廠房場地租賃合同范本9篇

廠房場地租賃合同范本9篇

廠房場地租賃合同范本1

甲方：__________

乙方.：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成以下協(xié)議：

一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁的房子租賃給乙方使

用。

二、場地出租期限為年，若國家使用土地時，乙方自

動退出，租金多退少補。

三、在租賃期間，場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協(xié)調(diào)

解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負責賠償，政府和城

管干涉由甲方負責解決，干涉期間，租金停算。

四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。

五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。

六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟損失由違

約方承擔。

七、租金須提前一個月付清，水電由甲方負責，費用有乙方負責。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。備

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注：場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外，由電路所導(dǎo)致的事故及

問題由甲方負責，場地內(nèi)由乙方負責，通水管道由乙方負責。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

時間：年—月—日時間：年—月―

0

廠房場地租賃合同范本2

出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積

約平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自一年—月—日至一

年—月—日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起

租時間為一年—月—日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥

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元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元和第一個月的租金___元。合約期滿乙方付清租金及

一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用

途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用

途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費

按自來水公司標準收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、

設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。\

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)

及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。

乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等

國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方

應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商

解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本

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合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履

行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三

個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效

力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

合同簽定時間：年月日

廠房場地租賃合同范本3

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方

將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房位置_________________

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2、廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租

期2年。

3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼

續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重

新簽訂租賃合同。

二、租金及保證金支付方式

1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付

清的金額是人民幣壹拾壹萬整（￥110000元）此合同生效。

2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的

費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙

方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

的，乙方應(yīng)負責維修。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部

門批準后，方可進行。

5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合

同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原

則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不

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再承租，甲方也不作任何補償。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，，乙方享有優(yōu)先權(quán),

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,

都由乙方承擔。

8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三

個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予

退還。

三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章（簽字）后生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—B—年—月

—B

廠房場地租賃合同范本4

甲方：

乙方:

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因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方

協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米,

大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

二、租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31

日止。

三、租金為每年貳拾玖萬八千元整（298000.00元）。

四、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。

五、合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。（如

四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有）。

六、乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變

更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲

方承擔，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：（如執(zhí)照、稅務(wù)證件、安全、

消防.、排污、環(huán)保、用工等）均由乙方自己負責辦理，與甲方無關(guān)。

七、乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護

和維修。

八、合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行

為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。

九、合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行,

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任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)全額賠償。

H■■一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月

—H

廠房場地租賃合同范本5

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的

原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

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1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其

配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：—年。自一年—月—日起至一年一月

一日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為一年—月—日

至—年—月—日，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,

在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或

不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣（—￥元）。

3.2付款方式：自一年起，每年月日前乙方向甲方支

付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履

約保證金。

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第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖

費用。

5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和o

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭

取相應(yīng)補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6?1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水

系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。

乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載

時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過

15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約

保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方

支付合同總金額10%的違約金。

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第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存

放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視

為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一

方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補

充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式一份，甲乙雙

方各執(zhí)____份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

廠房場地租賃合同范本6

1、訂立合同雙方

11/40

出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號A庫4號

門

3、儲存商品名稱:詳見進倉通知

4、租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。

5、租金及交付方式

1）、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天IL5元,每月租金

按月實際天數(shù)計算［1］。

2）、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

7、甲方權(quán)利和義務(wù)

1）、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防

火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損

壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人

員，保留庫房院落大門鑰匙。

2）、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)

施的維護、維修。

3）、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4）、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

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5）、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕

度：40~75%。

6）、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽

字確認放行。

8、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2）、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3）、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時，需提前一周與甲方

聯(lián)系。

4）、乙方按時支付倉庫租金。

5）、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租

賃給甲方。

9、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)

及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)

備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

10、簽字

1）、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2）、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交（上海市）仲裁委員

會仲裁解決。

13/40

3）、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙

方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

—年—月—日年—月

—H

廠房場地租賃合同范本7

甲方：___________________

身份證：___________________

乙方：___________________

注冊地址：___________________

身份證：___________________

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）

的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方

就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

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1.1商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）

某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、

乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相

關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理

費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積

/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為

準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管

理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于

經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司

對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自年月日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開

業(yè)日為計租開始日）起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場

裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理

費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支

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付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年月日起至年月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在

