高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2005

1、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）條文理解及設(shè)計(jì)常見問題的處理強(qiáng)制性條文0.1 05年版高規(guī)中的有黑體字的條文是05年修訂時(shí)所修改過或增加的強(qiáng)制性條文。0.2 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分（2002年版中的有關(guān)高規(guī)的條文內(nèi)容，只要仍存在于高規(guī)05年版中的，仍然是強(qiáng)制性條文，與中華人民共和國(guó)建設(shè)部分告第361號(hào)文所列出的經(jīng)修訂后的強(qiáng)制性條文一樣，必須嚴(yán)格執(zhí)行。0.3 有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的相關(guān)法律、法令內(nèi)容：0.3.1 中華人民共和國(guó)建筑法第五十六條：建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)

2、的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。0.3.2 國(guó)務(wù)院令第293號(hào)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十五條：編制建設(shè)工程勘察，設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：（一） 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二） 城市規(guī)劃；（三） 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（四） 國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。0.3.3 建設(shè)部令第81號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定第二條：在中華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)從事新建、擴(kuò)建、改建等工程建設(shè)活動(dòng)，必須執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。0.3.4 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的性質(zhì)已屬于建設(shè)工程的最嚴(yán)格的法規(guī)，違反強(qiáng)制性條文會(huì)導(dǎo)致需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1 總則1.0.3.0 本條文主

3、要闡述高規(guī)05年版的適用范圍：1.0.3.1 十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）；（附圖一）·居住建筑以層為計(jì)算單位，并非以建筑高度為計(jì)算單位，建筑高度超過24m的9層居住建筑并不算高層建筑。·高規(guī)條文解釋中，對(duì)于住宅以層數(shù)計(jì)算，除考慮登高消防器材的有效使用，以及我國(guó)大多數(shù)的地方消防車供水能力之外，高層住宅的數(shù)量約占高層建筑的40%-50%，且住宅的每個(gè)單元間防火分區(qū)面積均不大，并有較好的防火分隔，火災(zāi)發(fā)生時(shí)蔓延受到一定限制，危害性較少，故作區(qū)別對(duì)待。·本條條文與第2.0.17條有矛盾，本條文中括號(hào)內(nèi)“包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅”一句的

4、意思應(yīng)是“包括首、二層設(shè)置符合第2.0.17條規(guī)定的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅。·因此，高規(guī)P75頁(yè)上部第4點(diǎn)的提法也同樣不符合規(guī)范關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義的修訂精神，應(yīng)予以刪除。關(guān)于住宅層數(shù)的計(jì)算：一、 住宅建筑規(guī)范第9.1.6條：住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)，建筑面積等因素確定。 注：1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。2當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算。附圖二·注1的意思

5、是當(dāng)同一幢建筑物中同時(shí)存在住宅及其他功能用房時(shí)，不能只按住宅的層數(shù)來(lái)確定其是否屬于高層建筑。在住宅首層及二層布置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)將首、二層與住宅層數(shù)疊加計(jì)算總層數(shù)以確定其是否高層建筑。而當(dāng)建筑中存在其他使用功能時(shí)，則根據(jù)高規(guī)第2.0.7條及2.0.8米判定其屬于綜合樓或商住樓，并采用建筑高度來(lái)判別其建筑防火設(shè)計(jì)類別。·注2的意思很明確，將住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑）的總高度除以3，余數(shù)大于1.5時(shí)，則需將在除了得出的整數(shù)結(jié)果上加上1作為建筑的計(jì)算層數(shù)。二、 以下使用空間不計(jì)入住宅建筑層數(shù)：·建筑的地下室，半地下室頂板高出室外設(shè)計(jì)地坪的高度小于等于1.5m；&

6、#183;建筑底部設(shè)置的層高不超過2.2m的自行車庫(kù)，儲(chǔ)藏室、敞開空間；·建筑屋面上突出的局部設(shè)備用房，出屋面的樓梯間等；三、 住宅建筑頂層為兩層一套的躍層時(shí)，其頂層的躍層不計(jì)入層數(shù)內(nèi)，其它各層的躍層及頂層中多于2層一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)（附圖三）1.0.3.2 建筑高度超過24m的公共建筑 此問題大部分情況下容易制定，但亦存在一些難以確定的實(shí)例：a) 某體育館（附圖四）層數(shù)為二層，大坡度斜屋面（造型設(shè)計(jì)特點(diǎn)），斜屋面局部高超過24米。建筑四周布置了環(huán)形車道，對(duì)大部分在24米以下的屋面登高撲救不存在問題。建筑的疏散及使用上仍然屬于多層建筑的性質(zhì)。可判定其為多層建筑，不用執(zhí)行高規(guī)。2

7、某劇院（附圖五）某劇院座落在平臺(tái)上，通過臺(tái)階進(jìn)入觀眾廳，采用大跨度網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（觀眾廳），平臺(tái)下部為設(shè)備機(jī)房以及設(shè)備管道層。觀眾廳人員疏散與底層的設(shè)備層不發(fā)生關(guān)系，可直接從門廳及觀眾廳兩側(cè)的休息兼走廊經(jīng)臺(tái)階直接向室外疏散。底層設(shè)備層人員可直接向室外疏散。疏散人流互不干擾。消防車環(huán)道滿足要求。這種情況下，雖然其主體層數(shù)為兩層，建筑高度超過24米，仍可按多層進(jìn)行消防設(shè)防。但需經(jīng)過專項(xiàng)的消防審核論證，以確保設(shè)計(jì)上的消防處理及消防撲救措施保證建筑物的防火安全。3 某會(huì)議中心（圖六）該會(huì)議中心中心會(huì)議廳為劇場(chǎng)式，與中心會(huì)議廳緊鄰還帶有總高度超過24m的小會(huì)議室、辦公、后勤等使用功能的建筑物。中心會(huì)議廳為超過

8、24米的單層建筑，但按其附屬建筑物的使用性質(zhì)及高度計(jì)算，則應(yīng)屬于高層建筑。這種情況下，中心會(huì)議廳采用防火墻、防火卷簾及防火門與其周邊的使用空間進(jìn)行了防火隔斷，使火災(zāi)發(fā)生時(shí)，中心會(huì)議廳能與其余功能空間做到防火隔斷，同時(shí)中心會(huì)議廳的人員疏散能完全自行在本分區(qū)內(nèi)解決，則中心會(huì)議廳部分可按建規(guī)進(jìn)行防火設(shè)防設(shè)計(jì)，其余部分則執(zhí)行高規(guī)。這類情況亦需經(jīng)專項(xiàng)的消防審核來(lái)落實(shí)。1.0.5 對(duì)于超過250m的建筑物，本條文作出了規(guī)定。條文的具體意思是，對(duì)超過250m的建筑物，設(shè)計(jì)上應(yīng)提出特殊的防火處理措施，并提交國(guó)家消防主管部門，由其組織研究，證論后并通過后，才可以進(jìn)行設(shè)計(jì)工作及建設(shè)工作。1.0.6 除本規(guī)范的規(guī)定

