合同終止及房屋交接程序與要求

合同終止及房屋交接程序與要求一、合同終止程序：根據(jù)《合同終止程序與要求協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原先簽署的房屋租賃合同。合同終止程序如下：1.協(xié)議雙方確認(rèn)終止租賃合同的意向，并簽署本協(xié)議；2.租賃雙方辦理共同解除房屋租賃合同的手續(xù)，在協(xié)議生效后的5個工作日內(nèi)完成續(xù)約或退房流程；3.租賃雙方按照協(xié)議約定，結(jié)清全部尚未支付的租金、押金和其他相關(guān)費用；4.租賃雙方共同進(jìn)行房屋交接；5.租賃雙方辦理退房手續(xù)，房東確認(rèn)收回房屋并簽署相關(guān)文件。二、房屋交接要求：1.房屋交接時間：雙方約定在合同終止生效后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接；2.房屋交接地點：租賃房屋所在地址。3.房屋交接步驟：3.1房東將房屋清潔干凈并保持良好的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施正常運轉(zhuǎn)；3.2房東將房屋鑰匙交還給租戶，并確保鑰匙的數(shù)量和完好無損；3.3租戶將房屋內(nèi)的物品、家具、家電及其他附屬設(shè)施進(jìn)行清理，并保持其原狀，不得有損毀或遺留個人物品；3.4房東和租戶一同檢查房屋的損壞情況、設(shè)備設(shè)施的完好度，以及房屋內(nèi)的儀表水、電、氣等使用情況；3.5雙方對發(fā)現(xiàn)的問題和損壞進(jìn)行清單記錄，并達(dá)成一致意見；3.6房東確認(rèn)收回房屋后，雙方簽署相關(guān)的房屋交接證明；3.7租客將房屋交還給房東，確保無任何爭議。三、其他事項：1.如因交接過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)解決；2.房屋交接時，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備的故障或損壞，責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)維修和賠償責(zé)任；3.房東確認(rèn)收回房屋后，對于租戶未清理的物品，房東有權(quán)進(jìn)行處理或收回；4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前簽署的所有租賃合同。四、協(xié)議的解除：本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方確認(rèn)無意繼續(xù)履行原租賃合同，并同意以本協(xié)議解除該租賃合同，解除后該租賃合同即告終止。五、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成一致意見，作為本協(xié)議的補充協(xié)議，具有同等效力。六、協(xié)議的生效：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份原件，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：（房東）乙方：（租戶）簽字：