個人荒山租賃協(xié)議

個人荒山租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于yyyy年mm月dd日簽署：出租方（甲方）：地址：電話：承租方（乙方）：地址：電話：鑒于：1.甲方是該荒山的合法所有人，有權(quán)租賃荒山;2.乙方有意租賃該荒山，并同意遵守本協(xié)議的約定。因此，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的荒山租賃給乙方，具體位置為：（在此處插入荒山位置描述）1.2荒山面積約為（具體面積），具體邊界如下：（在此處插入荒山邊界描述）1.3附屬設(shè)施：1.3.1甲方同意提供以下設(shè)施（如有），乙方可按照約定使用：（在此處插入附屬設(shè)施描述）1.3.2如乙方需要增加或修改附屬設(shè)施，需事先與甲方協(xié)商并取得書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)選擇是否同意，并可根據(jù)實際情況進行合同條款的重新協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金總額為：（具體金額）元。3.2租金支付方式如下：3.2.1乙方需在協(xié)議簽訂后的（具體日期）前支付首期租金（具體金額）元。3.2.2乙方需在每月的（具體日期）前支付每月租金（具體金額）元。3.2.3乙方可選擇一次性支付全年租金，需在首期支付時與甲方協(xié)商確定具體金額。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給甲方，并及時提供支付憑證。3.4若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方補齊付款，并可按照合同約定的利率收取逾期滯納金。四、保證金4.1乙方需在協(xié)議簽訂后的（具體日期）前支付保證金，金額為：（具體金額）元。4.2保證金將作為對乙方不履行合同義務(wù)的違約金，若乙方履行協(xié)議，則在租賃期滿后返還給乙方。4.3若乙方發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除相應(yīng)金額，并返還剩余部分給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1保證荒山的合法所有權(quán)，并保證荒山不存在影響租賃的糾紛。5.1.2在租賃期限內(nèi)，乙方無權(quán)將荒山轉(zhuǎn)租給其他方。5.1.3在乙方使用荒山期間，甲方有權(quán)定期或不定期進行巡檢，確保荒山的安全和環(huán)境的衛(wèi)生。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1在租賃期限內(nèi)，享有荒山的使用權(quán)。5.2.2在使用荒山時，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)保護環(huán)境，不得進行違法砍伐、盜采、放火等行為。5.2.3在使用荒山期間，乙方有責(zé)任保持荒山的清潔和衛(wèi)生，并及時修繕或更換損壞的附屬設(shè)施。5.2.4在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定清理并歸還荒山，并確保無惡意毀壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方在租金支付期限內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補齊支付，并可以按照合同約定的利率收取逾期滯納金。6.3若乙方在使用荒山期間違反約定，在經(jīng)甲方提出書面警告后未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即停止使用荒山，并扣除相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起