9、外，各類單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范亦有相應(yīng)的防火設(shè)計(jì)內(nèi)容，這些內(nèi)容在設(shè)計(jì)時(shí)也需同時(shí)執(zhí)行。當(dāng)現(xiàn)行單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中相應(yīng)的條文內(nèi)容與現(xiàn)行高規(guī)的要求不符合時(shí)，設(shè)計(jì)處理上一般按頒布時(shí)間較晚的條文執(zhí)行（目前大部分單項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范中防火設(shè)計(jì)的條文均早已05版高規(guī)協(xié)調(diào)）。2 術(shù)語(yǔ)2.0.1 裙房·與建筑相連是指空間相連通，使用功能相連通的意思。·在空間不相連通，使用功能與高層建筑沒關(guān)系且與高層建筑之間用實(shí)體墻緊鄰分隔開的高度不超過24m的建筑是否算作高層建筑裙房，應(yīng)以高規(guī)第4.2.2條來(lái)判斷。當(dāng)高層建筑與較低建筑相鄰一面的外墻符合高規(guī)第4.2.2條的要求時(shí)，較低的不超過24m高度的建筑物的防火設(shè)計(jì)按建

10、規(guī)執(zhí)行。否則需按高層建筑裙房設(shè)計(jì)。（附圖七）實(shí)例：（附圖八）某居住區(qū)商業(yè)中心其側(cè)上部為兩幢28層的住宅，分兩期報(bào)建。4層高的商業(yè)中心高度在24米以下，住宅布置了單獨(dú)的疏散樓梯。在住宅投影部分的2-3層為商業(yè)中心的倉(cāng)庫(kù)，與商業(yè)中心有門相通。設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)時(shí)將商業(yè)中心作為二期報(bào)建，防火設(shè)計(jì)按建規(guī)執(zhí)行。因?yàn)樯虡I(yè)中心2-3層與高層住宅建筑所處的投影平面 空間連通，同時(shí)住宅高于商業(yè)中心且與商業(yè)中心貼鄰的外墻無(wú)法執(zhí)行高規(guī)第4.2.2條，因此設(shè)計(jì)單位的防火設(shè)計(jì)處理措施是錯(cuò)誤的，此命名 的商業(yè)中心屬于高層裙房，設(shè)計(jì)應(yīng)遵守高規(guī)。2.0.2 建筑高度·05年版高規(guī)與建規(guī)01年版的建筑高度定義不一樣，但將發(fā)

11、行的新修訂建規(guī)已與05年版高規(guī)統(tǒng)一。·平屋面時(shí)建筑高度算到屋面面層，坡屋面時(shí)則用檐口高度計(jì)算。（附圖九、十、十一、十二）·當(dāng)屋面除布置了機(jī)房、梯間、水箱等構(gòu)筑物以外，還布置了辦公、會(huì)議、休息接待等具使用功能的房間時(shí)，建筑高度應(yīng)從室外地坪計(jì)算到最頂層具使用功能的房間屋面面層。2.0.7 綜合樓2.0.8 商住樓·綜合樓的概念包括了商住樓。此概念只是功能屬性的劃分，并不太嚴(yán)格。在高規(guī)的防火處理措施上，綜合樓嚴(yán)于商住樓。綜合樓在任一層建筑面積超過1000m2就屬于一類建筑。商住樓在任一層建筑面積超過1500 m2時(shí)屬于一類建筑。如一幢建筑內(nèi)，既有商業(yè)營(yíng)業(yè)廳，也有辦公樓，

12、上部還布置了居住建筑，則屬于綜合樓。2.0.11 高級(jí)住宅·此條文應(yīng)取消，因05版高規(guī)已無(wú)“高級(jí)住宅”的提法。2.0.13 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓 ·如何判定何為“重要的”，規(guī)范定義較為模糊。方法有兩個(gè)，一是查相關(guān)的專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，如檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ25-2000第1.0.3條，將檔案館分成特級(jí)，甲級(jí)、乙級(jí)三個(gè)等級(jí)，其中的特級(jí)和甲級(jí)屬于耐火等級(jí)一級(jí)的重要的檔案樓。二是根據(jù)火災(zāi)發(fā)生后的社會(huì)影響，經(jīng)濟(jì)影響，由業(yè)主、建設(shè)、規(guī)劃主管部門、消防主管部門和設(shè)計(jì)人員協(xié)商決定。2.0.15 安全出口·安全出口的定義是指人員到達(dá)此出口后即可算作安全或可以在一定疏散時(shí)

13、間內(nèi)是確保人員安全的。·本定義中，應(yīng)該包含兩個(gè)意思：一是在地上樓層或地下室，相對(duì)此類平面而言，符合規(guī)范要要求的封閉樓梯間門口，室外疏散樓梯出口，防煙梯梯間前室門口，均可作為安全出口；在建筑首層平面中，直通室外地面（平面連接或通過符合規(guī)范要求的步級(jí)、臺(tái)階連接）的外門，是安全出口。二是疏散用的樓梯應(yīng)最終應(yīng)能在首層直達(dá)室外地面，才能算作安全。規(guī)范中亦規(guī)定了超過100米的公共建筑需每隔約15層布置避難層（間），疏散樓梯必須在避難層轉(zhuǎn)換。但經(jīng)轉(zhuǎn)換后的疏散樓梯間仍需不改變方向，直達(dá)室外地面。·“安全出口”與“疏散出口”的異同：“安全出口”的重點(diǎn)在于“安全”，在高規(guī)的條文規(guī)定中，只有符合

14、上述要求的出口才能算作“安全出口”。而“疏散出口”主要是指某空間中，可用來(lái)迅速通過人員的口部，人員經(jīng)過此口部可通過疏散走道到達(dá)安全出口。各類房間的門均可視作疏散出口。如會(huì)議室的門口，營(yíng)業(yè)廳的門口，觀眾廳內(nèi)通向可供疏散用的走道、門廳的門口等。“安全出口”可作為“疏散出口”，但“疏散出口”并不等于“安全出口”。在設(shè)計(jì)上如將“疏散出口”與“安全出口”混淆，則會(huì)引起防火安全設(shè)計(jì)上的隱患。（附圖十三）2,.0.17 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)·有別于商住樓中的商業(yè)營(yíng)業(yè)空間，主要是指為居住小區(qū)或社區(qū)服務(wù)的，滿足城市規(guī)劃及社區(qū)服務(wù)要求的小型商業(yè)用房。·要點(diǎn)是：不超過兩層，且該空間采用耐火極限大于1.5

15、h的樓板和耐火極限大于2.0h同時(shí)不開門窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔；該空間與住宅分別設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯和安全出口；兩層面積合計(jì)不大于300m2。（附圖十四） ·出現(xiàn)的問題：一、按現(xiàn)規(guī)范條文，如住宅的首、二層均為滿足規(guī)范要求的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房組成，是可行的，規(guī)范條文中并無(wú)限制這樣的設(shè)計(jì)布置；二、商業(yè)服務(wù)用房的每個(gè)分隔單元如為兩層高，需要布置的樓梯是否不應(yīng)少于兩部。商業(yè)服務(wù)用房首、二層合計(jì)的建筑面積不超過300m2,面積較小，且與其余房間采用了耐火極限不低于1.5h的樓板和2.0h的隔墻分隔，自身形成了一個(gè)防火分隔單元，可有效阻隔火災(zāi)蔓延。同時(shí)，商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的最遠(yuǎn)疏散距離規(guī)范的要

