租房免責(zé)協(xié)議范文

第頁共頁租房免責(zé)協(xié)議范文租房免責(zé)協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：5.租金金額：6.押金金額：二、免責(zé)聲明1.甲方聲明：（1）甲方保證所提供的房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方保證所提供的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違建、臟亂差等問題。（3）甲方保證所提供的房屋設(shè)備設(shè)施正常可用，并具備基本的配套設(shè)施。（4）甲方保證所提供的房屋沒有嚴(yán)重的裝修噪音、異味等影響居住的問題。2.乙方聲明：（1）乙方承諾提供的個(gè)人身份信息真實(shí)有效，不會提供虛假信息。（2）乙方承諾不會將租賃房屋用于非法活動或違法經(jīng)營。（3）乙方承諾在租賃期間按時(shí)支付租金，并按照約定返還押金。（4）乙方同意在租賃房屋內(nèi)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，并按照規(guī)定使用房屋設(shè)備設(shè)施。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限從（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)提前（提前續(xù)租提醒天數(shù)）天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和押金等事宜。四、租金及押金1.乙方同意在每月的（繳費(fèi)日）之前支付當(dāng)月的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。2.乙方同意在租賃期開始時(shí)支付押金給甲方，并約定在租賃期屆滿后退還押金，扣除實(shí)際發(fā)生的損壞費(fèi)用（如有）。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意中止支付租金或押金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、房屋維修及損壞賠償1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修，包括但不限于水電設(shè)備的維修、空調(diào)、熱水器等設(shè)備的維保。2.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在入住前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。六、安全責(zé)任1.甲方保證所提供的房屋在租賃期間不存在安全隱患，如工程、暗管、電線等，如甲方存在違約行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方承諾在租賃期間對房屋內(nèi)的器材設(shè)備和公共設(shè)施等負(fù)有妥善使用、保管的責(zé)任，不得損壞或?yàn)E用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成合同違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，已支付的租金和押金不予退還。3.如甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，返還乙方雙倍的押金及已支付的租金。八、協(xié)議解除1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前（提前解除協(xié)議通知天數(shù)）天書面通知對方。2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方式。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期屆滿后終止。2.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)