租賃合同模板通用版2

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)/縣/鎮(zhèn)）_______（街道/路/巷）_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修費用。5.2因房屋本身原因或非乙方使用原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應及時進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。六、合同解除6.1租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并按照剩余租期比例退還乙方已支付的租金。6.2租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當于剩余租期租金_______%的違約金。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物基本信息2.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)/縣/鎮(zhèn)）_______（街道/路/巷）_______號，建筑面積為_______平方米。2.2房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修費用。6.2因房屋本身原因或非乙方使用原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應及時進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。七、合同解除7.1租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并按照剩余租期比例退還乙方已支付的租金。7.2租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當于剩余租期租金_______%的違約金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日十一、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單（注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方與承租方就房屋租賃事宜簽訂的明確雙方權利義務關系的協議。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同所支付的，具有一定金額的錢款。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。6.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：合同中應明確損壞的責任方及維修費用的承擔方式。2.租賃期滿后續(xù)租：合同中應約定續(xù)租的具體條件和程序。3.租金調整：合同中可約定租金調整的條件和方式。4.合同解除：合同中應明確解除合同的具體條件和程序。5.押金退還：合同中應約定押金退還的具體時間和條件。解決辦法：1.在合同中明確損壞責任及維修費用的承擔方式，以避免糾紛。2.在合同中約定續(xù)租的具體條件和程序，為雙方提供明確的操作指南。3.在合同中約定租金調整的條件和方式，以應對市場變化。4.在合同中明確解除合同的具