市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人姓名：*****【身份證】******地址：**********買受人姓名：*****【身份證】******地址：**********鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同項下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔當全部責任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為**平方米，雜屋套內(nèi)面積為**平方米。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣*****元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣*****元整。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起**天內(nèi)乙方支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方；2、剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起**天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準時辦理權(quán)屬登記。3、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。第七條違約責任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的*%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。1.乙方不退房，甲方按已付房價款的*%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方全部。第十條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任；2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項：出賣人：********買受人：*********日期：************市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[摘要]本協(xié)議主要約定了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份信息、房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件和價格、權(quán)屬證明及交付等各項內(nèi)容。雙方應(yīng)認真履行合同義務(wù)，確保協(xié)議的有效性和順利執(zhí)行。[合同正文]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：__________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方：（受讓方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：__________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.房屋所在地：_______________________________________2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：___________________________________3.房屋的建筑面積：___________________________________4.房屋的權(quán)證號碼（或其它證明房屋所有權(quán)的有效文件）：___________第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格1.轉(zhuǎn)讓條件：__________________________________________2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）___________________________（￥__________)第三條權(quán)屬證明及交付1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明（或其他證明房屋所有權(quán)的有效文件），確保轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)屬。2.乙方付清全部購房款項后，甲方應(yīng)按約定時間將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更、補充需由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議書。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議書。第五條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條附則1.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)市區(qū)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，且有權(quán)處分該房產(chǎn)；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價格；雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及價格甲方同意將其位于市區(qū)______（具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的面積為______平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)全額支付給甲方。第二條房產(chǎn)權(quán)屬保證甲方保證其作為房產(chǎn)合法的持有人，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、或其他形式的負擔。如發(fā)生與該房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的糾紛，甲方承擔全部法律責任。乙方享有索賠的權(quán)利。第三條交付與過戶1.乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方交付房產(chǎn)的一切權(quán)益給乙方，并移交相關(guān)證件、鑰匙等物品。第四條相關(guān)費用1.房產(chǎn)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于房產(chǎn)證辦理費、過戶稅費等。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或失敗，乙方仍應(yīng)承擔相關(guān)費用。第五條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項的______%。第六條適用法