16、求是30m，而商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的人流數(shù)量應(yīng)少于商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。因此，在商業(yè)服務(wù)用房?jī)?nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到達(dá)首層安全出口的距離（包括通過樓梯梯段的距離）不超過30m的情況下，兩層的商業(yè)服務(wù)用房可設(shè)一部敞開樓梯。否則，應(yīng)設(shè)兩部敞開樓梯。建規(guī)中的相類似條文是第5.3.1條第二點(diǎn)表5.3.1，耐火等級(jí)為二、二級(jí)的二、三層民用建筑，當(dāng)每層最大建筑面積不超過500m2且第二和第三層人數(shù)之口不超過100人時(shí)，可設(shè)一個(gè)1安全出口或疏散樓梯。即將頒布的修訂版建規(guī)此內(nèi)容基本一致）。三、商業(yè)服務(wù)用房首層應(yīng)設(shè)幾個(gè)出口。應(yīng)按高規(guī)第6.1.8條，商業(yè)服務(wù)用房總建筑面積首、二層合計(jì)不超過60m2時(shí)，首層可設(shè)一個(gè)安全出口；超過60m2,首層應(yīng)

17、設(shè)不少于兩個(gè)安全出口。以上安全出口的門凈寬應(yīng)不小于1.0m。四、現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)中在底層經(jīng)常布置了用戶的公共休閑功能用房，如健身室、棋牌室、文娛室等，應(yīng)如何確定其建筑類別，是否應(yīng)算作商住樓或者綜合樓。這種設(shè)計(jì)布置方式在居住小區(qū)中是常見的；是提高居住生活服務(wù)質(zhì)量的措施之一。此類功能用房主要看其是否屬于經(jīng)營(yíng)贏利性質(zhì)的。如非經(jīng)營(yíng)贏利性質(zhì)，屬于社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，則不應(yīng)將建筑性質(zhì)確定為商住樓或綜合樓。且此類用房往往面積不大，同時(shí)是結(jié)合底層架空層來(lái)處理的實(shí)例較多，因此結(jié)合相應(yīng)的防火規(guī)范條文處理就基本滿足使用安全要求。如此類用房面積較大，且屬于商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的，則不屬于商業(yè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，也不能算社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，而應(yīng)該

18、將建筑物定性為商住樓或綜合樓。五、從本條文的定義看，05版高規(guī)的總則第1.0.3.1條表述不正確，其括號(hào)內(nèi)文字應(yīng)參考將頒布的修訂版建規(guī)，去掉“首層”兩字。3 建筑分類和耐火等級(jí) ·關(guān)于24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1000m2的綜合樓：部分建筑的功能布置十分復(fù)雜，如一些開發(fā)商出于經(jīng)濟(jì)目的，在建筑中設(shè)置了各類商業(yè)、娛樂、旅業(yè)、辦公、居住等功能，造成建筑在防火設(shè)計(jì)上處理復(fù)雜且功能不合理的設(shè)計(jì)布置，這樣的建筑使用上也極為不便，因此應(yīng)嚴(yán)格控制（圖十五）圖示是某建筑的示意圖。按其使用功能應(yīng)可確定建筑分類應(yīng)為一類綜合樓，防火設(shè)防應(yīng)以一類高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。此種類型的建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性高，使用不

19、合理，城市規(guī)劃也不合理，且存在一定的社會(huì)管理及安全管理的不便。如確實(shí)按這樣的布置設(shè)計(jì)建設(shè)，建設(shè)投資者是需要付出一定代價(jià)的。·高層醫(yī)院，不論其內(nèi)部是否布置病房，也不論其功能類別的多寡，均應(yīng)屬于一類高層建筑。·高層商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓建筑總高度在50m以下，在24m以上時(shí)，存在著面積超過1000m2的樓層，或商住樓建筑總高度在50m以下，在24m高度以上存在著面積超過1500 m2的樓層，因?yàn)槭褂蒙系男枰?，此樓層用防火墻分隔成兩部分，防火墻中間不開設(shè)任何門窗洞口，同時(shí)兩部分各自的面積均不超過1000m2或1500 m2。這種情況下，雖然建筑平面因功能需要用

20、防火墻完全分隔，但建筑作為一個(gè)整體結(jié)構(gòu)是密不可分的，其設(shè)備管道、管線都互相連通，因此這樣的建筑不能按兩幢緊貼鄰的二類建筑處理，仍應(yīng)按規(guī)范所要求的一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。（規(guī)范組解釋）。另外，一類、二類建筑的消防設(shè)防是不一樣的，這樣的建筑如按二類設(shè)防，建筑的防火安全設(shè)計(jì)措施及自救能力均較弱，造成消防撲救的難度增大（實(shí)際上撲救時(shí)需同時(shí)兼顧整幢大樓的消防撲救及組織，人員疏散），因此，應(yīng)按一類建筑進(jìn)行防火設(shè)防。 當(dāng)裙房上塔樓分隔布置，其間距大于13米，每幢塔樓的任一層最大面積不超1000 m2（綜合樓）或1500 m2 (商住樓)，但各幢塔樓24m高度以上任一層面積相加超過1000 m2（綜合樓）或15

21、00 m2（商住樓）時(shí)，在建筑總高度不超過50的情況下，塔樓之間火災(zāi)曼延影響的危險(xiǎn)性較低，消防撲救及安全疏散組織的難度均低于塔樓連體的建筑，因此可按二類高層建筑設(shè)計(jì)。這樣的實(shí)例在商住樓中較常見。（附圖十六）。對(duì)商住樓：規(guī)范編制組宣貫時(shí)強(qiáng)調(diào)：“商住樓商業(yè)部分防火措施應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)，住宅部分適當(dāng)放寬?！?#183;設(shè)計(jì)中常出現(xiàn)以下的情況：因建設(shè)用地的限制，建筑物兩側(cè)分別處于不同標(biāo)高的室外地面上（附圖十七） 如圖示的辦公建筑，原則上應(yīng)按處于低處的室外地坪面到建筑屋面面層來(lái)計(jì)算建筑高度確定建筑分類。 但有時(shí)應(yīng)具體問題具體分析。當(dāng)建筑兩側(cè)的臺(tái)地高差小于24m時(shí)，同時(shí)較高臺(tái)地側(cè)的建筑高層落地面邊長(zhǎng)滿足高規(guī)的要

22、求，且本落地范圍內(nèi)疏散樓梯能直通室外，較高臺(tái)地以上的建筑使用人員不用通過較低臺(tái)地可直接在較高臺(tái)地滿足規(guī)范要求疏散到室外地面，而下部建筑使用人員亦可按規(guī)范的要求直接疏散到較低側(cè)的室外地坪上，疏散樓梯在上部平臺(tái)平面處按高規(guī)第6.2.8條作出分隔處理，則建筑可按二類建筑進(jìn)行防火設(shè)防，高側(cè)平臺(tái)以下的建筑按裙房處理。 此問題可以派生出較多的建筑設(shè)計(jì)形式，而且在目前也逐漸常見。如坡地的高層建筑，臨海岸或河岸的高層建筑，防火類別及設(shè)防處理上要具體分析。建筑大部分需用防火論證或防火專項(xiàng)審查的形式確定其防火分類及防火處理措施。（附圖十八） ·吊頂除判斷其耐火等級(jí)是否符合本表的要求外，還需要根據(jù)建筑內(nèi)部

