2024年土地承包合同范文-(帶目錄)

土地承包合同范文-(帶目錄)土地承包合同范文-(帶目錄)/土地承包合同范文-(帶目錄)土地承包合同范文-(帶目錄)合同編號(hào)：_______土地承包合同甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方將其所有的位于________（土地所在地）的________（土地面積）畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2土地四至為：東至________，南至________，西至________，北至________。二、承包期限2.1本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。3.2乙方應(yīng)于每年________月________日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付給甲方。四、土地使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方承包土地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求，合理使用土地，確保土地資源得到有效保護(hù)和可持續(xù)利用。4.2乙方在承包土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理、食品安全等方面的規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。4.3乙方在承包土地上建設(shè)的設(shè)施和種植的作物，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。5.2甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)依法使用土地，不得無(wú)故收回土地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包土地上從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并承擔(dān)承包土地的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。6.3乙方在承包土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地或無(wú)故收回土地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日附件：土地權(quán)屬證明文件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.場(chǎng)合：土地用于種植特定作物（如有機(jī)農(nóng)作物、珍貴藥材等）增加條款：乙方必須按照甲方的要求種植特定作物，并遵守甲方提供的種植規(guī)范和技術(shù)指導(dǎo)。甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證其種植活動(dòng)不會(huì)對(duì)土地造成長(zhǎng)期損害，并在合同結(jié)束時(shí)恢復(fù)土地原狀。2.場(chǎng)合：土地用于養(yǎng)殖（如漁業(yè)、畜牧業(yè)等）增加條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)動(dòng)物防疫和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施防止養(yǎng)殖活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，合同結(jié)束時(shí)，應(yīng)拆除或無(wú)償移交甲方。3.場(chǎng)合：土地用于旅游開發(fā)（如農(nóng)家樂(lè)、鄉(xiāng)村旅游等）增加條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的旅游開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保旅游活動(dòng)符合當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。乙方負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。4.場(chǎng)合：土地用于建設(shè)（如倉(cāng)儲(chǔ)、加工廠等）增加條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)劃和建設(shè)的規(guī)定，辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中采取必要的安全措施。合同結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)償移交土地上的建筑物和設(shè)施，或按照甲方要求拆除并恢復(fù)土地原狀。5.場(chǎng)合：土地用于科研或教育目的（如農(nóng)業(yè)科研、學(xué)生實(shí)習(xí)基地等）增加條款：乙方應(yīng)保證其科研或教育活動(dòng)不會(huì)對(duì)土地造成損害。甲方有權(quán)要求乙方分享科研成果或教育經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)科研設(shè)施或教育設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：附件1：土地權(quán)屬證明文件要求：必須是官方出具的、有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用證、土地使用權(quán)證等。附件2：土地現(xiàn)狀圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地的四至、面積、地形地貌、現(xiàn)有建筑物和設(shè)施等。附件3：土地承包費(fèi)支付憑證要求：每次支付承包費(fèi)后，乙方應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。附件4：土地使用計(jì)劃書要求：乙方應(yīng)根據(jù)承包土地的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的使用計(jì)劃書，包括種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃等。附件5：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：如乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：乙方未按約定支付承包費(fèi)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出書面催款通知。如乙方在指定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。問(wèn)題2：乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。問(wèn)題3：合同期限內(nèi)土地被征用解決辦法：如土地在合同期限內(nèi)被國(guó)家征用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，與乙方協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。問(wèn)題4：乙方在承包土地上建設(shè)的設(shè)施和種植的作物不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。問(wèn)題5：合同期限內(nèi)乙方要求提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決解除合同的事宜。如乙方單方面解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金。問(wèn)題6：自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用解決辦法：在發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力事件導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。根據(jù)事件的影響程度，雙方可以協(xié)商減免承包費(fèi)或者延長(zhǎng)承包期限。問(wèn)題7：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染或生態(tài)破壞解決辦法：乙方應(yīng)立即停止導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題的工作，并采取有效措施進(jìn)行治理和修復(fù)。如乙方未能及時(shí)采取措施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)境治理。問(wèn)題8：乙方在承包土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊居民生活造成影響解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，減少對(duì)周邊居民的影響。如乙方未能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動(dòng)，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。問(wèn)題9：合同到期后乙方要求續(xù)約解決辦法：乙方應(yīng)在合同到期前提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況、土地保護(hù)狀況等因素綜合考慮是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。問(wèn)題10：甲方在合同期內(nèi)要求收回土地解決辦法：除非合同中有明確規(guī)定的收回條件，否則甲方不得無(wú)故收回土地。如果甲方因特殊情況需要收回土地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決補(bǔ)償事宜，包括可能的搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用目的等進(jìn)行充分