理發(fā)店租賃合同范本

PAGEPAGE1理發(fā)店租賃合同范本本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的理發(fā)店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的理發(fā)店位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：理發(fā)店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物業(yè)的交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還甲方。返還時(shí)的狀態(tài)應(yīng)與接收時(shí)相符，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)返還前的清潔、維修等費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)返還甲方，且無其他違約情形的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合乙方正常使用需求。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行理發(fā)店經(jīng)營。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除本合同：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-理發(fā)店租賃合同范本目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物業(yè)的交付及返還五、保證金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、合同的變更、解除與終止十、爭議解決十一、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的理發(fā)店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的理發(fā)店位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：理發(fā)店。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。四、租賃物業(yè)的交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還甲方。返還時(shí)的狀態(tài)應(yīng)與接收時(shí)相符，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)返還前的清潔、維修等費(fèi)用。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)返還甲方，且無其他違約情形的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合乙方正常使用需求。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行理發(fā)店經(jīng)營。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、合同的變更、解除與終止9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除本合同：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給他人使用的一方。3.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的一方。4.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的理發(fā)店所在的房產(chǎn)。5.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用的期限。6.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。7.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：在合同中明確甲方對(duì)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方在合理使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任。2.租賃物業(yè)的變更或解除：在合同中明確租賃物業(yè)的變更或解除條件，以及相應(yīng)的程序和責(zé)任。3.租金的調(diào)整：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免后續(xù)爭議。4.保證金的處理：在合同中明確保證金的退還條件和時(shí)間，以避免后續(xù)爭議。5.合同的變更：在合同中明確合同變更的條件和程序，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的維修責(zé)任，可以通過合同中的具體條款明確各方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)可以約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對(duì)于租賃物業(yè)的變更或解除，可以在合同中約定相應(yīng)的條件和程序，并明確違約方的責(zé)任和賠償方式。3.對(duì)于租金的調(diào)整，可以在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，同時(shí)可以參考市場(chǎng)行情和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。4.對(duì)于保證金的處理，可以在合同中約定保證金的退還條件和時(shí)