武漢房屋出租合同書合集3篇

武漢房屋出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方承租方依據(jù)《XX民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。其次條：租賃期限租賃期共為*年另個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由*方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以協(xié)作。乙方應(yīng)妥當(dāng)使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危急物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清晰，不得有意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特別狀況需退房時(shí)，必需提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)供應(yīng)全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員損害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特別狀況臨時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1)向武漢仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁；2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：*****簽章：******身份證號(hào)碼：****日期：*****乙方：*****簽章：******身份證號(hào)碼：****日期：*****武漢房屋出租合同書(第二篇)武漢房屋出租合同書摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）簽署，旨在明確雙方在房屋出租方面的權(quán)益和義務(wù)。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)內(nèi)容后簽署。合同正文：一、出租房屋基本情況：甲方同意將位于武漢市的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為_______________（填寫詳細(xì)地址）。二、租金及支付方式：1.甲方出租房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：（選擇適用的方式）(a)線下支付：乙方每月將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。(b)線上支付：乙方每月將租金通過支付寶、微信等電子支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。三、租賃期限：本次租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、房屋維修和裝修：1.普通維修：若房屋設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方裝修：乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻體、地板等，需提前_____天向甲方書面報(bào)告，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任：1.甲方違約：若甲方無故解除合同或未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：若乙方違反合同，未支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、其他條款：1.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全。2.催告和通知：雙方催告或通知應(yīng)以書面形式發(fā)送或郵寄至對方指定地址。3.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，須提前_______天書面通知對方。4.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同生效：本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，雙方簽字或蓋章即為有效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________武漢房屋出租合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]武漢房屋出租合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是位于武漢市的房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于武漢市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方須提前三十天以書面形式續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：[賬號(hào)]）。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[逾期天數(shù)]內(nèi)補(bǔ)齊支付，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)支付金額的[逾期費(fèi)率]支付逾期費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方僅能將該房屋用于居住，并不得將其租借、出售或用于其他商業(yè)目的。4.2乙方應(yīng)妥善保管并正確使用房屋設(shè)施和物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋。第五條維修責(zé)任5.1房屋的維修工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋清潔并承擔(dān)日常維護(hù)。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條合同解除與補(bǔ)償7.1甲方或乙方提前三十天書面通知對方解除合同，解除期滿后合同即自動(dòng)終止。7.2若因一方責(zé)任造成合同解除，違約方應(yīng)支付對方合同剩余期限對應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至武漢市人民法院進(jìn)行解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并終止之前的一切口頭或書面約定。甲方（出租方）：