施工合同通用條款

第頁(yè)共頁(yè)施工合同通用條款第一條合同的當(dāng)事人及主要內(nèi)容1.甲方：（1）姓名/名稱(chēng)：（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）地址：2.乙方：（1）姓名/名稱(chēng)：（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）地址：3.本合同以甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，就甲方委托乙方進(jìn)行施工，乙方承諾按照約定的施工工程標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。第二條施工工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.本合同所指的施工工程是指根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，由乙方按照合同約定進(jìn)行的建筑施工工作。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和要求給乙方，并應(yīng)明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期和交付時(shí)間1.工程工期為合同簽訂后確定的工期，具體時(shí)間由甲乙雙方商定，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.工程交付時(shí)間為乙方按照約定的工期完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第四條工程費(fèi)用和支付方式1.工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.工程費(fèi)用的支付方式為：甲方應(yīng)在工程開(kāi)始前支付乙方合同總金額的50%，剩余金額在工程竣工后15日內(nèi)一次性支付。3.如甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，應(yīng)按照每天未支付金額的0.05%向乙方支付滯納金。第五條工程變更和索賠1.如果甲方要求對(duì)合同中的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因變更引起工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如由于乙方原因引起工程延誤或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照雙方約定法律途徑進(jìn)行賠償。第六條保證與保修1.乙方保證施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合格的人員和設(shè)備進(jìn)行施工。2.乙方承諾工程交付使用后的一年內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量不符或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部分提供免費(fèi)維修。第七條違約責(zé)任1.如甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。2.如因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止1.如甲方或乙方提前要求解除合同的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照合同約定完成工程并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方自行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為施工合同