房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵與類型_第1頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵與類型_第2頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵與類型_第3頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵與類型_第4頁
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2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵與類型1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。按服務(wù)方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分為房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理兩大類。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主體與客體主體客體二手房新建商品房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員3.房地產(chǎn)居間指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。房地產(chǎn)居間是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。4.房地產(chǎn)代理房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以委托人的名義，在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表委托人與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的經(jīng)紀(jì)行為。在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能接受一方委托人的委托代理實(shí)務(wù)，同時(shí)也只能向一方收取傭金獨(dú)售權(quán)合同下的代理又稱為獨(dú)家代理。習(xí)題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的目的是（）。A．促成房地產(chǎn)交易B．賺取傭金C．維護(hù)委托人的合法權(quán)益D．保障房地產(chǎn)交易安全答案：A習(xí)題：房地產(chǎn)居間服務(wù)的內(nèi)容主要包括（）。A．代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同B．協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記C．向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)D．向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介

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