生態(tài)別墅綠色環(huán)保健康生活

PAGEPAGE1生態(tài)別墅，綠色環(huán)保，健康生活合同編號(hào)：_______甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)別墅項(xiàng)目相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)別墅項(xiàng)目，位于_______（具體位置），以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。1.2甲方購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目中的_______（具體房號(hào)）房屋，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”。二、房屋基本信息2.1本房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。2.2本房屋戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，朝向?yàn)開(kāi)______。2.3本房屋所在樓層為_(kāi)______層，總層數(shù)為_(kāi)______層。2.4本房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1本房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2甲方選擇以下第_______種付款方式：（1）一次性付款：本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付全部房款。（2）按揭付款：甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，余款通過(guò)銀行按揭貸款支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付首付款，并辦理按揭貸款手續(xù)。四、房屋交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將本房屋交付甲方。4.2乙方交付本房屋時(shí)，應(yīng)提供以下文件：（1）本房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）本房屋的驗(yàn)收合格證明；（3）本房屋的裝修及設(shè)備清單。五、乙方承諾5.1乙方保證本房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于綠色環(huán)保、生態(tài)住宅的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)本房屋的綠化、環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與管理，確保甲方享有健康、舒適的居住環(huán)境。六、甲方承諾6.1甲方按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)本項(xiàng)目的生活環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期交付本房屋的，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=（本房屋總價(jià)款×日利率）×逾期交付天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-生態(tài)別墅，綠色環(huán)保，健康生活合同編號(hào)：_______甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______目錄一、合同背景與目的二、標(biāo)的物三、房屋基本信息四、房屋價(jià)格及付款方式五、房屋交付六、乙方承諾七、甲方承諾八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：裝修及設(shè)備清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：綠色環(huán)保、生態(tài)住宅相關(guān)規(guī)定的文件以下是合同正文：一、合同背景與目的1.1為了促進(jìn)綠色環(huán)保、生態(tài)住宅的發(fā)展，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)別墅項(xiàng)目，共同實(shí)現(xiàn)健康生活的目標(biāo)。二、標(biāo)的物2.1乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)別墅項(xiàng)目，位于_______（具體位置），以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。2.2甲方購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目中的_______（具體房號(hào)）房屋，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”。三、房屋基本信息3.1本房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。3.2本房屋戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，朝向?yàn)開(kāi)______。3.3本房屋所在樓層為_(kāi)______層，總層數(shù)為_(kāi)______層。3.4本房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。四、房屋價(jià)格及付款方式4.1本房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2甲方選擇以下第_______種付款方式：（1）一次性付款：本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付全部房款。（2）按揭付款：甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，余款通過(guò)銀行按揭貸款支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付首付款，并辦理按揭貸款手續(xù)。五、房屋交付5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將本房屋交付甲方。5.2乙方交付本房屋時(shí)，應(yīng)提供以下文件：（1）本房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）本房屋的驗(yàn)收合格證明；（3）本房屋的裝修及設(shè)備清單。六、乙方承諾6.1乙方保證本房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于綠色環(huán)保、生態(tài)住宅的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)本房屋的綠化、環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與管理，確保甲方享有健康、舒適的居住環(huán)境。七、甲方承諾7.1甲方按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。7.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)本項(xiàng)目的生活環(huán)境。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期交付本房屋的，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=（本房屋總價(jià)款×日利率）×逾期交付天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：_______乙方（賣(mài)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：裝修及設(shè)備清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.附件四：綠色環(huán)保、生態(tài)住宅相關(guān)規(guī)定的文件法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)足額支付購(gòu)房款。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并協(xié)商解決。3.物業(yè)管理問(wèn)題：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)本項(xiàng)目的生活環(huán)境。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，并記錄下來(lái)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。如果乙方不履行義務(wù)，甲方可以依據(jù)合同法的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。2.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)足額支付購(gòu)房款。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并協(xié)商解決。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以依據(jù)合同法的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。3.物業(yè)管理問(wèn)題：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)本項(xiàng)目的生活環(huán)境。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同法的規(guī)定，向有管轄權(quán)的