農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版合集3篇

農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達(dá)成全都，訂立本合同。第一條、房產(chǎn)基本狀況1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于******，建筑面積：*****平方米(其中單元面積：*****平方米，附屬間面積：*****平方米，其它：*****)。詳見*****房權(quán)證*****字第*****號《房屋全部權(quán)證》，*****房共字第*****號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。其次條、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方依據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)全部權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的。有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方擔(dān)當(dāng)。2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列狀況：(1)抵押狀態(tài)：*****【存在抵押、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充商定及說明：*******。(2)出租狀態(tài)：*****【存在出租、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充商定及說明：*****。(3)土地證狀態(tài)：**【已辦理、未辦理】(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口狀況：**【該房產(chǎn)內(nèi)已有、未有戶口落戶；該房產(chǎn)享受過、未享受過政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充商定及說明：**第三條、買方對購買狀況的聲明1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購買該房產(chǎn)。2.買方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方擔(dān)當(dāng)。第四條、房產(chǎn)成交價買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：******【包括、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條、交易定金買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：******。上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]。買賣雙方商定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有商定的除外。第六條、房款交付合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第****種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：(1)一次性付款：*****買方于*****年*****月*****日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：*****(￥：*****)。(2)分期付款：*****①買方于*****年*****月*****日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：*****(￥：*****)；(3)買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款①買方須于*****年*****月*****日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：*****(￥：*****)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。②買方須于*****年*****月*****日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行擔(dān)當(dāng)。(4)買賣雙方商定的其它付款方式：*****上述款項由買方【直接支付給賣方]、[存入*****經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]。*****經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：*****，賬號為：*******。買方在取得房屋全部權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)根據(jù)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的商定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第七條、交房保證金為保證按商定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視等全部費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣(大寫)：*******(￥：*******)作為交房保證金(不超過交易總價款的*****%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)】第八條、有關(guān)稅費1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方商定按下列方式擔(dān)當(dāng)：買方擔(dān)當(dāng)：******賣方擔(dān)當(dāng)：******【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加；(2)印花稅；(3)個人所得稅；(4)土地增值稅；(5)交易手續(xù)費；(6)買方需付稅費:(印花稅；契稅)；(7)交易手續(xù)費；(8)房屋登記費。本合同在履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由（賣方、買方）擔(dān)當(dāng)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由（賣方、買方）擔(dān)當(dāng)。3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由（賣方、買方）擔(dān)當(dāng)。4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項修理資金，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋全部權(quán)同時過戶。5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、等費用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版(第二篇)農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：___________[摘要]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于______（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）______（具體地址）所擁有的______（房屋類型）達(dá)成以下合同，并共同遵守合同條款。第一條房屋基本信息1.甲方同意出售的房屋為位于_____（具體地址和地理坐標(biāo)）的______（房屋類型/戶型）房屋。2.房屋面積為______平方米，由______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛(wèi)生間組成。第二條購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣______元的價格購買上述房屋，總價款包含了房屋本身及其內(nèi)設(shè)施。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)，向甲方支付價款的______%作為首付款，余款應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付清楚。第三條房屋權(quán)屬1.甲方確認(rèn)在法律上擁有上述房屋的所有權(quán)，并對其權(quán)屬不受他人的爭議和權(quán)利限制。2.甲方保證房屋沒有被抵押、查封或其他任何形式的債權(quán)、債務(wù)糾紛。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起_____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后_____日內(nèi)，到達(dá)具體房屋地址進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋狀態(tài)無異議后交付尾款。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)支付對方______合同總價款______%作為違約金。2.若因一方違約造成對方承擔(dān)額外費用，違約方須承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第六條合同終止與解除1.甲、乙雙方協(xié)議終止本合同的，應(yīng)向另一方提前______日書面通知。2.本合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同執(zhí)行期間可能產(chǎn)生的其他權(quán)益糾紛。第七條爭議解決1.因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的中國人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版(第三篇)合同編號：[編號]農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________證件類型及號碼：_______________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________證件類型及號碼：_______________鑒于甲方擁有并合法持有位于___________（具體地址）的農(nóng)村房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以互利互惠為原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述與交付1.1甲方確認(rèn)該農(nóng)村房屋為其合法所有，無任何糾紛。1.2房屋的具體描述如下：棟號/門牌號：______________房屋用途：______________建筑面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________建筑年限：______________年附屬設(shè)施：______________1.3乙方在簽署本合同后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的動產(chǎn)和不動產(chǎn)全部交付給乙方。第二條：房屋交付條件2.1甲方應(yīng)保證房屋在簽署本合同生效日的______天內(nèi)進(jìn)行過交付前合理維修，并按照約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.2乙方對房屋進(jìn)行檢查后，若發(fā)現(xiàn)有欠缺、不符合約定或有其他情況，應(yīng)當(dāng)在交付當(dāng)日向甲方提出書面異議，并保留相關(guān)證據(jù)。第三條：房屋交付價款3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付價款，交付方式為_________。3.2乙方應(yīng)于簽署本合同生效后的_______（具體時間）內(nèi)支付全款。第四條：房屋權(quán)屬保障4.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)合法有效，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付房屋交付價款或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行