房產(chǎn)中介代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)中介代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方公司名稱】乙方：【乙方公司名稱】鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房產(chǎn)中介公司，有鑒于專業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)；乙方是一家需要購(gòu)買或出售房產(chǎn)的個(gè)人/企業(yè)，愿意委托甲方作為其房產(chǎn)交易的代理人。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2房產(chǎn)中介代理服務(wù)：指甲方以買賣雙方的委托人身份，為乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的中介代理服務(wù)。第二條委托內(nèi)容2.1乙方委托甲方為其進(jìn)行房產(chǎn)買賣的中介代理服務(wù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)房產(chǎn)資料。2.2甲方承諾為乙方尋找并推薦適合的購(gòu)房或出售房產(chǎn)，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的磋商、簽訂合同、辦理過(guò)戶等程序。第三條委托期限3.1本合同的委托期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。3.2在委托期限屆滿前，乙方可以書面通知甲方終止委托關(guān)系。甲方應(yīng)在收到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)停止代理服務(wù)，并將乙方的資料歸還給乙方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)就提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人/企業(yè)信息。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料和簽署有關(guān)交易的合同。4.4乙方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其有權(quán)進(jìn)行該房產(chǎn)的買賣交易。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方將按照乙方的要求，幫助乙方尋找并推薦適合的購(gòu)房或出售房產(chǎn)。5.2甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行真實(shí)性核查，并向乙方提供真實(shí)可靠的房產(chǎn)信息。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的磋商、簽訂合同、辦理過(guò)戶等手續(xù)，并保證其擔(dān)任中介代理人的職責(zé)。5.4甲方承諾對(duì)乙方提供的個(gè)人/企業(yè)信息予以保密，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額以雙方簽訂的其他協(xié)議為準(zhǔn)。6.2如乙方在合同有效期內(nèi)取消或終止房產(chǎn)買賣交易，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方未能履行其在本合同中規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。7.2如果乙方在本合同有效期內(nèi)出賣或轉(zhuǎn)讓由甲方推薦的房產(chǎn)給其它中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的其他協(xié)議為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。8.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第九條合同變更與終止9.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更或終止本合同。9.2本合同的變更、補(bǔ)充或終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽署。第十條其他10.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方：