個人二手房屋買賣合同范本

第頁共頁個人二手房屋買賣合同范本甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意購買該房屋的個人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，并共同遵照合同條款執(zhí)行。第一條房屋基本情況房屋位于____________________（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋戶型：____________________房屋面積：____________________平方米交付狀態(tài)：____________________現(xiàn)狀裝修及設(shè)備配套情況：____________________第二條交易價格及支付方式1.乙方購買房屋的總價款為____________________（大寫：____________________）元。2.乙方向甲方支付定金____________________元，在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方向甲方支付的房屋款項包括定金在內(nèi)，應(yīng)在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證或相應(yīng)證明文件時，將剩余房屋款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條簽署合同及房屋過戶1.雙方在簽署本合同時，在本合同后附上《房屋權(quán)屬證明文件》的復(fù)印件，該文件須明確記載房屋的權(quán)屬、面積等相關(guān)信息。2.在支付完成剩余房屋款項之前，甲方不得要求過戶，過戶后乙方即成為房屋的合法所有人。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)按照合同約定和交易雙方一致的意見，將房屋及其附屬設(shè)施、裝修、管線等完整交付給乙方，保證房屋無質(zhì)量問題，無法居住的情況，屬于甲方違約。2.交付日期為本合同生效之日起____________________（自然日/工作日）內(nèi)。第五條房屋權(quán)屬糾紛1.如本合同簽署后，因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致房屋無法過戶給乙方，甲方應(yīng)依法賠償乙方已支付的房屋款項及因此產(chǎn)生的利息和損失。2.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得以房屋權(quán)屬糾紛為由，未按約定支付房屋款項；否則，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任1.如甲方在交付房屋時存在虛假陳述或故意隱瞞影響房屋質(zhì)量的重要事項，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)支付違約金。3.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并有權(quán)選擇適用的法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方