工商局門面租賃合同

合同編號：__________甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于：__________市/縣__________街道__________號，面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有設施設備：__________（詳細列明）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的原有結構和用途使用門面，如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方應負責門面的消防安全工作，保障門面的安全使用。五、維修責任5.1租賃期內，因結構原因導致的安全隱患，應由甲方負責修復。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的安全隱患，應由乙方負責修復。六、合同的變更與解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體內容還需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。合同編號：__________甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于：__________市/縣__________街道__________號，面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有設施設備：__________（詳細列明）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的原有結構和用途使用門面，如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，否則一切后果由乙方自行承擔。4.3乙方應負責門面的消防安全工作，保障門面的安全使用。五、維修責任5.1租賃期內，因結構原因導致的安全隱患，應由甲方負責修復。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的安全隱患，應由乙方負責修復。六、合同的變更與解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：附件1：門面照片附件2：設施設備清單請注意，以上合同文檔僅供參考，具體內容還需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。附件列表：1.門面照片2.設施設備清單涉及的法律名詞及解釋：1.中華人民共和國合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等方面的法律規(guī)范。2.中華人民共和國城市房地產管理法：涉及房地產的經(jīng)營管理、交易和登記等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定或依法應當承擔的賠償責任。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例計算的違約金。在文檔實際執(zhí)行過程中可能會遇到的問題及注意事項：1.乙方使用門面進行非法經(jīng)營活動，違反了國家法律法規(guī)。解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。2.乙方提前解除合同，需要支付違約金。解決辦法：乙方應按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。3.乙方未按時支付租金，需要支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，避免產生滯納金。適用的場景：