23、裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95（1999年局部修訂）的相關(guān)條文確定其燃燒性能等級(jí)（A級(jí)：不燃性；B1級(jí)：難燃性；B2級(jí)：可燃性；B3級(jí)：易燃性）。設(shè)計(jì)上所采用的吊頂構(gòu)造及其飾面材料必須同時(shí)符合耐火等級(jí)以及燃燒性能等級(jí)的要求。 ·屋面板的耐火極限同樓板。因規(guī)范未明確，因此易引起理解上及耐火等級(jí)確定上的差異。在設(shè)計(jì)行業(yè)內(nèi)，未另加表述時(shí)，屋面板是等同于樓板的。3.0.3 金屬承重構(gòu)件主要是指破壞后會(huì)引起結(jié)構(gòu)主體及部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件如樓（屋）面、梁、柱等損壞坍蹋造成人員傷亡的構(gòu)件。建筑設(shè)計(jì)及室內(nèi)設(shè)計(jì)上因設(shè)計(jì)造型需要而設(shè)計(jì)的裝飾金屬構(gòu)件，以及用于固定吊頂，墻身的室內(nèi)裝飾材料的金屬構(gòu)件不屬于金屬

24、承重構(gòu)件。·幕墻本身的結(jié)構(gòu)體系是金屬結(jié)構(gòu)，如死板地按規(guī)范的要求，其承重構(gòu)件也需要符合表3.0.2的要求。但是在幕墻構(gòu)件上做到設(shè)置防火保護(hù)層是有較大難度的。幕墻是附著于主體結(jié)構(gòu)體系中的，等于建筑的外皮，且其破壞并不會(huì)造成對(duì)主體建筑結(jié)構(gòu)的破壞，同時(shí)幕墻絕大部分處于建筑的室外，火災(zāi)引起整體幕墻損壞的機(jī)會(huì)較少，因此目前對(duì)幕墻的金屬結(jié)構(gòu)體系沒有提出防火保護(hù)及耐火極限的要求。3.0.7 建筑物因使用功能的需要，會(huì)布置一些庫(kù)房、儲(chǔ)物間等，同時(shí)建筑設(shè)計(jì)人員也經(jīng)常將因平面設(shè)計(jì)時(shí)未能使上的或不滿足正常使用功能的房間注上庫(kù)房、儲(chǔ)物間等。這類房間應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中說(shuō)明存儲(chǔ)物品的名稱，火災(zāi)危險(xiǎn)性分類如為可燃物時(shí)，

25、存放物品的荷載限制等要求。（相關(guān)的本規(guī)范條文還有5.2.8條）3.0.8.2 此條文的理解及具體構(gòu)造經(jīng)常引起爭(zhēng)論。從條文的文字描述以及條文解釋中關(guān)于防止火災(zāi)在垂直方向上迅速蔓延的目的，以下幾種做法在設(shè)計(jì)中均是可行的。（圖十九二十四）3.0.8.3 條文中對(duì)封堵材料的耐火極限沒有要求，一般來(lái)說(shuō)其厚度與墻體或樓板相等時(shí)（目前大多幕墻工程的做法），其耐火極限應(yīng)達(dá)1.00h以上。關(guān)鍵的構(gòu)造處理在于封堵材料的承托節(jié)點(diǎn)構(gòu)造上。封堵材料的節(jié)點(diǎn)承托構(gòu)造應(yīng)能保證封堵材料火災(zāi)情況下達(dá)到耐火極限前不會(huì)先行破壞。幕墻承建商應(yīng)提供必要的檢測(cè)資料，以保證其節(jié)點(diǎn)滿足以上要求。4 總平面布局和平面布置4.1 一般規(guī)定4.1.

26、1 建筑設(shè)計(jì)總平面圖應(yīng)針對(duì)以下內(nèi)容提供消防設(shè)計(jì) 一、周邊城市道路情況，建設(shè)基地及建筑物場(chǎng)地內(nèi)消防車道布置設(shè)計(jì)，以及消防車的基地主要出入口。 二、擬建建筑物周邊及鄰近的建筑物、構(gòu)筑物的名稱、層數(shù)等。三、擬建建筑物與周邊建筑物、構(gòu)筑物或其它城市設(shè)施的間距。四、擬建建筑物的消防登高場(chǎng)地范圍及登高用地的大小，轉(zhuǎn)彎半徑，建筑室外配套設(shè)施等，并應(yīng)說(shuō)明此場(chǎng)地內(nèi)有無(wú)影響登高撲救操作的障礙物。4.1.2 目前規(guī)范條文所列出的燃油或燃?xì)忮仩t，油浸電力變壓器，充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等用房，常常因用地的限制而多數(shù)設(shè)在高層建筑內(nèi)部，這種情況下，此類設(shè)備用房應(yīng)嚴(yán)格按本條文執(zhí)行防火設(shè)防措施。在可能的情況下，宜選用

27、危險(xiǎn)性較低的如電氣鍋爐等設(shè)備。4.1.3.3 本條文在設(shè)計(jì)中有人經(jīng)常將其與4.1.2.4條混淆。4.1.2.4條是指設(shè)在高層建筑內(nèi)部的燃油鍋爐房?jī)?nèi)的儲(chǔ)油間，其儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1.00m3，而本條文是指柴油發(fā)電機(jī)所用的發(fā)電柴油，根據(jù)建筑規(guī)范及使用特點(diǎn)，其8.00h的用量有時(shí)會(huì)超過1.000m3.4.1.4 本條文未對(duì)消防控制室與建筑內(nèi)其它部位相連通的門提出要求。因最早期的高層建筑消防規(guī)范條文中曾參考建規(guī)對(duì)消防控制室的隔墻提出過耐火極限不低于3.00h的要求，因此，大部分設(shè)計(jì)單位到目前為目，均將消防控制室與建筑其他部位相連通的門設(shè)計(jì)為甲級(jí)防火門。建筑01年版第10.3.3條有如下文字：（消防控制室）

28、應(yīng)采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板與其它部位隔開。（但此條文與第7.2.11條有矛盾，7.2.11條墻為5.2.5h，樓為1.5h），且7.2.11 明確了隔墻上的門為乙級(jí)防火門。06年建規(guī)修訂版第7.2.5條已將消防控制室的防火分隔作了內(nèi)容與高規(guī)相同的修改，并確定了隔墻上與其他部位相通的門采用乙級(jí)防火門。因此，現(xiàn)在看來(lái)，高層建筑內(nèi)消防控制室隔墻上與其它部位相連通的門可采用乙級(jí)防火門。 相關(guān)的其他規(guī)范條文： 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005第8.3.4.2.2）條：消防控制室、安防監(jiān)控中心宜 設(shè)在建筑物的首層或地下一層，且應(yīng)采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和耐火極限不低于

29、1.5h或2h的樓與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。 05版高規(guī)并未對(duì)配變電用房的房間門提出防火要求，但在民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005中，在第8.3.2條提出了如下設(shè)計(jì)布置要求： 8.3.2 配變電所防火門的級(jí)別應(yīng)符合下列要求： 1、設(shè)在高層建筑內(nèi)的配、變電所，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻，耐火極限不低于1.5h樓板和甲級(jí)防火門與其他部位隔開； 2、可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室之間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門； 3、配變電所內(nèi)部相通的門，宜為丙級(jí)防火門； 4、配變電所直接通向室外的門，應(yīng)為丙級(jí)防火門。 關(guān)于柴油發(fā)電機(jī)房，民用建筑設(shè)計(jì)通則別有如下要求：（第8.3.3條）：

