應(yīng)費(fèi)率5稅金[（1）+（2）+（3）+（4）]×相應(yīng)稅率6工程總造價(jià)（1）+（2）+（3）+（4）+（5）項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算2．分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的確定工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=∑［該清單項(xiàng)目所包含的各定額項(xiàng)目工程量×定額基價(jià)+各定額項(xiàng)目未計(jì)價(jià)材料用量（考慮損耗）×未計(jì)價(jià)材料單價(jià)］÷該清單項(xiàng)目工程量其中定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算三、某住宅建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)1．建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分析利用“清單指引”,通過(guò)定額計(jì)價(jià)表，分別查出清單項(xiàng)目有關(guān)定額的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和主材耗量的數(shù)據(jù)，完成工作頁(yè)3的編制。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工單價(jià)小計(jì)元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)其他材料費(fèi)－－材料費(fèi)小計(jì)－－項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算

2．建筑小區(qū)給水工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)將每一個(gè)清單項(xiàng)目乘以相對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)可得該清單項(xiàng)目的合價(jià)，完成工作頁(yè)4的編制。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)本頁(yè)小計(jì)合計(jì)建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算單元2建筑小區(qū)給水工程預(yù)算實(shí)訓(xùn)一、任務(wù)名稱：建筑小區(qū)給水工程預(yù)算訓(xùn)練二、任務(wù)說(shuō)明1．工作任務(wù)：根據(jù)圖紙、清單規(guī)范，完成建筑小區(qū)給水工程工程量清單文件編制。2．工作時(shí)間4H3．成果形式：建筑小區(qū)給水工程工程量清單文件三、學(xué)習(xí)目標(biāo)1.具備建筑小區(qū)給水工程工程量計(jì)算的能力2.具備建筑小區(qū)給水工程工程量清單計(jì)價(jià)的能力3.具備建筑小區(qū)給水工程工程量清單文件編制的能力四、工作依據(jù)清單、圖紙、規(guī)范、定額：建筑小區(qū)給水工程預(yù)算建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算五、任務(wù)實(shí)施步驟1.認(rèn)真閱讀圖紙及施工說(shuō)明，根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》，手工列寫給水工程分部分項(xiàng)工程量清單；2.計(jì)算分部分項(xiàng)清單工程量。3.完成給水工程分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)4.完成給水工程工程量清單文件清單、圖紙、規(guī)范、定額六、案例學(xué)習(xí)

建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算單元1建筑小區(qū)給水工程施工圖預(yù)算子單元1.1建筑小區(qū)給水工程清單列寫一、一般概念1．工程量清單定義工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制的。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程計(jì)量及進(jìn)度款支付、調(diào)整合同款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。：建筑小區(qū)給水工程預(yù)算建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算2．建筑小區(qū)給水工程工程量清單編制依據(jù)（1）《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法;（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件;（4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;（5）擬定的招標(biāo)文件;（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、土程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;（7）其他相關(guān)資料。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算二、建筑小區(qū)給水工程工程量清單編制1．一般規(guī)定（1）招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制。（2）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（3）招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、施工索賠等的依據(jù)之一。（4）招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算2.分部分項(xiàng)工程量清單（1）分部分分項(xiàng)工程量清單作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體,是工程量清單的重要組成部分，必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。見(jiàn)表3-1。表3-1分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)本頁(yè)小計(jì)合計(jì)項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算（2）建筑小區(qū)給水工程工程量清單應(yīng)按照《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013附錄中規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算（3）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（4）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按下列規(guī)定確定。項(xiàng)目名稱應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013附錄中的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。編制工程量清單，如出現(xiàn)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。（5）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算（6）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定，工程計(jì)量時(shí)每一項(xiàng)目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位“米”四舍五“米”；以“臺(tái)”、“個(gè)”、“件”、“套”、“根”、“組”、“系統(tǒng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。（7）分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)范》GB50856-2013附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。為方便操作，各個(gè)省市一般都會(huì)頒布清單與定額配套使用的“清單指引”，從而明確了清單項(xiàng)目與定額項(xiàng)目之間的關(guān)系，明確了清單項(xiàng)目根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范要求是由哪些定額項(xiàng)目組價(jià)而成的。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算3．措施項(xiàng)目清單（1）措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況。通用措施項(xiàng)目包括安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工以及已完成工程及設(shè)備保護(hù)等，見(jiàn)表3-2。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況選擇列項(xiàng)，若未出現(xiàn)規(guī)范未列出的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。（2）建筑小區(qū)給水工程措施項(xiàng)目?jī)H列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013附錄N措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。（3）建筑小區(qū)給水工程措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856-2013分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行，見(jiàn)表3-3。項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算表3-2措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（a）工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)1安全文明施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5已完工程及設(shè)備保護(hù)6合計(jì)項(xiàng)目三建筑小區(qū)給排水工程預(yù)算表3-3措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（b）工