簡易個人租賃合同范本

簡易個人租賃合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：______________________（以下簡稱“租賃物”）。1.2甲方保證出租的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完全的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防等方面的規(guī)定，不危及乙方的人身安全。1.3乙方承諾已對甲方出租的房屋進(jìn)行了充分的了解，對該房屋的現(xiàn)狀表示滿意，并愿意承擔(dān)租賃該房屋所帶來的風(fēng)險。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付。乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等（由甲乙雙方協(xié)商確定）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的使用用途，并保證租賃期內(nèi)租賃物的正常使用。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得將租賃物用于違法活動。如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，保證租賃物符合約定的使用用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.5甲方不得隨意提高租金，如甲方確需提高租金的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的內(nèi)容選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易個人租賃合同范本目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：租賃物清單一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租房屋地址：______________________（以下簡稱“租賃物”）。2.2甲方保證出租的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完全的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防等方面的規(guī)定，不危及乙方的人身安全。2.3乙方承諾已對甲方出租的房屋進(jìn)行了充分的了解，對該房屋的現(xiàn)狀表示滿意，并愿意承擔(dān)租賃該房屋所帶來的風(fēng)險。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付。乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等（由甲乙雙方協(xié)商確定）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合約定的使用用途，并保證租賃期內(nèi)租賃物的正常使用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得將租賃物用于違法活動。如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，保證租賃物符合約定的使用用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.5甲方不得隨意提高租金，如甲方確需提高租金的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的內(nèi)容選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各附件列表：1.租賃物清單（附件）：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。2.甲方身份證明文件復(fù)印件：如身份證、房產(chǎn)證等。3.乙方身份證明文件復(fù)印件：如身份證等。4.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付寶/微信支付憑證等。5.押金收據(jù)：甲方出具的押金收據(jù)。6.維修費用支付憑證：如維修費用的支付收據(jù)等。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞：乙方在使用租賃物過程中應(yīng)注意合理使用，避免損壞租賃物。如租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方溝通，簽訂新的租賃合同。4.合同解除：甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費等情況后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.對于租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。2.對于租金逾期支付，乙方應(yīng)盡快支付租金及滯納金，以避免影響租賃合同的履行。3.對于租賃合同續(xù)簽，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期限和租金等條款。4.對于合同解除，甲乙雙方