(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)

(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)家居房屋裝修合同范本(通用)甲方（委托方）：__________聯(lián)系號：__________地質(zhì)：__________乙方（承包方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地質(zhì)：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行家居房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程內(nèi)容：__________1.3工程面積：__________1.4工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程價款2.1工程總價款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________2.2付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%；（2）工程進度過半，甲方支付乙方工程總價款的__%；（3）工程竣工并驗收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__%；（4）剩余__%的工程總價款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、工程材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)按照甲方確認(rèn)的樣品、品牌、規(guī)格、型號等進行采購，并按時送達施工現(xiàn)場；3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量；3.3乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。四、工程變更4.1如甲方要求變更設(shè)計、材料、施工方案等，應(yīng)書面通知乙方，并簽訂變更協(xié)議；4.2變更導(dǎo)致工程價款增減的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確增減款項。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收；5.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收單；5.3工程保修期為：竣工驗收合格之日起__年。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金；6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并支付甲方逾期竣工違約金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工違約金金額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同附件：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制家居裝修：增加條款：設(shè)計費用：明確高級定制設(shè)計費用的支付方式、金額及支付時間。材料選擇：詳細(xì)列出甲方對材料品牌、型號、顏色等特殊要求，并約定乙方按照甲方要求采購。施工工藝：明確高級定制施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)，如手工雕刻、特殊涂裝等。2.老房翻新裝修：增加條款：隱蔽工程檢查：約定乙方在施工前對老房隱蔽工程進行詳細(xì)檢查，并記錄在案。結(jié)構(gòu)安全：明確乙方在施工過程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，如需加固，費用由甲方承擔(dān)。垃圾清運：約定乙方負(fù)責(zé)裝修垃圾的清運，并保證清運后的環(huán)境衛(wèi)生。3.商業(yè)空間裝修：增加條款：許可證辦理：約定乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證、消防驗收等手續(xù)。營業(yè)損失賠償：如乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)空間無法正常營業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。特殊功能區(qū)要求：明確甲方對商業(yè)空間內(nèi)特殊功能區(qū)（如廚房、衛(wèi)生間）的裝修要求。4.環(huán)保要求高的裝修：增加條款：環(huán)保材料：詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的環(huán)保材料品牌、型號等，并約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。空氣質(zhì)量檢測：工程竣工后，乙方應(yīng)提供空氣質(zhì)量檢測報告，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。裝修污染處理：如空氣質(zhì)量檢測不合格，乙方負(fù)責(zé)處理至合格為止。5.按時交付要求高的裝修：增加條款：工期違約金：明確如乙方未能按約定時間竣工，應(yīng)支付的違約金金額及支付方式。工期延長條件：約定在何種情況下可以延長工期，以及延長工期的申請流程。加班施工：如乙方需加班施工以滿足按時交付要求，約定加班費用的承擔(dān)方式。附件列表及要求說明：1.工程預(yù)算明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出各項工程的人工費、材料費、機械使用費等，以便甲方審核。2.設(shè)計方案及施工圖紙：要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的尺寸、材料、顏色等標(biāo)注。3.材料樣品及品牌確認(rèn)單：要求：列出所有裝修材料的樣品及品牌，甲方確認(rèn)后簽字。4.工程進度計劃表：要求：明確各階段工程的時間節(jié)點，以便雙方監(jiān)督施工進度。5.工程驗收單：要求：包括工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面的驗收內(nèi)容，甲方驗收合格后簽字。6.質(zhì)量保修卡：要求：明確質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法：1.工程變更：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的變更程序進行，書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：解決辦法：及時拍照取證，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。3.工期延誤：解決辦法：分析延誤原因，如為乙方責(zé)任，按照合同約定要求支付違約金，并督促加快進度。4.材料不符合要求：解決辦法：要求乙方按照合同約定更換符合要求的材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.付款爭議：解決辦法：按照合同約定的付款方式進行支付，如遇爭議，雙方友好協(xié)商解決。6.保修服務(wù)不到位：解決辦法：根據(jù)合同中的質(zhì)量保修條款，要求乙方提供相應(yīng)的保修服務(wù)。如果乙方不履行保修義務(wù)，甲方可以委托第三方進行維修，并從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用，或者根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.合同條款解釋分歧：解決辦法：雙方應(yīng)盡可能在簽訂合同前就所有條款進行詳細(xì)討論和明確，以減少歧義。如遇解釋分歧，可以通過法律專業(yè)人士進行解釋，或者通過合同中約定的爭議解決機制（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）來解決。8.施工安全責(zé)任事故：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)和責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)確保使用的材料和施工工藝符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如竣工后的環(huán)保檢測不達標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達標(biāo)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。10.設(shè)計效果與預(yù)期不符：解決辦法：甲方在施工前應(yīng)與乙方充分溝通設(shè)計意圖和預(yù)期效果，并在施工過程中及時檢查和反饋。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計與預(yù)期不符，應(yīng)及時提出并要求乙方進行調(diào)整，以避免完工后產(chǎn)生重大分歧。11.不可抗力因素影響：解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和應(yīng)對措施。如遇不可抗力情況，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理，包括工期順延、費用分?jǐn)偟取?2.合同解除或終止：解決辦法：合同中應(yīng)明確解除或終止合同的條件和程序。如需解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理，包括結(jié)算已完成的工程量、支付已付款項、處理違約責(zé)任等。13.第三方介入：解決辦法：如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入（如監(jiān)理、檢測機構(gòu)等），應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保其合法合規(guī)地參與工程