2024年度房貸相關(guān)離婚協(xié)議書撰寫要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名1.2.離婚雙方身份證號(hào)碼1.3.離婚雙方聯(lián)系方式2.房貸相關(guān)信息2.1.房貸合同編號(hào)2.2.房貸金額2.3.房貸期限2.4.房貸還款方式3.房產(chǎn)歸屬及權(quán)益分配3.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2.房產(chǎn)權(quán)益分配比例3.3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房貸還款責(zé)任4.1.離婚雙方共同承擔(dān)房貸還款責(zé)任4.2.離婚一方承擔(dān)部分房貸還款責(zé)任4.3.房貸還款順序及比例5.房貸還款期限調(diào)整5.1.房貸還款期限延長(zhǎng)5.2.房貸還款期限縮短5.3.房貸還款期限變更的條件及程序6.房貸利息及罰息承擔(dān)6.1.房貸利息承擔(dān)比例6.2.房貸罰息承擔(dān)比例6.3.房貸利息及罰息計(jì)算方式7.房貸保險(xiǎn)及維修基金7.1.房貸保險(xiǎn)投保及理賠7.2.房屋維修基金繳納及使用8.房產(chǎn)處置及收益分配8.1.房產(chǎn)處置方式8.2.房產(chǎn)處置收益分配9.離婚協(xié)議解除條件及程序9.1.離婚協(xié)議解除條件9.2.離婚協(xié)議解除程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房貸合同12.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名1.2.離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼、乙方身份證號(hào)碼1.3.離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話第二條房貸相關(guān)信息2.1.房貸合同編號(hào)：______號(hào)2.2.房貸金額：人民幣_(tái)_____元整2.3.房貸期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4.房貸還款方式：等額本息/等額本金，具體還款計(jì)劃如下：第三條房產(chǎn)歸屬及權(quán)益分配3.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方擁有______比例的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方擁有______比例的房產(chǎn)所有權(quán)3.2.房產(chǎn)權(quán)益分配比例：甲方享有______比例的房產(chǎn)權(quán)益，乙方享有______比例的房產(chǎn)權(quán)益3.3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整第四條房貸還款責(zé)任4.1.離婚雙方共同承擔(dān)房貸還款責(zé)任，每月應(yīng)還款額為人民幣_(tái)_____元整4.2.若一方因故無法按時(shí)還款，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，并在______日內(nèi)補(bǔ)足4.3.房貸還款順序及比例為：甲方先還，若甲方無法按時(shí)還款，則乙方承擔(dān)還款責(zé)任第五條房貸還款期限調(diào)整5.1.房貸還款期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)房貸還款期限，但最長(zhǎng)不超過______年5.2.房貸還款期限縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可縮短房貸還款期限，但需提前通知銀行并支付相關(guān)費(fèi)用5.3.房貸還款期限變更的條件及程序：變更還款期限需雙方書面同意，并向銀行提出申請(qǐng)，按照銀行規(guī)定程序辦理第六條房貸利息及罰息承擔(dān)6.1.房貸利息承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)______比例的房貸利息，乙方承擔(dān)______比例的房貸利息6.2.房貸罰息承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)______比例的房貸罰息，乙方承擔(dān)______比例的房貸罰息6.3.房貸利息及罰息計(jì)算方式：按照銀行規(guī)定的計(jì)算方法，以每月還款額為基數(shù)計(jì)算第七條房貸保險(xiǎn)及維修基金7.1.房貸保險(xiǎn)投保及理賠：甲方負(fù)責(zé)辦理房貸保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)到期時(shí)及時(shí)續(xù)保，乙方享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益；如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠7.2.房屋維修基金繳納及使用：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋維修基金，并按照相關(guān)規(guī)定使用維修基金，乙方享有相應(yīng)的維修基金權(quán)益第八條房產(chǎn)處置及收益分配8.1.房產(chǎn)處置方式：雙方同意在離婚后______個(gè)月內(nèi)，由甲方或乙方單方面處置房產(chǎn)，另一方需在處置前同意處置方式及價(jià)格8.2.房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)后，按照甲方和乙方的房產(chǎn)權(quán)益比例進(jìn)行分配第九條離婚協(xié)議解除條件及程序9.1.離婚協(xié)議解除條件：在合同簽訂之日起______年后，任何一方均有權(quán)提出解除協(xié)議，但需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方9.2.離婚協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)解除手續(xù)第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同附件12.1.房貸合同12.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.合同簽訂日期：______年______月______日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)第十四條合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2.合同保管：本合同自簽訂之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方意愿介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入事由2.1.第三方介入事由包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度在合同中約定。3.2.若第三方責(zé)任限額無法在合同中明確約定，則第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入程序4.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果。4.2.第三方在接到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求，并明確介入的具體方式、時(shí)間表和費(fèi)用。第五條第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息，以便其完成工作。第六條第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其工作符合相關(guān)要求。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。7.3.第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方變更及退出8.1.若第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.2.甲乙雙方有權(quán)在第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的情況下，要求第三方退出合同事務(wù)。第九條第三方費(fèi)用9.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。9.2.第三方費(fèi)用應(yīng)按約定支付，如未按時(shí)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第十條第三方責(zé)任10.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.第三方責(zé)任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。第十一條合同修正11.1.本合同如因第三方介入而需進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)就修正內(nèi)容達(dá)成一致，并書面確認(rèn)修正后的合同內(nèi)容。11.2.