民房轉(zhuǎn)讓合同范文合集3篇

民房轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于*******的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。詳細(xì)位置東至：*******，南至：*******，西至：*******，北至：*******。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣******元，大寫：*******元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間：****年****月****日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款******萬元，并償付違約金******萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：*******乙方：*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：***********年****月****日****年****月****日民房轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)民房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住所地址】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】乙方：【受讓方姓名】住所地：【受讓方住所地址】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】一、摘要本合同由甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓的民房與乙方一致同意購買的民房之買賣交易所訂立的合同，具體規(guī)定如下：二、民房信息1.民房名稱：【民房名稱】2.案名輸描述：【民房詳細(xì)描述】三、民房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方在本合同中明確將【民房名稱】的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該民房。2.甲方在轉(zhuǎn)讓前已履行了必要的申報(bào)手續(xù)和債權(quán)債務(wù)清算工作，法律、行政法規(guī)及其他規(guī)章制度并未對(duì)甲方的民房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行任何限制或禁止。3.甲方將在本合同生效后的【指定時(shí)間】內(nèi)向乙方交付房屋的相關(guān)所有權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件。四、價(jià)格及交付方式1.民房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為【金額】（人民幣）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【指定時(shí)間】內(nèi)支付總價(jià)款的【支付比例】作為首付款，剩余部分應(yīng)在【指定時(shí)間】內(nèi)支付清；如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方支付完全價(jià)款之后【指定時(shí)間】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)證照及其他必備文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同的約定向乙方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方如未能按照本合同的約定向甲方支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交【指定仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁；若仲裁不成，則提交【指定法院】訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）【轉(zhuǎn)讓方姓名】【受讓方姓名】民房轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)民房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方：甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[出售人地址]受讓方：乙方（購買人）：[購買人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[購買人地址]鑒于：1.甲方擁有一套位于[房屋地址]的民房，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.甲方愿意將該民房以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就民房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓物及初始價(jià)格1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的民房位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.初始轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________________________________________。第二條交付條件及付款方式1.乙方應(yīng)在[約定的交房日期]前交付購房款。購房款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付給甲方。2.甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方交付該民房的全部產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等一切權(quán)屬文件和相關(guān)材料，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條權(quán)益和責(zé)任的轉(zhuǎn)移1.自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有該民房的所有權(quán)和使用權(quán)，自負(fù)該民房的利益和風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起，不再對(duì)該民房承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)付清購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條糾紛解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：