柳泉廣場房地產(chǎn)項目市場分析及營銷策略研究的開題報告

柳泉廣場房地產(chǎn)項目市場分析及營銷策略研究的開題報告開題報告一、研究背景及目的隨著改革開放政策的深入實施和城市化進程的加快，中國房地產(chǎn)行業(yè)日益呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，各地房地產(chǎn)項目相繼涌現(xiàn)。然而，在市場競爭日益激烈的今天，房地產(chǎn)市場競爭愈加激烈，市場越來越細分，如何制定科學的市場營銷策略成為房地產(chǎn)項目開發(fā)商不可忽視的問題。本研究以柳泉廣場房地產(chǎn)項目為例，從市場分析和營銷策略研究兩個角度出發(fā)，旨在為柳泉廣場房地產(chǎn)項目的市場營銷提供參考依據(jù)，為其開發(fā)與銷售提供有力支持。二、研究內(nèi)容1.柳泉廣場房地產(chǎn)項目背景介紹2.房地產(chǎn)市場背景分析3.柳泉廣場房地產(chǎn)項目市場定位4.柳泉廣場房地產(chǎn)項目市場分析5.營銷策略研究6.總結(jié)與展望三、研究重點及難點1.柳泉廣場房地產(chǎn)項目的市場競爭環(huán)境及其處于的市場定位；2.柳泉廣場房地產(chǎn)項目的客戶需求情況及目標客戶群體；3.柳泉廣場房地產(chǎn)項目的房源銷售特點及推廣渠道；4.如何為柳泉廣場房地產(chǎn)項目制定科學合理的營銷策略。四、研究方法1.首先，進行文獻研究，對國內(nèi)外有關(guān)房地產(chǎn)市場的相關(guān)文獻、數(shù)據(jù)等進行收集、整理、歸納，分析了解市場發(fā)展現(xiàn)狀及市場環(huán)境；2.其次，以柳泉廣場房地產(chǎn)項目為研究案例，對其市場定位、客戶群體、競爭狀況等進行分析與研究；3.再次，通過實地調(diào)查、采訪、問卷等方式了解目標客戶的需求及想法；4.最后，綜合以上資料和結(jié)果，結(jié)合市場情況和柳泉廣場房地產(chǎn)項目的實際情況，就其市場推廣的策略做出具體的建議。五、研究意義1.為柳泉廣場房地產(chǎn)項目的銷售提供參考依據(jù)，為其開發(fā)與營銷提供有力支持；2.以案例研究的方式，揭示房地產(chǎn)市場競爭中的千奇百怪，為同類房地產(chǎn)項目的市場推廣提供借鑒；3.促進房地產(chǎn)市場經(jīng)營方式和管理水平的進一步提高，促進我國經(jīng)濟的發(fā)展。六、研究進度安排7月10日-7月15日：收集房地產(chǎn)市場相關(guān)文獻，進行文獻研究并進行市場背景分析。7月15日-7月20日：收集柳泉廣場房地產(chǎn)項目相關(guān)信息以及競爭對手信息，并進行市場分析及定位。7月20日-7月25日：采用問卷調(diào)查等方式進行市場調(diào)研。7月25日-8月1日：分析柳泉廣場房地產(chǎn)項目各種營銷策略優(yōu)缺點，制定出合理可行