土建承包合同范本2024年

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行_______（工程名稱）的建設(shè)項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件。第三條合同工期3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及其它相關(guān)規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量等級：_______。4.3乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標準施工，確保工程質(zhì)量。第五條合同的履行5.1發(fā)包方應按合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。5.2承包方應按合同約定進行施工，確保工程按期完成，并保證工程質(zhì)量。5.3發(fā)包方應按合同約定及時支付工程進度款和竣工結(jié)算款。第六條合同價款的支付6.1合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。6.2工程進度達到_______%時，發(fā)包方支付乙方合同總價款的_______%。6.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付乙方合同總價款的_______%。6.4剩余的合同總價款，乙方在缺陷責任期內(nèi)無質(zhì)量問題后_______日內(nèi)一次性支付給乙方。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定的時間完成工程，應支付甲方違約金，具體違約金計算方式見第三條。7.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，應負責返工、維修，并支付甲方因此造成的一切損失。7.3發(fā)包方未按合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款，應支付乙方違約金，具體違約金計算方式雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應認真閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實際需求。雙方應加蓋公章和法定代表人簽字，以使合同生效。2.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標準施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責返工、維修，并承擔由此導致的一切損失。3.工期延誤：乙方如因原因?qū)е鹿こ萄悠?，應支付甲方違約金。具體違約金計算方式見合同第三條。4.價款支付：甲方應按合同約定及時支付工程進度款和竣工結(jié)算款。如甲方未按約定支付，應支付乙方違約金，具體違約金計算方式雙方另行協(xié)商確定。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑工程的許可、施工、驗收、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.返工：是指由于工程質(zhì)量問題，需要對已經(jīng)完成的工程進行重新施工的行為。5.竣工驗收：是指工程完成后，由相關(guān)主管部門或者委托的第三方機構(gòu)對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢驗、評價的過程。6.缺陷責任期：是指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量問題負責的期限。通常為一年，根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定，可以適當延長。合同補充條款：1.特殊應用場合：工程位于環(huán)保敏感區(qū)域補充條款：由于工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方需按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如乙方未按照要求施工，導致環(huán)保問題，乙方應承擔全部責任，并支付因此給甲方造成的損失。2.特殊應用場合：工程涉及重要文物或文化遺產(chǎn)保護補充條款：工程如涉及重要文物或文化遺產(chǎn)保護，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和保護要求進行施工。如乙方未按照要求施工，導致文物或文化遺產(chǎn)受損，乙方應承擔全部責任，并支付因此給甲方造成的損失。3.特殊應用場合：工程在雨季或高溫季節(jié)施工補充條款：由于工程在雨季或高溫季節(jié)施工，乙方需制定相應的施工方案和應急預案，確保工程質(zhì)量和人員安全。如乙方未按照要求施工，導致工程質(zhì)量問題或人員傷亡，乙方應承擔全部責任，并支付因此給甲方造成的損失。4.特殊應用場合：工程涉及第三方利益相關(guān)者補充條款：工程如涉及第三方利益相關(guān)者，乙方需與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。如乙方未按照要求協(xié)調(diào)，導致工程進度受阻或產(chǎn)生額