(增加多場(chǎng)景)門(mén)店租賃協(xié)議合同范本

(增加多場(chǎng)景)門(mén)店租賃協(xié)議合同范本(增加多場(chǎng)景)門(mén)店租賃協(xié)議合同范本(增加多場(chǎng)景)門(mén)店租賃協(xié)議合同范本(增加多場(chǎng)景)門(mén)店租賃協(xié)議合同范本門(mén)店租賃協(xié)議合同范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、門(mén)店基本信息1.1門(mén)店地質(zhì)：________________1.2門(mén)店面積：________________1.3門(mén)店用途：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門(mén)店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門(mén)店使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)店規(guī)劃及用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)店，愛(ài)護(hù)門(mén)店設(shè)施，并按照甲方要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3門(mén)店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定提供門(mén)店給乙方使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證門(mén)店符合國(guó)家有關(guān)租賃門(mén)店的安全、消防等規(guī)定。6.3甲方不得干涉乙方合法使用門(mén)店。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照本協(xié)議約定使用門(mén)店，并按時(shí)支付租金。7.2乙方不得將門(mén)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。八、協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е麻T(mén)店無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，可提前解除本協(xié)議。8.3乙方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的；（2）擅自改變門(mén)店用途或結(jié)構(gòu)的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓門(mén)店的；（4）利用門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)月租金的____倍。9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于押金數(shù)額的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________門(mén)店使用及維護(hù)的重要性：門(mén)店使用及維護(hù)是租賃合同中非常重要的一部分，因?yàn)樗P(guān)系到門(mén)店的使用壽命、甲方和乙方的權(quán)益以及租賃關(guān)系的穩(wěn)定。合理使用門(mén)店、愛(ài)護(hù)門(mén)店設(shè)施并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，可以保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)，延長(zhǎng)門(mén)店及設(shè)施的使用壽命，降低甲方和乙方的損失。同時(shí)，明確門(mén)店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。門(mén)店使用及維護(hù)的具體內(nèi)容：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)店規(guī)劃及用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途或結(jié)構(gòu)。這是因?yàn)殚T(mén)店的規(guī)劃和用途是由甲方根據(jù)門(mén)店的實(shí)際情況和乙方的需求制定的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃和用途使用門(mén)店，以保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。如果乙方擅自改變門(mén)店用途或結(jié)構(gòu)，可能會(huì)導(dǎo)致門(mén)店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，損害甲方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用門(mén)店，愛(ài)護(hù)門(mén)店設(shè)施，并按照甲方要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方在使用門(mén)店過(guò)程中，應(yīng)遵循合理使用的原則，愛(ài)護(hù)門(mén)店設(shè)施，防止因使用不當(dāng)而導(dǎo)致設(shè)施損壞。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期對(duì)門(mén)店設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證門(mén)店設(shè)施的完好和正常使用。3.門(mén)店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。門(mén)店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任是租賃合同中容易產(chǎn)生糾紛的部分，因此，在合同中應(yīng)明確維修責(zé)任。一般情況下，門(mén)店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但如果門(mén)店及附屬設(shè)施的損壞是由于甲方原因?qū)е碌模缂追教峁┑脑O(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，那么乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.乙方在門(mén)店使用過(guò)程中，如需對(duì)門(mén)店設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。這是為了防止乙方擅自改動(dòng)或增加設(shè)施，導(dǎo)致門(mén)店設(shè)施損壞或影響門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。如果乙方確實(shí)需要對(duì)門(mén)店設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。通過(guò)對(duì)門(mén)店使用及維護(hù)條款的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，可以更好地明確甲乙雙方在門(mén)店使用過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及門(mén)店及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，避免因門(mén)店使用及維護(hù)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。繼續(xù)補(bǔ)充和說(shuō)明門(mén)店使用及維護(hù)條款：5.乙方在使用門(mén)店期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，確保門(mén)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境和周邊居民生活造成不良影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店的消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并定期進(jìn)行消防演練。6.乙方在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行的裝修、裝飾等活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用有毒、有害物質(zhì)，不得影響門(mén)店的結(jié)構(gòu)安全。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方審核，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。7.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)店鑰匙和有關(guān)門(mén)店運(yùn)營(yíng)的重要文件，不得私自復(fù)制鑰匙或泄露門(mén)店安全信息。如乙方遺失鑰匙，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店的日常清潔衛(wèi)生，保持門(mén)店內(nèi)外環(huán)境的整潔。對(duì)于門(mén)店產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行分類(lèi)存放并定期清理。9.乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)店的電路、燃?xì)夤艿馈⑸舷滤艿赖仍O(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施予以修復(fù)。10.在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將門(mén)店及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），如乙方未按照甲方要求恢復(fù)門(mén)店原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。11.甲方有權(quán)在乙方合理營(yíng)業(yè)