舞蹈學(xué)校門面租賃合同

舞蹈學(xué)校門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”），面積為：________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)租賃門面享有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用租賃門面。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前，乙方向甲方支付該季度租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃門面使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃門面用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并保證租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃門面，如甲方因特殊情況需要提前收回租賃門面，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的____倍向乙方支付違約金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門面，并享有租賃門面所帶來的一切合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及承擔(dān)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。8.2甲方未按照本合同約定提供租賃門面或租賃門面不符合約定用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照本合同約定支付租金、押金或未按照約定用途使用租賃門面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-舞蹈學(xué)校門面租賃合同目錄一、租賃合同正文1.1租賃雙方基本信息1.2租賃門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6門面使用及維護(hù)1.7甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、附件2.1租賃門面平面圖2.2租賃門面設(shè)施清單2.3乙方經(jīng)營許可證明文件2.4甲乙雙方身份證明文件正文一、租賃合同正文1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________1.2租賃門面基本信息甲方出租的門面房位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”），面積為：________________平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前，乙方向甲方支付該季度租金。1.5押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.6門面使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃門面用途。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修費(fèi)用。1.7甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門面，并享有租賃門面所帶來的一切合法權(quán)益。1.8違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.9爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________二、附件2.1租賃門面平面圖（附件1）2.2租賃門面設(shè)施清單（附件2）2.3乙方經(jīng)營許可證明文件（附件3）2.4甲乙雙方身份證明文件（附件4）以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃門面平面圖（附件1）2.租賃門面設(shè)施清單（附件2）3.乙方經(jīng)營許可證明文件（附件3）4.甲乙雙方身份證明文件（附件4）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將其出租給承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相對(duì)方，按照合同約定支付租金并使用租賃門面的一方。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用以保障租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指出租方與承租方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其符合約定用途和國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付問題：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生糾紛。3.租賃門面使用和維護(hù)問題：承租方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)、維修費(fèi)用。在使用過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.合同解除和押金退還問題：合同到期或提前解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并退還押金。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其符合約定用途和國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.明確約定租金支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.在合同中明確租賃門面使用和維護(hù)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益。4.在合同中明確合同解除和押金退還的相關(guān)手續(xù)和期限，避免糾紛