2024年二次裝修承包合同

二次裝修承包合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程內(nèi)容：____________________1.6工程期限：______天（自______年______月______日至______年______月______日）1.7工程質(zhì)量：符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、工程造價(jià)2.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2工程總造價(jià)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.3工程總造價(jià)不包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。三、工程付款3.1工程進(jìn)度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付工程總造價(jià)的____%。3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總造價(jià)的____%。3.3工程保修期滿后，甲方支付剩余工程總造價(jià)的____%。四、工程變更4.1工程變更范圍：因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，增加或減少的工程量，按照實(shí)際工程量計(jì)算。4.2工程變更價(jià)格：按照合同約定的單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。六、工程保修6.1工程保修期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日逾期付款金額的____%。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金比例為每日逾期完工金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書3.工程材料清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修條款6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修特殊條款：需要包含商業(yè)空間的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，以確保裝修工程不會(huì)影響甲方正常營(yíng)業(yè)。應(yīng)增加對(duì)乙方在施工過(guò)程中的安全措施要求，確保顧客和員工的安全。應(yīng)明確裝修風(fēng)格和品牌形象的要求，以及乙方需遵守的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.教育機(jī)構(gòu)裝修特殊條款：需要包含對(duì)裝修材料的環(huán)境友好性和安全性要求，以保護(hù)師生的健康。應(yīng)增加對(duì)施工時(shí)間的限制，避免影響正常的教學(xué)秩序。應(yīng)明確乙方在施工期間對(duì)學(xué)校設(shè)施的保護(hù)責(zé)任。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修特殊條款：需要包含對(duì)裝修材料的無(wú)菌性和抗菌性要求，以符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)增加對(duì)乙方施工人員的健康檢查和防護(hù)措施要求。應(yīng)明確乙方在施工期間對(duì)醫(yī)療設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任。4.高檔住宅裝修特殊條款：需要包含對(duì)裝修材料的高品質(zhì)和環(huán)保性要求，以滿足業(yè)主的生活品質(zhì)需求。應(yīng)增加對(duì)乙方施工人員的背景調(diào)查和保密要求，保護(hù)業(yè)主隱私。應(yīng)明確乙方對(duì)裝修工程的保修期限和售后服務(wù)。5.文化遺產(chǎn)裝修特殊條款：需要包含對(duì)裝修工程的文物保護(hù)要求，確保裝修過(guò)程中不會(huì)損害文化遺產(chǎn)。應(yīng)增加對(duì)乙方施工人員的專業(yè)培訓(xùn)和文物保護(hù)意識(shí)要求。應(yīng)明確乙方在施工期間對(duì)文物的保護(hù)和修復(fù)責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的尺寸和標(biāo)注。2.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附有費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。3.工程材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附有材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。5.工程保修條款要求：明確工程的保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，以及保修期間的維修和保養(yǎng)要求。6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。7.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方授權(quán)代表的聯(lián)系明復(fù)印件，以證明代表的有效授權(quán)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，甲方可能提出工程變更，導(dǎo)致工程量和費(fèi)用發(fā)生變化。解決辦法：在合同中明確工程變更的范圍和價(jià)格計(jì)算方式，并約定工程變更的審批流程和費(fèi)用支付方式。2.工程質(zhì)量和驗(yàn)收問(wèn)題：甲方對(duì)工程質(zhì)量有特定要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可能較為嚴(yán)格。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保乙方按照要求施工，并在驗(yàn)收前進(jìn)行自檢和整改。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方可能延遲支付工程款項(xiàng)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：在合同