修正后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同要求：完整、有效的房貸合同原件。說明：附件一為甲乙雙方簽訂的房貸合同，作為本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說明：附件二為甲乙雙方共同認(rèn)可的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。3.離婚證明要求：由法院出具的離婚證明文件。說明：附件三為甲乙雙方已離婚的法律文件，證明雙方離婚關(guān)系的成立。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件。說明：附件四為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。5.身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方身份證的原件和復(fù)印件。說明：附件五為甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份證件信息。6.聯(lián)系方式變更通知要求：甲乙雙方書面通知對(duì)方聯(lián)系方式變更的文件。說明：附件六為甲乙雙方聯(lián)系方式變更的通知，用于確保雙方通訊暢通。7.房貸還款計(jì)劃表要求：由銀行出具的，甲乙雙方共同認(rèn)可的房貸還款計(jì)劃表。說明：附件七為房貸還款計(jì)劃表，用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任和還款時(shí)間。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：附件八為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：附件九為違約金支付憑證，用于證明違約方已支付違約金。10.其他相關(guān)文件要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明：附件十為其他相關(guān)文件，包括但不限于法律文件、財(cái)務(wù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房貸款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的利息損失。示例：若甲方未按時(shí)支付3月份的房貸款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房貸款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的利息損失。示例：若乙方未按時(shí)支付3月份的房貸款項(xiàng)，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的直接損失。示例：若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估工作，則第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)處置義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)處置，則雙方均應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同中的某一條款，則雙方均應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.離婚協(xié)議背景2.1離婚原因2.2離婚程序2.3離婚生效日期3.房貸相關(guān)事宜3.1房貸基本情況3.2房貸還款責(zé)任3.3房貸提前還款3.4房貸逾期還款責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)分割4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.房屋租賃事宜5.1房屋租賃權(quán)歸屬5.2房屋租賃期限5.3房屋租賃費(fèi)用5.4房屋租賃合同簽訂6.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.婚前財(cái)產(chǎn)分割7.1婚前財(cái)產(chǎn)清單7.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式7.3婚前財(cái)產(chǎn)分割比例8.婚后財(cái)產(chǎn)分割8.1婚后財(cái)產(chǎn)清單8.2婚后財(cái)產(chǎn)分割方式8.3婚后財(cái)產(chǎn)分割比例9.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付9.3子女教育費(fèi)用10.補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議條款10.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件10.3補(bǔ)充協(xié)議解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房貸相關(guān)離婚協(xié)議書1.2合同雙方：甲方（男方）：[男方姓名]，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)碼]乙方（女方）：[女方姓名]，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)碼]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.離婚協(xié)議背景2.1離婚原因：[具體離婚原因]2.2離婚程序：雙方自愿離婚，已達(dá)成離婚協(xié)議，并已向人民法院提起離婚訴訟。2.3離婚生效日期：自人民法院判決離婚之日起生效。3.房貸相關(guān)事宜3.1房貸基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]3.2房貸還款責(zé)任：甲方承擔(dān)自[還款起始日期]至[貸款到期日期]期間的全部房貸還款責(zé)任。乙方同意放棄對(duì)房屋及房貸的追索權(quán)，不再參與房貸的償還。3.3房貸提前還款：甲方有權(quán)利在未違反貸款合同約定的前提下，提前償還全部或部分房貸。乙方同意甲方提前還款的決定，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.4房貸逾期還款責(zé)任：若甲方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。4.房屋產(chǎn)權(quán)分割4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方放棄對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的追索權(quán)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[一定期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。5.房屋租賃事宜5.1房屋租賃權(quán)歸屬：甲方有權(quán)決定房屋的出租與否。5.2房屋租賃期限：[如有租賃事宜，填寫租賃期限]5.3房屋租賃費(fèi)用：[如有租賃事宜，填寫租賃費(fèi)用]5.4房屋租賃合同簽訂：[如有租賃事宜，填寫租賃合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)]6.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)和維修。6.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人。6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.婚前財(cái)產(chǎn)分割7.1婚前財(cái)產(chǎn)清單：[列出婚前財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等]7.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式：婚前財(cái)產(chǎn)按[分割方式]進(jìn)行分割。7.3婚前財(cái)產(chǎn)分割比例：[根據(jù)婚前財(cái)產(chǎn)清單，填寫分割比例]第一部分：合同如下：8.婚后財(cái)產(chǎn)分割8.1婚后財(cái)產(chǎn)清單：[列出婚后財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、股票、存款、投資收益等]8.2婚后財(cái)產(chǎn)分割方式：婚后財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的方式分割。8.3婚后財(cái)產(chǎn)分割比例：[根據(jù)婚后財(cái)產(chǎn)清單，填寫分割比例]9.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)[金額]元，直至子女成年或完成學(xué)業(yè)。9.3子女教育費(fèi)用：子女的教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行分?jǐn)偂?0.補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議條款：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3補(bǔ)充協(xié)議解除條件：補(bǔ)充協(xié)議的解除條件由雙方在協(xié)議中約定。