(多應(yīng)用場(chǎng)合版)木工工程承包合同書(shū)范本

(多應(yīng)用場(chǎng)合版)木工工程承包合同書(shū)范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包木工工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、工程承包方式2.1乙方采取全包方式承包本工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2甲方支付工程款的期限及方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%。（4）工程保修期滿(mǎn)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程保修5.1乙方對(duì)承包的木工工程實(shí)行_______年的質(zhì)量保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)按工程總費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用的確定：工程總費(fèi)用應(yīng)包括乙方為完成工程所需的一切費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。在確定工程總費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等，以避免后期因工程變更、質(zhì)量糾紛等原因?qū)е沦M(fèi)用增加。2.工程款的支付方式：工程款的支付方式有多種，如按工程進(jìn)度支付、按工程階段支付、按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付等。在合同中，雙方應(yīng)明確約定支付方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。同時(shí)，支付方式應(yīng)與工程進(jìn)度、質(zhì)量等因素相結(jié)合，以保證雙方的權(quán)益。3.工程款的支付時(shí)間：工程款的支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。一般情況下，預(yù)付款在合同簽訂后支付，進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付，驗(yàn)收款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，保修款在工程保修期滿(mǎn)后支付。支付時(shí)間的約定應(yīng)合理，既能保證乙方的施工進(jìn)度，又能確保甲方對(duì)工程質(zhì)量的把控。4.違約責(zé)任：在工程款的支付過(guò)程中，如一方未按約定支付或拖延支付，將承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。違約金的數(shù)額應(yīng)合理，既能起到約束作用，又能體現(xiàn)公平原則。二、工程保修1.保修期限：工程保修期限是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍。保修期限的約定應(yīng)充分考慮工程性質(zhì)、使用環(huán)境、材料壽命等因素。一般情況下，木工工程的保修期限為1-2年。在合同中，雙方應(yīng)明確約定保修期限，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.保修范圍：工程保修范圍是指乙方在保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的具體內(nèi)容。保修范圍應(yīng)包括因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞、脫落、變形等。在合同中，雙方應(yīng)明確約定保修范圍，以避免后期因保修范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。保修責(zé)任的履行應(yīng)迅速、高效，確保甲方的正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方的保修工作，提供必要的施工條件。4.保修期滿(mǎn)后的處理：保修期滿(mǎn)后，如甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。此時(shí)，甲方可以選擇自行維修或與乙方協(xié)商解決。在合同中，雙方可約定保修期滿(mǎn)后的處理方式，以降低后期糾紛的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，在木工工程承包合同中，工程費(fèi)用和工程保修是兩個(gè)需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)充分溝通、明確約定，確保合同的公平、合理，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障工程的質(zhì)量和安全。1.費(fèi)用明細(xì)：工程總費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的組成，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。這樣可以避免在工程進(jìn)行過(guò)程中因費(fèi)用不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：由于市場(chǎng)波動(dòng)，材料價(jià)格可能會(huì)有所變動(dòng)。合同中應(yīng)包含價(jià)格調(diào)整條款，明確在何種情況下可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以及調(diào)整的方式和依據(jù)。3.支付條件：除了支付比例和時(shí)間外，還應(yīng)明確支付的條件，例如支付申請(qǐng)的提交、發(fā)票的提供、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的批準(zhǔn)等。這些條件是工程款支付的前提，應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定。4.保留金：甲方可能會(huì)在工程款中保留一定比例的保留金，作為對(duì)乙方履行保修責(zé)任的擔(dān)保。合同中應(yīng)明確保留金的比例、保留期限和釋放條件。5.提前完成獎(jiǎng)金：如果乙方提前完成工程，合同中可以約定甲方支付給乙方的提前完成獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金的數(shù)額、支付條件和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。1.保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，盡快響應(yīng)并采取措施修復(fù)。合同中應(yīng)明確乙方的最遲響應(yīng)時(shí)間。2.保修服務(wù)內(nèi)容：保修服務(wù)不僅包括材料和施工缺陷的修復(fù)，還應(yīng)包括因修復(fù)而產(chǎn)生的其他必要工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)原狀等。3.保修責(zé)任限制：合同中應(yīng)明確保修責(zé)任的限制，例如因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.保修期后的服務(wù)：保修期過(guò)后，乙方可以提供有償服務(wù)。合同中可以約定保修期過(guò)后的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。5.保修記錄：乙方