2024年屋面防水工程施工合同【通用版】

屋面防水工程施工合同【通用版】屋面防水工程施工合同【通用版】/屋面防水工程施工合同【通用版】屋面防水工程施工合同【通用版】合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承包方）：___________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為屋面防水工程的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的屋面防水工程施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面防水工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)提供防水材料的樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供防水工程的質(zhì)量保證書，并承擔(dān)防水工程的保修責(zé)任。第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______%的工程預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方_______%的工程進(jìn)度款。3.4工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。第四條工程變更4.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程竣工結(jié)算和保修的依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工期間的工期不予順延。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括但不限于：8.1工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件8.2防水材料樣品8.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件：________________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑屋面防水工程增加條款：a.安全施工：乙方必須遵守高層建筑施工的安全規(guī)范，提供安全施工方案，并承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。b.材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)高層建筑材料的垂直運(yùn)輸，并確保運(yùn)輸過程中的安全。c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)高層建筑屋面的風(fēng)力、氣候等因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。2.古建筑屋面防水工程增加條款：a.保護(hù)文物：乙方在施工過程中必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保不對(duì)古建筑造成損害。b.傳統(tǒng)工藝：乙方應(yīng)采用與古建筑原有風(fēng)格相協(xié)調(diào)的傳統(tǒng)工藝進(jìn)行施工。c.監(jiān)測(cè)與維護(hù)：乙方在工程完成后應(yīng)定期對(duì)古建筑屋面進(jìn)行監(jiān)測(cè)和維護(hù)，確保防水效果。3.綠色建筑屋面防水工程增加條款：a.環(huán)保材料：乙方應(yīng)使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料進(jìn)行施工。b.節(jié)能措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取節(jié)能措施，減少能源消耗。c.可持續(xù)維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行可持續(xù)維護(hù)，確保其長(zhǎng)期的環(huán)保效果。4.惡劣氣候條件下的屋面防水工程增加條款：a.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定惡劣氣候條件下的應(yīng)急預(yù)案，確保工程進(jìn)度和施工安全。b.防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取額外的防護(hù)措施，以應(yīng)對(duì)惡劣氣候?qū)κ┕さ挠绊?。c.工期調(diào)整：由于惡劣氣候?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用。5.大型商業(yè)綜合體屋面防水工程增加條款：a.商業(yè)影響：乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對(duì)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的影響，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。b.分階段施工：乙方應(yīng)制定分階段施工計(jì)劃，確保商業(yè)綜合體在不同階段的正常運(yùn)營(yíng)。c.緊急修復(fù)服務(wù)：乙方應(yīng)提供緊急修復(fù)服務(wù)，以應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體屋面可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含詳細(xì)的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。2.防水材料樣品要求：樣品應(yīng)真實(shí)反映實(shí)際使用的材料，包括品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。樣品應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可使用。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方在工程竣工后組織驗(yàn)收，并由乙方提供。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在的問題，以及解決方案。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：雙方應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任方，并協(xié)商調(diào)整工期。若因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.材料供應(yīng)問題解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料的及時(shí)供應(yīng)。如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.施工安全解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上必要的設(shè)計(jì)變更文件。雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更對(duì)工程費(fèi)用和工期的影響進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有不一致之處，應(yīng)提前溝通解決，避免驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生糾紛。8.保修責(zé)任不清解決辦法：合同中應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保防水效果。9.環(huán)保要求不明確解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)保條款，明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定。乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。10.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和解決方式。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理工期和費(fèi)用問題。11.合同解除條件解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件和程序。如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可以選擇仲裁或訴訟的方式解決。13.合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)?？陬^協(xié)議或非書面修改通常不具有法律效力。14.信息保密解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，要求雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)