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因雙方協(xié)商一致、合同約定的終止條件成就或法律規(guī)定的原因終止。13.3合同解除條件：本合同因一方違約或雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：其他約定條款由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。14.3其他約定解釋：對(duì)本合同其他約定條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何非合同雙方的第三方主體。15.2第三方介入情形：15.2.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方有義務(wù)對(duì)合同雙方提供的信息保密。15.5.2第三方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)以合同金額的一定比例或固定金額確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見或服務(wù)。17.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.2.2合同雙方對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他相關(guān)方（如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4第三方介入的終止：18.4.1如合同雙方或第三方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及登記情況。2.房貸合同及相關(guān)憑證要求：提供房貸合同原件及復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說明：用于證明房貸的基本情況。3.婚前財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出婚前財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確婚前財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。4.婚后財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出婚后財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確婚后財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、教育費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：用于明確子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款。說明：用于明確雙方在合同未盡事宜中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同的過程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：用于明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商確定。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：甲方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房貸相關(guān)當(dāng)事人基本信息2.房貸基本情況2.1房貸合同編號(hào)2.2房貸金額2.3房貸利率2.4房貸期限2.5房貸還款方式3.離婚當(dāng)事人權(quán)益3.1離婚當(dāng)事人權(quán)益概述3.2房貸權(quán)益分配3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.房貸償還責(zé)任4.1房貸償還責(zé)任概述4.2債權(quán)人同意4.3債務(wù)人償還義務(wù)5.房貸變更事宜5.1房貸利率調(diào)整5.2房貸期限調(diào)整5.3房貸還款方式調(diào)整6.離婚協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約行為概述7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1房貸合同12.2離婚協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號(hào)碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份證號(hào)碼：_______1.2房貸相關(guān)當(dāng)事人基本信息1.2.1房貸借款人姓名：_______1.2.2房貸借款人身份證號(hào)碼：_______2.房貸基本情況2.1房貸合同編號(hào)：_______2.2房貸金額：_______元2.3房貸利率：_______%2.4房貸期限：_______年2.5房貸還款方式：_______3.離婚當(dāng)事人權(quán)益3.1離婚當(dāng)事人權(quán)益概述3.2房貸權(quán)益分配3.2.1房屋所有權(quán)歸甲方（男方）所有3.2.2房貸權(quán)益歸甲方（男方）所有3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1乙方（女方）同意放棄房屋所有權(quán)3.3.2甲方（男方）負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房貸償還責(zé)任4.1房貸償還責(zé)任概述4.2債權(quán)人同意4.2.1債權(quán)人（銀行）同意離婚協(xié)議中的房貸償還安排4.3債務(wù)人償還義務(wù)4.3.1甲方（男方）承擔(dān)房貸的全部?jī)斶€責(zé)任4.3.2甲方（男方）承諾按時(shí)足額償還房貸5.房貸變更事宜5.1房貸利率調(diào)整5.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，房貸利率可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.2房貸期限調(diào)整5.2.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整房貸期限5.3房貸還款方式調(diào)整5.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整房貸還款方式6.離婚協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限：自本合同生效之日起_______日內(nèi)6.2履行地點(diǎn)：_______6.3履行方式：甲方（男方）負(fù)責(zé)辦理房貸償還及相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為概述7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過_______元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀，并按照法律規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及到的個(gè)人信息、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違反合同約定；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的貸款償還、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1本合同在_______簽訂。12.合同附件12.1房貸合同12.1.1本合同附件一為甲方（男方）與債權(quán)人簽訂的房貸合同。12.2離婚協(xié)議書12.2.1本合同附件二為甲方（男方）與乙方（女方）簽訂的離婚協(xié)議書。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲方（男方）執(zhí)_______份，乙方（女方）執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同正本。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。a)法律咨詢與代理；b)房地產(chǎn)評(píng)估；c)房屋交易中介；d)貸款咨詢服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并指定其參與本合同的履行。2.2第三方的指定應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可生效。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性，因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_______%，且最高不超過_______元。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與債權(quán)人之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，第三方不對(duì)債權(quán)人承擔(dān)任何合同責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和