農(nóng)村自建房屋施工合同規(guī)定

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質量1.乙方應嚴格按照國家、行業(yè)和地方的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和技術要求進行施工，如有變更，應及時通知甲方。3.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料、驗收報告和質保書。三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間如下：（1）開工前，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總費用的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的____%；（4）剩余的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。四、工期延誤1.因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的____%。2.因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內容、設計、材料等，應書面通知乙方，并簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導致工程費用增加或減少，甲乙雙方應協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。七、質保期1.工程質保期為竣工之日起____年。2.質保期內，乙方應負責對工程進行維修、保養(yǎng)，如因施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應免費修復。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質量1.乙方應嚴格按照國家、行業(yè)和地方的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和技術要求進行施工，如有變更，應及時通知甲方。3.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料、驗收報告和質保書。三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間如下：（1）開工前，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總費用的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的____%；（4）剩余的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。四、工期延誤1.因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的____%。2.因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內容、設計、材料等，應書面通知乙方，并簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導致工程費用增加或減少，甲乙雙方應協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。七、質保期1.工程質保期為竣工之日起____年。2.質保期內，乙方應負責對工程進行維修、保養(yǎng)，如因施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應免費修復。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.工程技術要求4.工程變更協(xié)議（如適用）5.工程驗收報告（如適用）附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.工程技術要求4.工程變更協(xié)議（如適用）5.工程驗收報告（如適用）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)定的基本法律。2.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。3.質保期：產(chǎn)品或工程質量保證期限，在此期限內，供應商或承包商應對產(chǎn)品或工程質量問題負責維修、更換或賠償。4.爭議解決：合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程質量不符合約定：在施工過程中，甲方應密切關注工程質量，確保乙方按照約定標準進行施工。如有質量問題，應及時提出并要求乙方整改。2.工期延誤：甲乙雙方應明確工程期限，并按照約定履行合同義務。如發(fā)生工期延誤，應分析原因，分清責任，并按照合同約定承擔相應責任。3.工程變更：在施工過程中，甲方如需變更工程內容、設計、材料等，應書面通知乙方，并簽訂工程變更協(xié)議。同時，甲乙雙方應協(xié)商確定工程變更導致的費用增減，并簽訂補充協(xié)議。4.工程驗收：工程竣工后，甲方應按照約定組織驗收。驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。如有質量問題，乙方應負責修復直至達到約定標準。5.質保期內維修、保養(yǎng)：質保期內，乙方應按照約定對工程進行維修、保養(yǎng)。如有施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應免費修復。解決辦法：1.針對工程質量問題，甲方應要求乙方立即整改，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。2.針對工期延誤，甲乙雙方應積極溝通，分析原因，并采取措施解決問題。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。3.針對工程變更，甲乙雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內容、費用及工期等。同時，甲乙雙方應友好協(xié)商，確保工程順利進行。4.針對工程驗收，甲乙雙方應按照約定進行驗收。如有質量問題，乙方應負責修復直至達到約定標準。5.針對質保期