短期音樂學(xué)校租賃

合同編號：_______甲方（出租方）：_______音樂學(xué)校地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其音樂學(xué)校場地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方將其位于_______的音樂學(xué)校場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將保證金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的違約金。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期間，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______音樂學(xué)校乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地位置及面積（略）合同編號：_______甲方（出租方）：_______音樂學(xué)校地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______目錄一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其音樂學(xué)校場地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方將其位于_______的音樂學(xué)校場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將保證金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的違約金。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期間，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______音樂學(xué)校乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地位置及面積（略）附件列表：1.附件一：租賃場地位置及面積2.附件二：租賃場地平面圖（如有）3.附件三：租賃場地設(shè)施清單（如有）4.附件四：甲方音樂學(xué)校的管理制度5.附件五：租金支付憑證樣本6.附件六：保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的個人或組織。2.承租方：指愿意租賃并支付租金使用租賃場地的個人或組織。3.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察，確保場地符合自身需求。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方理解，并盡快補(bǔ)齊租金。3.租賃場地設(shè)施損壞：在使用租賃場地過程中，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場地設(shè)施。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.合同解除：如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。適用場景：1.短期音樂培訓(xùn)學(xué)校租賃場地2.音樂教室、排練室等場地租賃3.音樂演出、比賽等活動場地租賃4.音樂相關(guān)機(jī)構(gòu)、團(tuán)體短期辦公場地租賃注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃場地的位置、面積、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)了解，確保符合自