城市設(shè)計(jì)調(diào)研-隆福寺街改造教材

城市設(shè)計(jì)調(diào)研隆福寺商業(yè)區(qū)的現(xiàn)狀和改造調(diào)研內(nèi)容改造對象：隆福寺商業(yè)區(qū)現(xiàn)狀分析：建筑、交通、景觀等借鑒對象：前門大街對比

隆福寺位于東四十字路口的西北角。始建于明代景泰三年，清朝雍正九年重修。隆福寺在明代是京城唯一的番（喇嘛）、禪（和尚）同駐的寺院，清代成為完全的喇嘛廟。隆福寺區(qū)域位于北京市二環(huán)內(nèi)，東四十字路口西北角。用地南側(cè)毗鄰的東四西大街屬于朝阜大街的一段，連接朝陽門至阜成門的朝阜大街，沿途既有西四、東四等繁華商業(yè)區(qū)，又有故宮、北海等世界文化遺產(chǎn)，是一商極具北京傳統(tǒng)文化特色的景觀走廊。用地區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存建筑有隆福大廈、長虹影院、隆福廣場、娃哈哈酒店及局辦公建筑三棟，地上建筑規(guī)模約8萬m2。周圍環(huán)境入口入口位置過于狹窄低沉，體量過于龐大的一棟仿古代屋頂建筑完全遮掩了隆福大廈。加上道路過于狹窄，且沒有停車位的規(guī)劃，顯得十分擁擠。隆福寺位于整棟大廈之上，目前正在整修。原先主要作為一個數(shù)碼視聽廣場。大廈在高密度的建筑的包圍之中顯得十分擁擠。加上周圍建筑較高，顯得喧賓奪主。主體大廈東宮劇院位于大廈右側(cè)，地鐵東四站后面的民房之中，主入口朝南，前面是地鐵站的機(jī)房等設(shè)施。從隆福寺往右走只能看到一個小招牌。附屬建筑長虹影院也位于大廈右側(cè)，影院主入口停滿了車。附屬建筑除了延街道的小面積的綠化以外幾乎沒有綠化。同時也沒有規(guī)劃的停車位。招牌也沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)，整個商業(yè)區(qū)十分老舊。道路景觀道路景觀通往美術(shù)館東街的道路狹窄擁擠，擺滿了路邊攤。兩側(cè)還有裝修中的高樓使得十分擁擠。人民出版社大樓位于隆福大廈左側(cè)兩建筑之間僅有十來米不到的距離，其建筑高度甚至高于隆福寺，擋住游客的實(shí)現(xiàn)同時使本來擁擠的道路顯得更擁擠。建筑風(fēng)格也不倫不類。周邊環(huán)境哇哈哈大酒店位于主入口的東側(cè)，同樣，過高的建筑體量遮住了商業(yè)區(qū)的主要建筑環(huán)境。周邊環(huán)境沿街周邊環(huán)境周圍環(huán)境商業(yè)區(qū)后側(cè)是居民胡同。充滿了老北京的特色，但是這些地方的小規(guī)模商業(yè)沒有規(guī)劃成型。問題缺陷把隆福寺商業(yè)區(qū)建造成了大型商廈,既改變了原有的傳統(tǒng)小商業(yè)門店的特色,又使現(xiàn)代建筑強(qiáng)行添加了傳統(tǒng)風(fēng)格。這是造成經(jīng)營不佳的重要原因。對隆福寺商業(yè)區(qū)而言,其改造應(yīng)立足于發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢,建設(shè)成傳統(tǒng)街區(qū)的老北京傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)。問題缺陷商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和周圍環(huán)境沒有處理好。首先主入口處的建筑就遮擋了主建筑的視線。以及周圍的人民出版社大樓和哇哈哈酒店喧賓奪主，使得商業(yè)主體體現(xiàn)不出來。還有道路的尺度都欠考慮。問題缺陷隆福廣場的業(yè)主均集中于一幢大樓內(nèi),而且沒有合適的管理，極易造成矛盾。周圍傳統(tǒng)建筑沒有改造。同時車位，攤位沒有合理規(guī)劃，使商業(yè)區(qū)混亂擁擠。對照——前門大街前門大街是北京著名的商業(yè)街之一，位于北京的中軸線上，北起正陽門箭樓，南至天橋路口，與天橋南大街相連，當(dāng)年曾是皇帝出城去往天壇、山川壇（即現(xiàn)在的先農(nóng)壇）的御路。前門大街現(xiàn)狀院落肌理地理位置遵循北京市整體規(guī)劃和前門大街商業(yè)的人文化、傳統(tǒng)化和街區(qū)化特點(diǎn)。一個個商鋪形成組團(tuán)商業(yè)，再由組團(tuán)商業(yè)組成整體商業(yè)區(qū)，其間穿插充滿人文內(nèi)涵的歷史文化街區(qū)、胡同，并伴有作為文保建筑保留下來的文化會館及小劇場等文化建筑，形成商業(yè)與文化的統(tǒng)一。規(guī)劃設(shè)計(jì)前門大街街道長度為845m，寬度為25m。建筑立面設(shè)計(jì)參考民國初年前門地區(qū)商業(yè)鼎盛時期的建筑立面風(fēng)格，并結(jié)合中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格加以傳承和創(chuàng)新，形成前門天街的建筑立面風(fēng)格。建筑多為地上3層、局部2層、地下1層的商業(yè)建筑，下部接地下兩層的大型汽車庫。建筑間距為4~6m，每組建筑面積在10000m2以內(nèi)，建筑高度基本控制在12m左右。立面剖面、高度、空間建筑布局建筑延續(xù)老北京四合院的特點(diǎn)，建筑布局多為“回”字形。主要規(guī)劃為幾百到數(shù)千平方米不等的商鋪。沿街部分多為商鋪，內(nèi)部為酒店和會所。前門大街的小品包括花池和樹池、噴泉、雕塑、路燈、垃圾桶。都充滿了傳統(tǒng)中國特色。噴泉位于北入口處，花池和樹池以點(diǎn)狀呈線形布置在道路兩側(cè)，整個街道的水平界面鋪滿大面積硬質(zhì)的灰色石板。其它街道小品，主要以撥浪鼓、鳥籠等樣式的路燈為主。街道小品設(shè)計(jì)結(jié)合商業(yè)建筑的使用，一般室內(nèi)外設(shè)計(jì)15cm左右的高差，設(shè)一步青石臺階，滿足傳統(tǒng)建筑需求。同時設(shè)計(jì)活動鋼制坡道，供特殊情況下殘疾人使用，有效地解決了無障礙進(jìn)出的問題。由于大型商鋪或者商鋪之間設(shè)有垂直交通電梯，并且將電梯按無障礙要求設(shè)計(jì)，因此也滿足了垂直交通的要求。在首層設(shè)計(jì)一個殘疾人廁所，全面滿足現(xiàn)行規(guī)范對于無障礙設(shè)計(jì)的要求。無障礙設(shè)計(jì)前門大街改造成功的原因大柵欄傳統(tǒng)商業(yè)街改建為步行街,定位于旅游購物,是一種有益的嘗試。對傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的改造一定要從尊重歷史文化、滿足居民生活需要出發(fā),要從保護(hù)和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)特殊風(fēng)貌的角度實(shí)施改造。前門大街改造成功的原因傳統(tǒng)商業(yè)街的特征要求保持原有的格局和形態(tài),商業(yè)經(jīng)營也有一定的規(guī)