企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)合集3篇

企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目討論、開(kāi)發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)********的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為****年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費(fèi)，至***年***月***日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)頭計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境愛(ài)護(hù)、消防平安、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣***元(其中場(chǎng)地租金***元、管理費(fèi)***元)并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)狀況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開(kāi)機(jī)*天，每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1.中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。A.中心空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)*元月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)*元個(gè)由企業(yè)支付。B.中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門(mén)按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣*元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*個(gè)月或以上；(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)*萬(wàn)元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法平安使用場(chǎng)地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書(shū)面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿(mǎn)之日前*個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專(zhuān)家組評(píng)估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起***日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共***萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開(kāi)頭進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號(hào)：*******電話：************年***月***日乙方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號(hào)：*******電話：************年***月***日企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)(第二篇)企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[甲方住所/營(yíng)業(yè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[乙方住所/營(yíng)業(yè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就企業(yè)辦公場(chǎng)地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.租賃房屋地址：[租賃房屋地址]2.房屋的用途為：供乙方辦公使用。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若甲方有需求，可向乙方提前終止租賃，提前通知期為[提前通知期]個(gè)月，提前通知期滿(mǎn)后乙方應(yīng)無(wú)條件同意終止租賃。三、租金與費(fèi)用1.乙方需支付的租金為[租金金額]，租金以每月[租金支付方式（如月付、季付等）]的方式支付。2.甲方向乙方收取的保證金為[保證金金額]，保證金將在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。3.乙方在合同期限內(nèi)按時(shí)繳納租金，不得產(chǎn)生任何滯納金或其他費(fèi)用。四、保證與維修1.甲方保證所出租的房屋為合法所有，并且未處于任何法律糾紛和債權(quán)糾紛之中。2.房屋因甲方原因造成的損壞或需要維修時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋，保持房屋及周邊環(huán)境整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違反租賃期限提前終止租賃的規(guī)定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為租金的[違約金比例]%。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁請(qǐng)求。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表能力合法并具有代表權(quán)限的代表簽字蓋章后生效。3.若任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書(shū)面通知后，對(duì)方未能改正的，守約方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]租賃房屋地址：[租賃房屋地址]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金與費(fèi)用：租金金額為[租金金額]，保證金金額為[保證金金額]保證與維修：甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)維修費(fèi)用違約責(zé)任：違約金比例為[違約金比例]%其他事項(xiàng)：額外事宜另行協(xié)商解決合同生效與解除：雙方代表簽字蓋章后生效企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)(第三篇)企業(yè)辦公場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的辦公場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方有意租用該辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限年/月/日]。2.如乙方需要繼續(xù)租用辦公場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及相關(guān)條款。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月[支付方式]支付租金至甲方指定的收款賬戶(hù)。2.租金不包含任何稅費(fèi)和其他附加費(fèi)用，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、場(chǎng)地使用1.乙方有權(quán)使用位于[地址]的辦公場(chǎng)地，并享受相應(yīng)場(chǎng)地的便利設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照公共秩序、行政管理、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.乙方不得將租用的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分割或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有