統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支

付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場

開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為

計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修

期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開

業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外

營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1年月日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為

開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）

元（大寫）元。

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每

日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。

3.1.2年月日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開

業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至年月日租金標準為：

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每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣

（小寫）元（大寫）元。

3.1.3年月日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開

業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣

（小寫）元（大寫）元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首

期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租

金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為

付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

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第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29

元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業(yè)管

理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、

保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。

物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、

乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交

納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每

月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限

公司交付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前

進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至

月月底）。

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司

支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行

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實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行

手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條

約定執(zhí)行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商

鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修

日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支

付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電

量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損

耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真—部，上

網(wǎng)專線一條。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人

民幣—元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣—元/條。

19/40

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話

/傳真人民幣—元，共計人民幣一元;每條上網(wǎng)專線人民幣—

元/條，共計人民幣——元。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方

自行向電信部門支付。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于

簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共

計人民幣（小寫）元（大寫）元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙

方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)

管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲

方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述

欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理

費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證

20/40

金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方

仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均

可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違

約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到

書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述

保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損

失。

7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、

物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付

款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證

金無息退還給乙方。

第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金

人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)

制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物

業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理

相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證

金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，

按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補

足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低

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商鋪所在廣場的聲譽時一，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者

直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公

司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還

給乙方。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,

雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各

項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照

拖欠費用33%。向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付

全部清償之日止。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出

書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。

如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放

棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，

甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方

應(yīng)予配合。

10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

22/40

10?3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條

件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決

定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，

則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條進場移交

H.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確

認。

11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周

邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其

他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何

賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期

均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)

選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七

日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施

工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)

23/40

管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理

公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制

度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)

管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項

經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司

簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)

制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承

擔。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)

備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)

施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險,

否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式

全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的

行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所

有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照

16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條離店

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13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交

還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修（乙方損壞

的應(yīng)予賠償），或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因

素的耗損除外）。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的

費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一

切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此

產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部

損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)

管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司

及其他應(yīng)付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）。

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理

公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方

轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七

日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的

財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍

賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止

乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙

25/40

方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)

管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公

司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊

急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當事先書面通知乙

方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知

后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪

的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合

同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)

定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙

方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金

的義務(wù)。

第十五條稅費

甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營

所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承

擔的部分。

第十六條提前解除

16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款

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項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔下述違約責任：【律師

提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負一定違約

責任】

16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)

向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當

于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金

或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方

應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%

【律師建議，不要低于25%］的違約金或相當于三個月租金的違約金,

以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，

違約金為剩余期間的租金。

16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通

知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過

三十15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔

逾期滯納金。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其

他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或

物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。

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16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性

文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約

金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其

他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)

的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲

方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租

金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在

本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相

當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約

金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,

違約金為剩余期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲?/p>

或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)

管理費、違約金等應(yīng)付款項。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租

金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部

分（不計利息）。甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如

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未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，

并處罰款貳萬元人民幣。

第十七條不可抗力

如由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見

或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)

不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合

同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國

法律。

18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，

不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第一種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁

決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須

符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、

乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

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廠房場地租賃合同范本8

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方

就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號

場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;

庫房平方米，庫房位置為

第二條租賃期限

自年__月__日起至_______年__月__日止,共

計__年__個月；其中免租期為自年__月__日起至_

年__月__日。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為

;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_

）;第一次租金的支付時間為年__月__日，第二

次租金的支付時間為年__月__日至________年__月

一日,_______________________________________________________

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第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約

定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提

供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金

總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。

保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、

乙方自行投保的范圍為：____________________________________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的

各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教

育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障

乙方正常經(jīng)營。

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4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括:

對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品

經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)

研;公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

____________________O

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)

施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及

維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯

等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理；

保安管理并負責市場的公共安全;消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停

車場的管理;O

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于

市場全年租金總額的%o

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)

營范圍亮證照經(jīng)營。

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3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的

各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲

方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用

的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)

益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出

賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)

布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照

___________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部

33/40

門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改

正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣

影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換

場地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理

的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面

通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照

的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因

甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相

應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

34/40

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致

使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履

行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?/p>

方應(yīng)承擔賠償責任。＜

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金一

%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或

租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，

雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲

方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)

租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

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租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為

不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地

的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面

通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租

賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)

施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)

采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解

決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇

一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。