30、4、發(fā)電機(jī)出入口的門應(yīng)向外開啟；發(fā)電機(jī)間控制室或配電室之間的門和觀察窗應(yīng)采取防火措施，門開向發(fā)電機(jī)間； 此條文中所謂的“門和觀察窗應(yīng)采取防火措施”一句，結(jié)合高規(guī)的相關(guān)條文及通則中上下文的意思，可能理解成應(yīng)布置甲級(jí)防火門及甲級(jí)防火窗。觀察窗亦可用防火卷簾作分隔。 上述電氣用房在設(shè)計(jì)及建設(shè)中常常遇到以下問題：在國(guó)內(nèi)的很多地方，配、變電用房的施工，使用管理及審批權(quán)限往往由供電管理部門負(fù)責(zé)，而供電管理部門經(jīng)常指定使用帶通風(fēng)口的電氣用房間門作為配、變電用房的門，設(shè)計(jì)方、施工方以及業(yè)主對(duì)這種行政壟斷式的手法是無(wú)能為力的。這樣給建筑的防火安全帶來(lái)極大的隱患，因此在消防監(jiān)督上應(yīng)對(duì)此加強(qiáng)審查和管理。4.1.5.

31、2 條文中的“安全出口”：應(yīng)為“疏散出口”4.1.5A 條文中“放映廳”與4.1.5條中的“觀眾廳”在概念及判斷中如何理解。按高規(guī)規(guī)范組的解釋，“觀眾廳”是指空間較大，有固定座位的，且使用上可同時(shí)兼顧如電影、會(huì)議、小型演出的多功能廳有要求的。而“放映廳”是指純娛樂性的，并一般與其它娛樂場(chǎng)所布置在一起的廳室。目前設(shè)在高層建筑中的電影放映廳較常見，因商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，多布置在四層及四層以上，經(jīng)常引起其屬性難以確定的問題。遇到此類情況，可召開專項(xiàng)的消防審查會(huì)議或論證會(huì)議決定。 歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所每個(gè)廳、室之間的隔墻及樓板同樣不應(yīng)低于2.00h和1.00h，房間門為乙級(jí)防火門，不論其門的裝飾式樣如何，

32、其防火級(jí)別不能低于乙級(jí)。4.1.5B.2 地下商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的庫(kù)房所貯存的物品應(yīng)在圖紙上注明，并需確定其符合本條文的要求。4.1.6 托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所在高層建筑的首層安全出口，應(yīng)設(shè)置防火挑檐。4.1.7 此條文的執(zhí)行在設(shè)計(jì)及建設(shè)上常遇到以下問題： 一、高層建筑物“落地”消防撲救面是否一定要連續(xù)，如何不連續(xù)分段對(duì)計(jì)算時(shí)，每段邊長(zhǎng)應(yīng)大于多少才符合要求。從高層建筑撲救的要求來(lái)看，高層建筑周邊也連續(xù)落地有利于消防車的登高撲救，從規(guī)范條文及條文解釋來(lái)看，亦表達(dá)出同樣的意思。但條文及其解釋并未明確強(qiáng)調(diào)高層建筑的“落地”周長(zhǎng)必須是連續(xù)的，在設(shè)計(jì)實(shí)踐及建筑實(shí)例分析中，高層“落地”面不連續(xù)的情況

33、并非不能滿足消防撲救的要求，有時(shí)也存在著更為有利的情況。（附圖二十五）。 高層建筑“落地”面不連續(xù)時(shí)需滿足下列條件： （一）“落地”總長(zhǎng)度應(yīng)超過高層建筑總周長(zhǎng)的1/4且不得少于一個(gè)長(zhǎng)邊的長(zhǎng)度； （二）高層建筑塔樓及裙房周邊應(yīng)布置環(huán)形消防車道； （三）用于消防車登高撲救的高層建筑每段“落地”長(zhǎng)度應(yīng)大于15m。（主要是消防車的最小轉(zhuǎn)彎半徑為15m）,且供消防車登高撲救及回轉(zhuǎn)的位置不應(yīng)布置影響消防車操作的障礙物。 （四）用作消防登高面的高層建筑“落地”面與鄰近建筑及障礙物的距離不應(yīng)小于高規(guī)第4.2.1條關(guān)于間距的要求（另詳下述） 二、高度建筑的登高撲救面場(chǎng)地要求在規(guī)范上設(shè)有詳述，應(yīng)該如何判定。消防車

34、屬于大型車，有關(guān)停車用地的坡度相關(guān)規(guī)范條文如下： 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98第4.2.9條：斜樓板式汽車庫(kù)其樓板坡度不應(yīng)大于5%。 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99第7.0.4條：廣場(chǎng)豎向規(guī)劃除滿足自身功能要求外，尚應(yīng)與相鄰道路和建筑物相銜接。廣場(chǎng)的最小坡度應(yīng)為0.3%; 最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為1%，丘陵和山區(qū)應(yīng)為3%。 上述汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中所列的斜樓板停車最大坡度適用于普通車，作為大型車，且能夠在消防撲救時(shí)能停放安穩(wěn)并滿足消防操作的要求，其停車場(chǎng)地坡度應(yīng)小于普通停車場(chǎng)（庫(kù)）的要求。參考城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范的上述條文，并總結(jié)設(shè)計(jì)實(shí)際工程的經(jīng)驗(yàn)，可確定高度建筑登高撲救面的場(chǎng)地坡度

35、應(yīng)小于3%是合理的。同時(shí)，據(jù)廣州市消防局提供的數(shù)據(jù)，消防車登高撲救時(shí)，前后輪的高差不應(yīng)大于0.15m，登高停車操作場(chǎng)的坡度為3%時(shí)，消防車的前后輪距最大為5m，其本符合國(guó)內(nèi)常用的消防車的要求。（但大型消防車有一定的問題。一般的這類規(guī)定只能限制其最低要求。特殊情況應(yīng)在設(shè)計(jì)及審查時(shí)根據(jù)地方的實(shí)際情況作出具體的要求） 消防登高操作場(chǎng)地大小在規(guī)范中也沒有作出具體的規(guī)定，而且消防登高操作場(chǎng)地的大小同樣是制約消防車登高撲救是否順利的重要因素。 4.2.1條的條文解釋第一點(diǎn)可知，防火間距的規(guī)定，其中的一個(gè)目的是為了滿足消防撲救的需要，因此，消防撲救登高場(chǎng)地的寬度應(yīng)當(dāng)是： （一）當(dāng)消防登高撲救場(chǎng)地處于消防環(huán)道

36、時(shí)，距高層建筑外墻9m的距離內(nèi)不得布置高度超過24m的障礙物，且此范圍的撲救場(chǎng)內(nèi)應(yīng)能承受消防車的荷載，從高層建筑主體“落地”面的室外地坪標(biāo)高計(jì)起24m高度以上，距離高層建筑“落地”面外墻13m以內(nèi)不應(yīng)布置障礙物。 （二）當(dāng)消防撲救場(chǎng)地為盡端式布置時(shí)，其消防撲場(chǎng)地寬度應(yīng)從高層建筑落地面外墻起計(jì)不小于15m。（圖二十六） 各地可根據(jù)當(dāng)?shù)叵涝O(shè)施的情況，對(duì)高層登高撲救做出符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的要求，如深圳消防部門的規(guī)定是：建筑高度在45米以上時(shí)，消防登高撲救面的寬度不少于16m（車道距建筑外墻不少于5m，大型消防車的操作面寬11m，兩者相加）。消防登高場(chǎng)地的坡度不大于2%，這是深圳市根據(jù)其擁有的大型消防

