2024年小區(qū)道閘廣告位租賃合同模板(多場(chǎng)合應(yīng)用)

小區(qū)道閘廣告位租賃合同模板甲方（廣告位出租方）：____________________乙方（廣告位承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)道閘廣告位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位尺寸：____________________1.3廣告位數(shù)量：____________________1.4廣告位形式：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第二年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第三年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；依次類推。（1）簽訂本合同之日，支付第一年租金；（2）第二年租金在第一年租金到期前一個(gè)月支付；（3）第三年租金在第二年租金到期前一個(gè)月支付；依次類推。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、廣告內(nèi)容審查4.1乙方在發(fā)布廣告內(nèi)容前，應(yīng)將廣告內(nèi)容報(bào)甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并向乙方出具書面審查意見。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和甲方的要求，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，因廣告內(nèi)容引起的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、廣告位的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀、尺寸等，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供廣告位或廣告位存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)3.廣告位使用注意事項(xiàng)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)住宅小區(qū)增加隱私保護(hù)條款：乙方在廣告內(nèi)容中不得包含任何可能侵犯小區(qū)居民隱私的信息。增加噪音控制條款：乙方在廣告播放時(shí)不得超過小區(qū)規(guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)。增加居民投訴處理?xiàng)l款：甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理居民對(duì)廣告內(nèi)容的投訴。2.商業(yè)綜合體增加商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)限制條款：乙方不得發(fā)布與甲方商業(yè)綜合體內(nèi)已有商戶形成直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的廣告。增加節(jié)假日特別條款：乙方在節(jié)假日期間應(yīng)增加廣告投放量，以配合甲方商業(yè)綜合體活動(dòng)。增加品牌形象維護(hù)條款：乙方發(fā)布的廣告應(yīng)符合甲方商業(yè)綜合體的整體品牌形象。3.文化藝術(shù)中心增加文化內(nèi)容要求條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)與文化藝術(shù)中心的主題相符合，提升文化氛圍。增加公益活動(dòng)配合條款：乙方應(yīng)配合甲方參與文化藝術(shù)中心的公益活動(dòng)，提升社會(huì)責(zé)任感。增加藝術(shù)品保護(hù)條款：乙方在廣告安裝與維護(hù)過程中不得損壞文化藝術(shù)中心內(nèi)的藝術(shù)品。4.教育機(jī)構(gòu)增加教育內(nèi)容審核條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合教育機(jī)構(gòu)的價(jià)值觀和教育目的。增加學(xué)生保護(hù)條款：乙方在廣告中不得包含可能對(duì)未成年人產(chǎn)生不良影響的元素。增加學(xué)術(shù)合作條款：乙方應(yīng)支持甲方教育機(jī)構(gòu)的學(xué)術(shù)活動(dòng)，提供相應(yīng)的宣傳資源。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)增加醫(yī)療廣告審查條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合醫(yī)療廣告法規(guī)，不得夸大宣傳。增加患者隱私保護(hù)條款：乙方在廣告中不得使用任何可能泄露患者隱私的圖像或信息。增加緊急情況應(yīng)對(duì)條款：乙方在醫(yī)療機(jī)構(gòu)緊急情況下應(yīng)立即調(diào)整廣告內(nèi)容，以支持醫(yī)療機(jī)構(gòu)的應(yīng)急措施。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.廣告位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸、位置、朝向等詳細(xì)信息。2.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求，以及審查流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告位使用注意事項(xiàng)要求：列出廣告位使用過程中需要注意的安全、維護(hù)、清潔等方面的細(xì)節(jié)。4.租金支付時(shí)間表要求：詳細(xì)列出每期租金的支付金額和支付截止日期。5.廣告發(fā)布計(jì)劃要求：乙方提交的廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布頻率等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.廣告內(nèi)容審查流程不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容審查的標(biāo)準(zhǔn)、流程和時(shí)限，確保雙方對(duì)審查過程有明確的理解和預(yù)期。2.廣告位的維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在廣告位維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括日常清潔、維修和緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。3.租金支付延遲解決辦法：在合同中設(shè)定明確的租金支付時(shí)間表，并規(guī)定逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，以鼓勵(lì)乙方按時(shí)支付租金。4.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)解決辦法：在合同中增加乙方對(duì)廣告內(nèi)容合法性的保證條款，并規(guī)定因違法廣告內(nèi)容導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.廣告位