2024年廠房承包合同范本(共)(多應(yīng)用版)

2024年廠房承包合同范本(共)(多應(yīng)用版)2024年廠房承包合同范本(共)(多應(yīng)用版)/2024年廠房承包合同范本(共)(多應(yīng)用版)廠房承包合同范本(共)甲方：____________________乙方：____________________第一條廠房概況1.1廠房地質(zhì)：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4廠房用途：____________________第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付廠房承包費用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付承包費用的____%；3.2.2剩余承包費用在合同期內(nèi)按季度支付，每季度支付承包費用的____%。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房符合國家有關(guān)法律法規(guī)、消防安全、環(huán)保等要求。4.2甲方負責(zé)廠房的日常維護保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3甲方有權(quán)對乙方進行安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的檢查，并提出整改要求。4.4甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整承包費用，但需提前一個月通知乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、消防安全、環(huán)保等規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.3乙方負責(zé)廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備安裝及日常管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的檢查及整改。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的____%。6.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.安全生產(chǎn)、環(huán)保相關(guān)規(guī)定========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求極高的廠房增加條款：乙方必須遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)定期進行環(huán)保設(shè)施檢查和維護，確保其正常運行。乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問題引起的所有責(zé)任和費用，包括但不限于罰款、清理污染等。2.特殊應(yīng)用場合：涉及危險品的廠房增加條款：乙方必須遵守國家有關(guān)危險品的管理規(guī)定，確保危險品的安全存儲和使用。乙方應(yīng)制定并實施危險品事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。乙方應(yīng)負責(zé)危險品事故的處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用。3.特殊應(yīng)用場合：高科技廠房增加條款：乙方必須遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)采取措施保護其技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。乙方應(yīng)定期進行技術(shù)更新和創(chuàng)新，以保持廠房的高科技水平。4.特殊應(yīng)用場合：位于風(fēng)景區(qū)的廠房增加條款：乙方必須遵守風(fēng)景區(qū)的管理規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對風(fēng)景區(qū)的環(huán)境和景觀造成破壞。乙方應(yīng)采取措施減少噪音、廢氣等對風(fēng)景區(qū)的影響。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反風(fēng)景區(qū)管理規(guī)定引起的所有責(zé)任和費用。5.特殊應(yīng)用場合：租賃給外資企業(yè)的廠房增加條款：乙方必須遵守中國的外資企業(yè)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)按照中國的外匯管理規(guī)定進行資金結(jié)算。乙方應(yīng)遵守中國的稅收法律法規(guī)，及時足額繳納稅款。附件列表及要求說明：1.廠房平面圖：要求詳細標(biāo)注廠房的尺寸、房間分布、設(shè)備位置等。圖紙應(yīng)為正式的施工圖紙，具有法律效力。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單：列出廠房內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.安全生產(chǎn)、環(huán)保相關(guān)規(guī)定：包括國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)為正式文件，具有法律效力。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付承包費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：廠房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方負責(zé)廠房的日常維護保養(yǎng)，應(yīng)及時修復(fù)故障設(shè)備。3.問題：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問題引起的所有責(zé)任和費用，包括清理污染等。4.問題：乙