門面房承租合同書合集3篇

門面房承租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(簡稱甲方)：******承租方(簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、租金每月為按每季度一次性付甲方****元。每季度必需在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、若乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)。若非乙方主動放棄租賃，此項不成立。5、甲方在乙方租用期內(nèi)無權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法同商定使用房屋，擔(dān)當(dāng)門面損耗的賠償責(zé)任。3、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租合同期滿后，如出租方仍舊連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的特價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。八、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：******乙方：*****(簽章)***年***月***日門面房承租合同書(第二篇)門面房承租合同書合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫日期]甲方(出租方)：[填寫甲方名稱]聯(lián)系地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方電話]乙方(承租方)：[填寫乙方名稱]聯(lián)系地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方電話]鑒于甲方是門面房的合法所有人并有權(quán)出租，乙方自愿承租該門面房，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于[填寫門面房地址]的門面房出租給乙方使用。1.2乙方承租門面房的用途為[填寫具體用途]，不得擅自改變使用目的。二、租金及支付方式2.1乙方同意按月/季度/年度支付租金。2.2租金金額為[填寫租金金額]，租金支付截止日期為每月/季度/年度的[填寫支付截止日期]日。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2若乙方欲續(xù)租，需提前[填寫提前續(xù)租通知期限]提出續(xù)租通知，并與甲方重新協(xié)商租金和租賃期限。四、裝修與維修責(zé)任4.1門面房的裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)，裝修期限為[填寫裝修期限]，裝修后須經(jīng)甲方驗收。4.2在租賃期間，門面房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但若維修是由乙方人為損壞或過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同任何條款，對方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。5.2若乙方逾期支付租金超過[填寫逾期期限]，甲方有權(quán)解除合同并要求返還門面房及承擔(dān)違約金。5.3若甲方未按合同約定將門面房交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及承擔(dān)違約金。六、其他條款6.1本合同采用中文撰寫，以中文文本為準(zhǔn)。任何涉及本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交至[填寫仲裁/訴訟管轄機(jī)構(gòu)]解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：簽字：日期：日期：合同摘要：甲方(出租方)：[填寫甲方名稱]乙方(承租方)：[填寫乙方名稱]租金金額：[填寫租金金額]租賃期限：[填寫租賃期限]支付方式：[填寫支付方式]裝修責(zé)任：乙方承擔(dān)維修責(zé)任：甲方承擔(dān)違約責(zé)任：根據(jù)合同條款其他條款：協(xié)商解決簽署日期：[填寫簽署日期]門面房承租合同書(第三篇)門面房租賃合同甲方：（出租方姓名/名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的位于___________（門面房地址）的門面房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的門面房租賃給乙方使用，門面房的詳細(xì)情況如下：（門面房描述，包括面積、布局等）2.乙方承諾將門面房用于經(jīng)營_______（詳細(xì)的經(jīng)營項目/業(yè)務(wù)范圍）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若租賃期滿后，乙方需繼續(xù)使用門面房，雙方應(yīng)提前____個月（不少于30天）書面協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式1.乙方將按照以下方式向甲方支付租金：（具體租金數(shù)額及付款方式，如月付/季付/年付等）2.租金支付日期為每月的______日（以甲方收到乙方支付的日期為準(zhǔn)）。如逾期支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。第四條維修與裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)門面房，確保門面房保持良好的使用狀態(tài)。2.如需進(jìn)行任何裝修或改造，乙方應(yīng)提前取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元作為租賃保證金。2.在租賃期滿履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，經(jīng)甲方驗收合格后，保證金將無息退還乙方。第六條合同解除1.乙方提前____個月（不少于30天）書面通知甲方，可以解除本合同。2.一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；同一方違約多次的，對方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合