簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板

第頁共頁簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：[商鋪地址]。1.2租賃物的詳細(xì)面積為：[商鋪面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2如乙方需要續(xù)租的，乙方在合同到期前提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣[租金總額]元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的[交租日]前支付當(dāng)月租金的[租金比例]%作為月租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照要求，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用權(quán)及限制4.1乙方只有在付清租金并按規(guī)定支付押金后方可使用租賃物。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得擅自改變原有格局或結(jié)構(gòu)，如需裝修等，需提前書面申請并得到甲方同意。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)要求和甲方的規(guī)定，進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事非法活動或違規(guī)經(jīng)營。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式讓與他人使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2在乙方未按期支付租金的情況下，甲方有權(quán)采取以下措施：1)暫停提供服務(wù)；2)要求乙方立即支付滯納金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、保證金6.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。6.2甲方在乙方履行租賃義務(wù)、返還租賃物并經(jīng)雙方共同確認(rèn)無異議后，應(yīng)返還乙方所支付的押金。6.3在合同期滿，租賃關(guān)系終止后，如未發(fā)生爭議，甲方應(yīng)及時將押金返還給乙方。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修，如租賃物的維修需要影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間減輕相應(yīng)的租金或提供臨時場地。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修及保養(yǎng)，并保證其正常使用。八、保密條款8.1本合同簽訂后，甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)密鑰、經(jīng)營方針等應(yīng)予以保密。未獲得對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用該保密信息。九、解除合同9.1在合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。9.2一方違約未經(jīng)解決或解決不成的，對方有權(quán)解除合同。十、爭議解決10.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11、其他事項11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后終止。11.2本合同的補(bǔ)充、修改或變更應(yīng)由甲乙