(多場景)公園物業(yè)服務合同

(多場景)公園物業(yè)服務合同-PAGE(多場景)公園物業(yè)服務合同-PAGE公園物業(yè)服務合同目錄一、合同雙方1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)服務公司）二、服務范圍2.1公共區(qū)域清潔服務2.2綠化養(yǎng)護服務2.3公共設施維修服務2.4安全管理服務2.5其他服務三、服務期限3.1合同期限3.2續(xù)約條款四、服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整條款五、甲方權利與義務5.1提供必要的工作條件5.2按時支付服務費用5.3協(xié)助乙方進行服務管理工作5.4其他權利與義務六、乙方權利與義務6.1提供專業(yè)的物業(yè)服務6.2確保服務質(zhì)量和安全6.3配合甲方進行服務管理工作6.4其他權利與義務七、違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、保密條款十一、其他條款十二、附件12.1公園物業(yè)服務詳細內(nèi)容12.2服務費用支付時間表公園物業(yè)服務合同合同雙方：甲方（業(yè)主）：________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________乙方（物業(yè)服務公司）：_________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________鑒于甲方擁有公園物業(yè)的所有權，并希望委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、服務范圍（1）公共區(qū)域清潔服務，包括公園道路、休息區(qū)、公共廁所等區(qū)域的清潔工作；（2）綠化養(yǎng)護服務，包括公園內(nèi)花草樹木的修剪、澆水、施肥等工作；（3）公共設施維修服務，包括公園內(nèi)座椅、燈具、健身器材等設施的維修保養(yǎng)工作；（4）安全管理服務，包括公園的安全巡查、突發(fā)事件處理等工作；（5）其他服務，包括公園內(nèi)活動策劃、宣傳推廣等工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前__個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務費用3.1雙方同意，乙方提供的服務費用為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的支付時間和方式，按時足額支付服務費用。3.3如乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并按照整改后的服務質(zhì)量支付相應費用。四、甲方權利與義務4.1甲方應提供必要的工作條件，包括提供物業(yè)服務所需的工作場地、設施設備等。4.2甲方應按時支付服務費用，如逾期支付，應按照逾期支付金額的__%支付滯納金。4.3甲方應協(xié)助乙方進行服務管理工作，包括提供相關資料、配合乙方進行服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查等。4.4甲方不得干涉乙方的正常服務工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務。五、乙方權利與義務5.1乙方應提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合合同約定。5.2乙方應確保服務質(zhì)量和安全，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取有效措施進行處置。5.3乙方應配合甲方進行服務管理工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。六、違約責任6.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此造成的損失。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1本合同的變更、解除和終止，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、保密條款9.1雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密和隱私保密，未經(jīng)對方同意，不得特殊應用場合及增加條款：1.公園大型活動舉辦特殊條款：活動策劃與服務：乙方應提供活動策劃、組織和實施的專業(yè)服務，包括活動報批、現(xiàn)場布置、安全管理等。臨時設施搭建：乙方負責活動所需臨時設施的搭建、拆除及維護，并確保符合安全標準。額外安保措施：乙方應根據(jù)活動規(guī)模提供額外的安保人員，確?；顒影踩樌M行?；顒咏Y(jié)束后清理：乙方應在活動結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復公園原狀。2.公園季節(jié)性維護特殊條款：季節(jié)性維護計劃：乙方應根據(jù)不同季節(jié)的特點制定相應的維護計劃，如冬季防滑、夏季綠化澆水等。特殊天氣應對：乙方應制定應對極端天氣的預案，如暴風雨、高溫等，確保公園設施和游客安全。季節(jié)性景觀布置：乙方應根據(jù)節(jié)日或季節(jié)變化，提供相應的景觀布置服務。3.公園環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展特殊條款：環(huán)保措施實施：乙方應采取環(huán)保措施，如垃圾分類、節(jié)能照明等，減少對環(huán)境的影響。綠色清潔產(chǎn)品使用：乙方應使用環(huán)保清潔產(chǎn)品，減少化學物質(zhì)的使用。環(huán)保教育活動：乙方應定期組織環(huán)保教育活動，提高游客的環(huán)保意識。4.公園文化遺產(chǎn)保護特殊條款：文物保護措施：乙方應采取措施保護公園內(nèi)的文化遺產(chǎn)，防止人為破壞。定期檢查與維護：乙方應對文化遺產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保其保存狀況。文物展示與教育：乙方應組織文物展示和教育活動，提高公眾對文化遺產(chǎn)的認識和保護意識。5.公園緊急情況應對特殊條款：緊急預案制定：乙方應制定緊急情況應對預案，包括自然災害、火災、醫(yī)療急救等。緊急聯(lián)系機制：乙方應建立緊急聯(lián)系機制，確保在緊急情況下能夠迅速響應。緊急物資準備：乙方應在公園內(nèi)準備必要的緊急物資，如急救包、消防設備等。附件列表及要求說明：1.公園物業(yè)服務詳細內(nèi)容要求：詳細列出乙方提供的每一項服務的具體內(nèi)容、服務標準和執(zhí)行頻率。2.服務費用支付時間表要求：明確服務費用的支付周期、支付金額和支付方式，以及逾期支付的滯納金標準。3.公園設施設備清單要求：詳細列出公園內(nèi)的所有設施設備，包括設施的位置、類型、數(shù)量和維護狀況。4.公園安全管理制度要求：明確乙方的安全管理職責、安全巡查制度、突發(fā)事件處理流程等。5.環(huán)保措施實施計劃要求：列出乙方實施的環(huán)保措施，包括計劃、執(zhí)行標準和預期效果。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.服務質(zhì)量不符合約定解決辦法：建立服務質(zhì)量評估機制，定期對乙方服務進行評估，如不符合約定，要求乙方整改。2.服務費用支付延遲解決辦法：明確支付時間和逾期支付的滯納金標準，確保甲方按時支付服務費用。3.公園設施設備損壞解決辦法：乙方應定期檢查設施設備，及時維修損壞的設施，并記錄維修情況。4.公園安全管理不到位解決辦法：乙方應加強安全管理，定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.環(huán)保措施執(zhí)行不力解決辦法：乙方應制定環(huán)保措施執(zhí)行計