二手寫字樓買賣合同

第頁共頁二手寫字樓買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擁有的位于（具體地址）的二手寫字樓進(jìn)行買賣交易，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及價格1.1乙方同意以現(xiàn)狀出售其擁有的位于（具體地址）的二手寫字樓（以下簡稱“買賣標(biāo)的”），甲方同意購買該買賣標(biāo)的。1.2買賣標(biāo)的的總價格為（具體金額），甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付該總價格：（1）支付定金（具體金額）作為本合同的成立標(biāo)志，甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付；（2）支付尾款（具體金額）作為購買買賣標(biāo)的的剩余部分，甲方應(yīng)于交付房產(chǎn)證之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。第二條買賣標(biāo)的的權(quán)利狀況2.1乙方保證其對買賣標(biāo)的的所有權(quán)清晰，并不存在任何形式的限制、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵。2.2買賣標(biāo)的的現(xiàn)狀由乙方按照實際情況填寫，并且乙方保證其填寫內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性。2.3買賣標(biāo)的的土地使用權(quán)屬于乙方合法所獲得，乙方保證土地使用權(quán)在本次交易前已辦理了相應(yīng)的地產(chǎn)證。2.4買賣標(biāo)的的建筑物所有權(quán)屬于乙方合法所獲得，乙方保證建筑物的結(jié)構(gòu)牢固、安全、無嚴(yán)重瑕疵，并辦理相應(yīng)的建筑物產(chǎn)權(quán)證。第三條交付標(biāo)的物及交付手續(xù)3.1乙方保證在本合同生效之日起，交付買賣標(biāo)的及相關(guān)附件一并交付甲方。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方提供有關(guān)買賣標(biāo)的的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、建筑圖紙等。第四條過戶手續(xù)4.1乙方保證配合甲方辦理買賣標(biāo)的的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶、建筑物所有權(quán)過戶等手續(xù)。4.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第五條擔(dān)保條款5.1乙方應(yīng)對買賣標(biāo)的在簽訂本合同之日起沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保承諾，且保證不將買賣標(biāo)的設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押、查封等限制性措施。5.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條稅費6.1買賣標(biāo)的的過戶稅費由雙方各自承擔(dān)，具體比例按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同規(guī)定未按時支付全款，甲方應(yīng)按照拖欠款項的（具體利率）支付逾期利息給乙方。7.2若乙方違反本合同規(guī)定未按時交付買賣標(biāo)的或違反本合同的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。7.3若一方故意違約致使對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生