店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書實(shí)用

第頁共頁店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書實(shí)用店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]乙方：[受讓方姓名/公司名稱]鑒于甲方持有位于[店面地址]的店面，并出于自身原因決定將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其位于[店面地址]的店面及相關(guān)設(shè)備、家具等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2.店面的面積為[店面面積]平方米，其在地圖上的具體位置如下圖所示：（地圖可根據(jù)實(shí)際情況插入）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整；2.甲方將店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款以[支付方式]的方式支付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.雙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店面過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付過戶相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)提供所需的過戶相關(guān)文件和申請材料，并按時(shí)辦理過戶手續(xù)。第四條租賃合同1.店面的租賃合同情況：甲方與[原租賃方姓名/公司名稱]簽訂了一份租賃合同，該合同的租期為[租期]年，租金為[租金]元/月；2.乙方同意承擔(dān)該租賃合同的一切權(quán)利和義務(wù)，并保證按時(shí)支付租金等費(fèi)用。第五條陳設(shè)物品清單1.甲方應(yīng)提供一份陳設(shè)物品清單，列明店面現(xiàn)有的設(shè)備、家具等物品，清單如下：（清單請根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.清單中的設(shè)備、家具等物品應(yīng)保持完好并交付給乙方，在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方對這些物品概不負(fù)責(zé)。第六條過戶后責(zé)任1.自店面過戶完成之日起，乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理和店面內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；2.乙方如需對店面進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意，保證不損壞店面的地面、墻壁及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方在店面過戶完成后，無權(quán)對店面及其相關(guān)設(shè)備、家具等物品進(jìn)行任何要求和干預(yù)。第七條違約責(zé)任1.如任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的10%；3.因違約造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本協(xié)議的效力以及解釋、履行、爭議等均適用中華人民共和國的法律；2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理；3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：