37、車輛體制改革需要的操作條件做出的規(guī)定。廣州市是根據(jù)建筑用地的實(shí)際情況，分別對(duì)各項(xiàng)工程單獨(dú)做出針對(duì)性規(guī)定的。 三、住宅平面尤其是常見的“井字形”平面較為復(fù)雜，開口天井的周邊長(zhǎng)度如何計(jì)算，若只按外邊計(jì)算周長(zhǎng)，則各大的開口天井才計(jì)算。 常見的“井”字形住宅開口天井一般開口寬度為2.46.0m左右，消防車是無(wú)法開進(jìn)去進(jìn)行消防撲救的，這種情況下，有效的登高撲救面應(yīng)該是建筑外立面中不包括開口天井部分的建筑外周邊墻面。當(dāng)開口天井的寬度大于12m，同時(shí)天井大于12m的進(jìn)深小于8m時(shí)，消防車是可以開進(jìn)去進(jìn)行撲救的，此時(shí)應(yīng)該將天井內(nèi)的寬度大于12m，進(jìn)深少于8m的外墻面周長(zhǎng)計(jì)算進(jìn)建筑物總周長(zhǎng)中。開口寬度12m，進(jìn)

38、深8m的確定依據(jù)是：（一）消防車撲救時(shí)距建筑物外墻距離宜大于5米；（二）消防車道最小寬度為4米；（三）消防車的車身長(zhǎng)度一般為810m（大型車除外）。（一）、（二）兩項(xiàng)數(shù)據(jù)相加，再加上必要的操作空間，所以將開口寬度確定為12m；（三）的依據(jù)主要是消防車伸入天井內(nèi)進(jìn)行操作，因此開口天井寬12m外的進(jìn)深取8m，同時(shí)考慮到住宅的使用特點(diǎn)及人數(shù)特點(diǎn)，其操作面與公共建筑相距略為簡(jiǎn)單。因此，開口天井寬度取12m而與上文的13m略有不同。此種情況下，開口天井的地面不應(yīng)布置影響消防車行駛的建筑構(gòu)件及設(shè)施，建筑上空亦應(yīng)按規(guī)范要求不應(yīng)布置影響登高撲救的突出物。 此問題在實(shí)際設(shè)計(jì)中有時(shí)情況更為復(fù)雜，必要時(shí)亦需進(jìn)行消防

39、會(huì)審未確定。 用于消防登高撲救的建筑立面上各層必須有可進(jìn)入建筑內(nèi)部的門窗洞口。4.2 防火間距4.2.2 只有滿足本條文的要求，高層建筑與高層建筑之間或高層建筑與單、多層建筑之間才可以貼鄰相建。4.2.3 此條文的防火措施是實(shí)施在較低的一座建筑中。4.2.4 較高的建筑物必需在相鄰?fù)鈮﹂_設(shè)門、窗、洞口時(shí)，本條文規(guī)定了其中的防火處理措施，以及最小間距。這類建筑物在國(guó)內(nèi)一些中、小城市較常見，而經(jīng)常忽略規(guī)范所要求的防火隔斷措施。4.2.5 城市建設(shè)中經(jīng)常遇到的與本條文有關(guān)的問題是市區(qū)內(nèi)建設(shè)的加油站。同時(shí)執(zhí)行的相應(yīng)規(guī)范還有汽車加油站加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范GB50156-2002注意此規(guī)范與高規(guī)的區(qū)別，兩

40、規(guī)范應(yīng)同時(shí)執(zhí)行。其防火間距如存在沖突，應(yīng)執(zhí)行較嚴(yán)格的條文。此問題如處理不好，會(huì)有產(chǎn)生法律糾紛的可能。4.2.6 本條文表述不嚴(yán)密，沒有列出高層建筑與甲、乙類（廠）庫(kù)的間距要求，只在條文說(shuō)明中提到“高層建筑不宜布置在甲、乙類廠房附近”，未有更明確的要求。目前城市開發(fā)發(fā)展的速度較快，難以保證目前不會(huì)碰到相關(guān)的問題，此時(shí)應(yīng)及時(shí)提出可行性評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)專項(xiàng)的防火論證會(huì)來(lái)確定規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案是否可行。4.3 消防車道4.3.1 本條文對(duì)原條文作了修訂，修訂扣的條文包括以下兩重意思： 一、高層建筑周圍，原則上首先考慮設(shè)置環(huán)形消防車道； 二、高層建筑周圍布置環(huán)形消防車道有問題時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置

41、車道，在這種情況下，當(dāng)建筑的沿街長(zhǎng)度超過150m或總長(zhǎng)度超過220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑物的消防車道。（附圖三十） 當(dāng)建筑總長(zhǎng)度超過220，按規(guī)范的要求設(shè)置了穿過建筑的車道后，如沿街建筑部分仍大于150，這種情況不用再設(shè)穿超建筑物的車道，因?yàn)橐研纬闪税氕h(huán)。（規(guī)范組解釋）（圖三十二） ·本條文中的內(nèi)院或天井與中庭的區(qū)別是中庭有頂?shù)?，且其外維護(hù)結(jié)構(gòu)往往只有通風(fēng)、排煙口或以門窗形式與室外相通。而內(nèi)院及天井一般是露天的，在其上用頂棚作遮陽(yáng)或遮雨時(shí)，頂棚四周無(wú)圍蔽，室內(nèi)外空氣可自由流通。（附圖三十三）4.3.3 消防車的豎向設(shè)計(jì)及轉(zhuǎn)變半徑本規(guī)范沒有作出明確要求。關(guān)于行車坡度相關(guān)規(guī)范有如

42、下規(guī)定：民用建筑設(shè)計(jì)通則第5.3.1.2條，要求建筑基地機(jī)動(dòng)車的縱坡不應(yīng)小于0.2%，亦不應(yīng)大于8%，坡長(zhǎng)不應(yīng)大于200m，在個(gè)別路段可大于11%，坡長(zhǎng)不應(yīng)大于80m。因此，基地內(nèi)的消防車道亦應(yīng)執(zhí)行此規(guī)定。消防車屬于大型車，根據(jù)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GJ100-98表4.1.9的相關(guān)規(guī)定，以及高規(guī)對(duì)第4.3.5條的條文解釋，可確定消防車行道的最小轉(zhuǎn)彎半徑不少于12m（以彎道內(nèi)側(cè)輪計(jì)）在設(shè)計(jì)圖紙中，按國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)文件深度要求的規(guī)定，需要繪出并注明上述的車道設(shè)計(jì)要素。此條文主要是指通行消防車的道路，而登高撲救面的要求在4.1.7條已作論述。4.3.7 此條文的要求應(yīng)有建筑設(shè)計(jì)總平面圖及建筑首層平面圖上

