沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：******，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：；(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在*年***月***日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXX-XXX-XX摘要：本合同是由沭陽縣房地產(chǎn)買賣雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，特?cái)M訂本合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包含以下要點(diǎn)：買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、成交價(jià)格、交付與支付方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等條款。中文：沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就沭陽縣房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意向乙方出售位于沭陽縣的以下房地產(chǎn)：（房產(chǎn)信息詳述）第二條成交價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣支付以下成交價(jià)格：（價(jià)格詳述）2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起七天內(nèi)，向甲方支付首付款項(xiàng)xxxxx（大寫）人民幣，余款應(yīng)在yyyy（具體日期）之前一次性支付清。第三條過戶及交付3.1房地產(chǎn)過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)自本合同生效之日起十五天內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲乙雙方約定于房地產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)按照具體約定的方式接收并驗(yàn)收房地產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于逾期違約金、律師費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并采取書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等效力。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：______沭陽縣房地產(chǎn)買賣合同甲方：（賣方）地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（買方）地址：_________聯(lián)系電話：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就沭陽縣有關(guān)房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售以下房地產(chǎn)：標(biāo)的物地址：_________面積：_________平方米權(quán)屬情況：_________1.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并支付約定的購(gòu)買價(jià)款。第二條購(gòu)買價(jià)款及支付方式2.1甲、乙雙方約定的購(gòu)買價(jià)款為：_________（大寫：_________）人民幣。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全款至甲方指定賬戶。第三條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后______天內(nèi)，向乙方交付房地產(chǎn)標(biāo)的物的房屋及相關(guān)權(quán)屬證件，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證件后______天內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的定金。4.2如甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證件，應(yīng)支付乙方每日購(gòu)房款的_________‰作為違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同變更和解除6.1