房屋租憑合同范文

第頁共頁房屋租賃合同甲方：_________（以下簡稱“房東”）乙方：_________（以下簡稱“承租人”）鑒于乙方欲通過房東處租賃一套房屋?，F(xiàn)按照國家有關(guān)法律規(guī)定和雙方平等、自愿的原則達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、出租房屋基本情況1、出租房屋地址：_________2、出租房屋類型：_________3、出租房屋面積：_________二、租賃期限1、租賃期限：_________年/月2、開始時間：_________3、到期時間：_________三、租金及繳納方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月2、租金支付方式：_________（按月/季/半年/年）3、租金支付時間：每月_________日之前。4、租金繳納方式：_________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）四、押金1、押金數(shù)額：_________元2、押金作用：作為租賃期間房屋和配套設(shè)施設(shè)備的使用抵押。3、押金退還時間：租賃期滿且承租人無欠款及待交割的物品恢復(fù)完整、且已歸還房東。五、租用房屋用途1、租客在承租訂立協(xié)議之日起無權(quán)改變房屋用途。2、乙方不得將租用房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法用途。六、房屋維修1、租用房屋期間，如有房屋基礎(chǔ)設(shè)施損失，則由乙方報告房東，并由房東進(jìn)行維修，費用由房東承擔(dān)。2、若租用房屋期間，租客自行改造，則需要事先取得房東的同意，并將改造的具體情況告知房東。七、租用房屋處置1、租用期限或租賃合同終止后，乙方需按約定時間并清除自己的所有物品等，將房屋、交給房東，并進(jìn)行驗收。2、若因承租人原因造成房屋設(shè)備損壞、丟失等，房屋所有者有權(quán)追究法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1、如承租人不按約定時間交納租金，則視為違約，需按協(xié)議約定的違約金或者賠償金進(jìn)行賠償。2、租用期限屆滿或租賃合同雙方協(xié)商后，如承租人不按約定時間將房屋交還，則視為違約，需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。九、協(xié)議變更1、協(xié)議執(zhí)行中如需要變更，則應(yīng)雙方在協(xié)商一致的前提下辦理相應(yīng)的協(xié)議變更手續(xù)。2、任何一方變更條款及其它內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并得經(jīng)協(xié)議另一方確認(rèn)后再辦理。十、爭議解決1、協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁、調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁。十一、租賃協(xié)議附加條款1、_______________。2、_______________。3、_______________。十二、租賃協(xié)議生效1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議生效后，雙方一旦簽訂、蓋章、生效，即成為合法文書。3、若本協(xié)議一事宜，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議另一方送達(dá)書面通知。通知自送達(dá)之日起生效。本協(xié)議已由雙方代表確認(rèn)，生效日期：_________年_