常用版房屋買賣合同范文合集3篇

常用版房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（以下簡稱甲方）：電話：身份證號：XX現(xiàn)住址：買受人（以下簡稱乙方）：電話：身份證號：XX現(xiàn)住址：見證方：XX電話：身份證號：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：XX第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn)）。XX其次條雙方商定該房屋按甲方所供應(yīng)的建筑面積及房屋的內(nèi)部狀況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬元人民幣，大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。XX第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件原件及復(fù)印件：XX1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證；XX2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費(fèi)）憑證；XX3、房屋共有人同意或托付出賣的證明；XX4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。XX注：如有特別狀況發(fā)生，甲方子女必需無條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。XX第四條甲方的承諾保證：XX1.甲方保證自己所供應(yīng)的`原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；XX2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。XX3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。XX4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。XX5.甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)難等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方全部，與甲方無關(guān)。XX6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。XX7.由于建設(shè)方的緣由，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方準(zhǔn)時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在**日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋全部權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，全部增加費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。XX8.在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。XX9.甲方保證在本協(xié)議中供應(yīng)的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的狀況下，能準(zhǔn)時(shí)的通知乙方，以便利乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以準(zhǔn)時(shí)的找到甲方。XX第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。在其次次付款后，甲方必需將購買房屋的全部相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的狀況下，甲乙雙方征對房屋對以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：XX甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的全部憑證交付乙方，避開乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。XX乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書XX商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。XX第六條付款方式；XX第一次付款：在年**月日甲方向乙方收取房屋定金XX元，作為房款的一部分。XX第七條違約責(zé)任甲方必需協(xié)作乙方供應(yīng)過戶時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前消失任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并擔(dān)當(dāng)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方有意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方擔(dān)當(dāng)違約的全部費(fèi)用,如超過3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期**日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。XX第八條甲、乙雙方任何一方違反此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負(fù)擔(dān)對方由此而引起的損失和費(fèi)用。XX第九條交房日期：甲方收到乙方其次次房款。XX第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。XX第十一條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。XX第十二條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。XX第十四條本合同自三方簽字之日起生效。XX出賣人(簽字)：XX買受人(簽字)：XX簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日XX簽訂地點(diǎn)：XX簽訂地點(diǎn)：XX見證方(簽字)：常用版房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號：______________________摘要本合同是以雙方自愿、合法、公平的原則，就買方購買賣方所擁有的房屋達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方一致同意遵守以下約定：一、買賣雙方基本信息買方（甲方）：姓名/名稱：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________賣方（乙方）：姓名/名稱：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.建筑面積：_____________平方米3.房屋使用性質(zhì)：_____________三、房屋交付與付款方式1.房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起____天內(nèi)。2.總價(jià)款：_____________（大寫）。3.付款方式：買方以以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：_____________元（大寫）；（2）尾款：_____________元（大寫），買方需在_____________前支付。四、權(quán)屬保證與房屋質(zhì)量1.賣方保證房屋所有權(quán)清晰、完整，并不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃等情況。2.房屋交付時(shí)，賣方保證房屋基本設(shè)施和設(shè)備功能正常、符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求。3.房屋質(zhì)量保證期為交付之日起六個(gè)月，期間內(nèi)買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。2.一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、糾紛解決1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，不得撤銷或修改，如需修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________常用版房屋買賣合同范文(第三篇)合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方通過協(xié)商并同意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋所在地址：___________________2.房屋詳細(xì)描述（包括建筑面積、房型、狀況等）：___________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元購買上述房屋。2.乙方支付方式為（請勾選一項(xiàng)）：()一次性付款()分期付款，付款期數(shù)及方式如下：付款期數(shù)：____________________付款方式：____________________第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)由（請勾選一項(xiàng)）：()甲方一次性承擔(dān)()乙方一次性承擔(dān)()甲乙雙方共同承擔(dān)2.房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)于接收房屋的______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)保留乙方支付的訂金金額，并要求乙方承擔(dān)違約金。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.凡因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第七條其他約定1.本