集體所有土地承包合同合集3篇

集體所有土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包人(甲方)：**承包人(乙方)：******為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體全部的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX農(nóng)村土地承包法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標(biāo)的(一)承包標(biāo)的位于*******村面積****畝(以下簡(jiǎn)稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起****，西至****，北至****，南至****，詳細(xì)位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。(二)承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：******(詳細(xì)詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。其次條承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為**年，自**年**月**日至**年**月**日止。第三條地上物的處置第四條承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第**種方式確定：1、承包金按每年人民幣**元畝計(jì)算，**年共計(jì)人民幣**元。2、承包金第一年為人民幣**元畝，從本合同生效后其次年起(即：□次年1月1日起□本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增**%。(二)乙方應(yīng)當(dāng)在每年**月**日前，向甲方全額交納本年度的承包金。(三)乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：******開戶銀行:**戶名:賬號(hào):如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地根據(jù)合同商定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵害乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，幫助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，幫助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。4、愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。第六條保證條款(一)甲方保證其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。(二)如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必需的經(jīng)濟(jì)力量和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)力量。(三)本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫全部?jī)?nèi)容真實(shí)有效，否則過錯(cuò)方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式告知對(duì)方。(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。(二)如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。(1)乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。(2)轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同商定相沖突或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同商定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補(bǔ)償(一)在合同承包期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。第九條承包土地及地上物的返還乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：****。第十條違約責(zé)任(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，均視為違約。除本合同另有商定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的**%(百分之**)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。(二)如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同商定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的**‰(千分之**)向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的**%(百分之**)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。(四)甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。(五)乙方在合同期滿后違反本合同商定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商全都并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向****人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他(一)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時(shí)終止。(二)本合同商定的承包年限屆滿，如甲方連續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)；乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請(qǐng)書，除依據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。(三)本合同一式**份，甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份，均具有同等法律效力。第十四條其他商定(以下無正文)甲方(公章):乙方(公章)：******法定代表人授權(quán)代表人(簽字):法定代表人授權(quán)代表人(簽字)：******地址：*****地址：****電話：*****電話：****傳真：傳真：******電子郵箱：電子郵箱：******郵政編碼：郵政編碼：******開戶銀行：開戶銀行：******銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：******集體所有土地承包合同(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（集體所有者）與乙方（承包方）就集體所有土地的承包事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，甲方向乙方承包集體所有土地，并就土地的管理、利用、收益分配等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。第二條承包范圍甲方向乙方承包的土地范圍包括______（詳細(xì)描述土地位置、面積等相關(guān)情況），具體界限見附件一。第三條承包期限本合同的承包期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第四條承包費(fèi)用與產(chǎn)出分配4.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用______元，具體金額由雙方協(xié)商決定。4.2甲方與乙方約定的土地產(chǎn)出分配方式為______（例如按面積、按產(chǎn)量等），具體分配比例見附件二。第五條承包責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理利用承包土地，保護(hù)土地資源、生態(tài)環(huán)境，并保持土地的可持續(xù)利用。第六條合同終止6.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致且滿足法律規(guī)定的條件，可以續(xù)期。6.2合同期限屆滿，甲方未續(xù)約或乙方未履行相關(guān)約定，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定雙方在本合同的執(zhí)行過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（集體所有者）：乙方（承包方）：日期：日期：附件：1.土地界限示意圖2.土地產(chǎn)出分配比例表注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。集體所有土地承包合同(第三篇)集體所有土地承包合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（集體所有權(quán)組織名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）乙方：（個(gè)人或單位名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其名下集體所有的土地（包括但不限于農(nóng)田、草地、林地等）承包給乙方進(jìn)行耕種、種植或經(jīng)營(yíng)使用，且不得違規(guī)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)包給第三方。1.2乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，合理利用土地資源，提高農(nóng)作物、畜牧業(yè)、多層次種植業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，并盡力保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，禁止過度開墾、破壞土地資源。第二條土地承包期限2.1本次土地承包期限為（具體年限），自本合同簽訂之日起生效，到期后可以續(xù)簽，續(xù)簽期限另行協(xié)商。2.2乙方在土地承包期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。第三條土地使用權(quán)和收益分配3.1乙方承包的土地使用權(quán)歸屬于甲方，乙方在土地承包期限內(nèi)享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。3.2乙方從土地經(jīng)營(yíng)中獲得的一切收益歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)包承包土地給第三方，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)