43、反映出來(lái)。5 防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造5.1.1 關(guān)于防火分區(qū)的劃分，除本條文外，尚應(yīng)執(zhí)行相關(guān)的單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。如圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范就對(duì)閱覽室、藏書庫(kù)單獨(dú)作出防火分區(qū)的劃分要求。·高層建筑的地下車庫(kù)，應(yīng)按現(xiàn)行汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，在設(shè)計(jì)上應(yīng)單獨(dú)設(shè)立防火分區(qū)，不應(yīng)與地下室內(nèi)的其余用房混合布置在同一防火分區(qū)中。但在實(shí)際工程中，經(jīng)常因?yàn)橛玫丶笆褂霉δ艿脑?，需在將地下車?kù)與別的用房各自獨(dú)立設(shè)置防火分區(qū)有困難，需合為一防火分區(qū)更為經(jīng)濟(jì)合理。這種情況下，防火分區(qū)的最大面積不應(yīng)單獨(dú)按車庫(kù)的防火規(guī)范執(zhí)行，應(yīng)采用按比例計(jì)算各項(xiàng)能防火分區(qū)面積的方法來(lái)確定其最大允許防火分區(qū)面積。例

44、如：設(shè)備用房面積為S1，在設(shè)計(jì)布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，規(guī)范限定的最大防火分區(qū)面積為1000m2,則其與汽車庫(kù)布置在同一防火分區(qū)時(shí)，汽車庫(kù)的面積應(yīng)為（m2）:S2=40000-4000·S1/1000=4000-4S1（式中4000是指布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，汽車庫(kù)防火規(guī)范所規(guī)定的常規(guī)地下停車方式防火分區(qū)的最大允許面積） 因此，此時(shí)地下車庫(kù)與其采用房在同一防火分區(qū)時(shí)的最大允許面積，在布置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)的情況下，應(yīng)為：S=S1+S2=40000-S3（m2） 其余具有不同防火分區(qū)最大允許面積的房間混合布置在同一防火分區(qū)時(shí)，其最大防火分區(qū)允許面積應(yīng)參照上述的計(jì)算方法計(jì)算。如目前較多見的首層商場(chǎng)

45、空間與地下商場(chǎng)相連通的設(shè)計(jì)方法。單獨(dú)為車庫(kù)、商場(chǎng)等大空間服務(wù)的小型設(shè)備機(jī)房如排風(fēng)、排煙、通風(fēng)機(jī)房、配電房等不用另外分區(qū)，可包括在所服務(wù)的功能空間的防火分區(qū)內(nèi)并以歸入所服務(wù)的功能空間所應(yīng)遵守的防火分分區(qū)最大面積計(jì)算范圍。 單邊外走廊建筑的防火分區(qū)分隔（附圖三十四）5.1.3 應(yīng)以高層建筑主體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線或結(jié)構(gòu)主體外邊線與裙房屋面板相交接的投影線在平面上劃分高層建筑與初房的范圍。（附圖三十五）。5.1.5 條文的主要對(duì)中庭的上下層面積疊加計(jì)算后，防火分區(qū)面積超過5.1.1條的要求時(shí)，應(yīng)實(shí)施的防火處理加強(qiáng)措施。 中庭周邊回廊或走馬廊，亦即圍繞中庭均為大空間建筑室內(nèi)時(shí)，5.1.5.1條難以執(zhí)行，應(yīng)

46、執(zhí)行5.1.4條 目前中庭越做越大、越高，其室內(nèi)高度往往甚至達(dá)到超過24m以上，這類情況應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)消防論證。 ·例：某高層建筑如圖三十六，天井有一遮陽(yáng)光棚，天井四周為室外走廊圍線。房間與室外走廊的隔斷采用了防火墻，墻上所開的門口采用了甲級(jí)防火門。從這樣的布置方式看，走廊因用防火墻及防火門隔開，且為室外走廊，無(wú)可燃物，可以作為火災(zāi)危險(xiǎn)性較低的疏散走廊。但設(shè)計(jì)人在處理進(jìn)概念不清，采取就高不就低的辦法，在室外回廊四周均設(shè)計(jì)了防火卷簾，不但造成不必要的投資增加，而且也造成了火災(zāi)危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，防火卷簾落下后，形成的疏散走道的疏散條件反而差于不設(shè)防火卷簾時(shí)，也造成了排煙設(shè)備的布置不合理。5.2 防

47、火墻，隔墻和樓板5.2.1 U.L型內(nèi)轉(zhuǎn)角上設(shè)有防火墻的情況外墻居多，此類墻上產(chǎn)生問題的往往是窗，因此條文只對(duì)窗提出了要求。個(gè)別情況要設(shè)門時(shí)，可采用自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門。5.2.2 條文中“應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門、窗不通，應(yīng)為“應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火窗或能自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門。 目前在此兩條條文的執(zhí)行過程中，有很多審查單位或設(shè)計(jì)人要求疏散樓梯的窗也執(zhí)行上述兩條文。從條文的文字?jǐn)⑹隹?，該兩條文強(qiáng)調(diào)的是防火墻鄰近的門窗、洞口，也就是說(shuō)位于轉(zhuǎn)角處相對(duì)的或防火墻水平兩側(cè)的分別處于不同防火分區(qū)的門、窗、洞口。高規(guī)表3.0.2已表述了防火墻的耐火極限，為3.00h，而樓梯間的隔墻耐火極限是2.00h，未達(dá)到防火

48、墻的要求。因此，除非樓梯間的隔墻同時(shí)也是分隔防火分區(qū)的隔墻，否則疏散樓梯間的窗、洞口與相鄰的門、窗、洞口的間距不用執(zhí)行高規(guī)5.2.1條和5.2.2條。目前，對(duì)樓樟間窗、洞口的間距提出要求的，只有住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）第9.4.2條；樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。5.2.3 防火墻上的甲級(jí)防火門有利火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)的緊急疏散。因此，設(shè)計(jì)上必須保證防火墻上開設(shè)的甲級(jí)防火門在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能開啟自如，并符合自行關(guān)閉的要求。5.2.6 設(shè)計(jì)及施工中常見的問題是高層建筑內(nèi)的隔墻常常只砌到天花底，天花內(nèi)部是整個(gè)可通的。隔墻的定位應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)圖紙中清楚表明，并應(yīng)在設(shè)計(jì)說(shuō)

49、明中及構(gòu)造表中注明墻材以及厚度。 隔墻主要是指各使用房間以及走道、樓梯等墻體。房間內(nèi)部的不到頂輕質(zhì)隔斷不包括在內(nèi)。但輕質(zhì)隔斷不能改變房間的空間功能布局，且不應(yīng)對(duì)房間的疏散組織造成障礙。 現(xiàn)設(shè)計(jì)中，往往因?yàn)槭褂每臻g分隔未能確定而對(duì)一些平面難以做出房間分隔的設(shè)計(jì)，如一些商場(chǎng)、展廳、租售用的辦公樓，這些功能空間需要待業(yè)主招商后才能確定。設(shè)計(jì)人在這種情況下應(yīng)對(duì)平面分隔做出示意，并注明防火設(shè)計(jì)要求，才能滿足消防設(shè)計(jì)的要求。 隔墻防火構(gòu)造違規(guī)往往出現(xiàn)在二次裝修設(shè)計(jì)上，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)二次裝修設(shè)計(jì)的管理及審查。 施工出現(xiàn)的類似問題也較多。5.2.7 設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)、漏的地方。5.3 電梯井和管道井5.3.1 如普

50、通客梯、電梯不是每層都停靠，則按電梯安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，每隔三層左右應(yīng)在被封堵的電梯門相對(duì)應(yīng)的位置，布置安全應(yīng)急門。此應(yīng)急門應(yīng)為乙級(jí)或乙級(jí)以上的防火門（附圖三十七）5.4 防火門、防火窗和防火卷簾5.4.2 在設(shè)計(jì)及建筑使用中，因安全防護(hù)和管理的要求，還需要設(shè)置平時(shí)常閉的防火門。這類防火門當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)有能自動(dòng)開啟，供人員疏散的功能，同時(shí)也應(yīng)有信號(hào)反饋的功能（另詳6.1.16條） 地下人防工程的密閉門及防護(hù)密閉門，其防火性能沒問題，但是是用人力難以啟閉的。當(dāng)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)平時(shí)消防疏散口部與戰(zhàn)時(shí)口部合并使用時(shí)，密閉門及防護(hù)密閉門平時(shí)應(yīng)常開，在平時(shí)疏散口部設(shè)置防火門，戰(zhàn)時(shí)再拆除防火門，關(guān)上人防密閉門。人

51、防密閉門有門檻，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意采取技術(shù)措施，不得讓門檻影響平時(shí)的消防疏散。5.4.3 跨越變形縫的防火門易因房屋變形而造成啟閉困難。5.4.4 目前符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的防火卷簾品種極多，但使用時(shí)應(yīng)檢驗(yàn)其防火性能及耐火極限是否符合國(guó)家要求，并屬于防火卷簾中的何種類別。（特級(jí)防火卷簾的稱謂出現(xiàn)于本條文的條文解釋中，現(xiàn)已在很多地方成為專用名詞）。5.4.5 現(xiàn)市場(chǎng)上有帶逃生門的防火卷簾，部分人士及生產(chǎn)廠家認(rèn)為可以用來(lái)代替開有甲級(jí)防火門的防火墻，以及可用在疏散通道以及如疏散樓梯門及前室中代替防火門。這種產(chǎn)品的可靠性未得到證實(shí)，且其構(gòu)造較為復(fù)雜，相關(guān)的操作檢驗(yàn)及可靠性檢測(cè)未見有更詳細(xì)的資料，因此，在國(guó)家有關(guān)

52、部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未明確時(shí)，不建議采用帶逃生門的防火卷簾代替防火墻及防火門。防火墻是防火分區(qū)分隔最有效的分隔構(gòu)造措施，在可能的情況下均應(yīng)采用防火墻作為防火分區(qū)的分隔墻。5.5 屋頂金屬承重構(gòu)件和變形縫5.5.1、5.5.2金屬承重構(gòu)件在條文中表示可采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，但規(guī)范中未明確設(shè)計(jì)原則以及設(shè)計(jì)方法，用水量計(jì)算等。因此，采取自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)作為金屬屋頂承重構(gòu)件防火保護(hù)措施時(shí)，應(yīng)提交詳細(xì)可行的設(shè)計(jì)處理辦法，并經(jīng)專項(xiàng)消防審查或論證，確定是否可行。 望板：鋪設(shè)在屋架檀條上，以形成平面方便屋面面層構(gòu)造鋪設(shè)的平板層。6 安全疏散和消防電梯6.1 一般規(guī)定6.1.1 關(guān)于本條文的常見問題：i. 本條文多年

53、來(lái)困擾業(yè)內(nèi)人士的主要問題是如何界定塔式住宅單元式住宅。關(guān)于塔式住宅以及單元式住宅的相關(guān)規(guī)范定義：·住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999（2003年版）第2.0.20條：?jiǎn)卧礁邔幼≌啥鄠€(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。第2.0.21條：塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。·住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）第2.0.3條：住宅單元由多套住宅組成的建筑部分，該部分的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。第2.0.4：套由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。綜合上述規(guī)范的有關(guān)術(shù)語(yǔ)定義，兩幢以上的塔式住宅連接在一起組合成一幢整體

54、住宅建筑時(shí)，應(yīng)屬于單元式住宅。（附圖三十八）按規(guī)范組的解釋，塔式住宅對(duì)水平火災(zāi)蔓延危險(xiǎn)性不大，同時(shí)其樓梯間為防煙樓梯間，人員利于疏散。而單元式住宅則相反。靠在一起的連體建筑應(yīng)根據(jù)具體情況分析確定，設(shè)計(jì)上有采用增加水平防火隔離墻的處理加法，以按可設(shè)一個(gè)樓梯間的塔式住宅的防火要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。但這種做法雖已有先例，仍需經(jīng)過消防審查或消防論證才能確定其是否可行。（附圖三十九） 二、住宅建筑規(guī)范GB50368-2005有關(guān)住宅消防安全疏散的相關(guān)條文： 9.5.1 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： （略去第1點(diǎn)） 2、10層及10層以上但不超過

55、18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。 3、19層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。 4、安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。 5、樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開啟。 對(duì)于上述住宅建筑規(guī)范的條文，結(jié)合高規(guī)的本條文，應(yīng)這樣理解：?jiǎn)卧阶≌献〗ㄒ?guī)9.5.1.2條可設(shè)一個(gè)安全出口的條件時(shí)?？砂创藯l文執(zhí)行，亦即將單元式住宅每單元視作塔式住宅，此條文意思基本與高規(guī)6.1.1.1

56、條相同，只不過高規(guī)6.1.1.1條對(duì)戶數(shù)作了規(guī)定，而住建規(guī)無(wú)戶數(shù)的限定。當(dāng)18層及18層以下的單元式住宅不能滿足住建規(guī)可設(shè)一個(gè)安全出口的條件，但滿足高規(guī)6.1.1.2條的規(guī)定時(shí)，每個(gè)單元也可設(shè)一個(gè)安全出口。當(dāng)住宅建筑超過19層時(shí)，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)小于2個(gè)住建規(guī)9.5.1.條的規(guī)定時(shí)，每個(gè)住宅單元可每層只設(shè)一個(gè)安全出口。因?yàn)楦咭?guī)的此條文首先要求18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可不連通），等于18層以上每個(gè)單元均有兩個(gè)疏散方向，同時(shí)對(duì)單元之間的墻、戶門、窗間墻、窗檻墻等作了加強(qiáng)防火措施的要求，而且，19層以上的單元住宅還需按高規(guī)6.2.3.3條和6.3.1.3條的要求在每個(gè)單元布置防煙樓梯間及消防電梯，以加強(qiáng)對(duì)使用人員的消防安全保護(hù)因此，高規(guī)的表述并無(wú)與住建規(guī)矛盾之外，只是作了更詳細(xì)更專業(yè)的防火設(shè)計(jì)要求，并提供了更為細(xì)致的消防措施。（附圖四十）（注：圖中的戶門與前室設(shè)的短廊主要是遵守高規(guī)6.1.3條及6.2.5.1條的要求。其實(shí)在此平面所示的實(shí)例中，因戶門已為甲級(jí)防火門，直接開向前室是可行的，不會(huì)對(duì)防火安全產(chǎn)生影響，但因規(guī)范條文的要求，因此戶門全部直接開