購房合同獨立產(chǎn)權(quán)合集3篇

購房合同（獨立產(chǎn)權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(賣方)乙方：*******(買方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市/區(qū)**的房屋(房屋全部權(quán)證編號：***，建筑面積***平房米)以人民幣(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在***日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整(大寫：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式***份，雙方各執(zhí)***份，負(fù)責(zé)人***份。甲方：*******(簽字)乙方：*******(簽字)日期：**年**月**日購房合同獨立產(chǎn)權(quán)(第二篇)購房合同獨立產(chǎn)權(quán)摘要：本合同由乙方(具體姓名/公司名稱)作為出售方，與甲方(具體姓名/公司名稱)作為購買方簽訂。本合同確認(rèn)了乙方所有權(quán)，并授予甲方符合法律規(guī)定的獨立產(chǎn)權(quán)。合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和其他相關(guān)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保合同的合法性和有效性。合同正文：第一條合同的目的與目標(biāo)本合同的目的是確定乙方將其擁有的房屋出售給甲方，并確認(rèn)甲方獲得該房屋的獨立產(chǎn)權(quán)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：_____________（2）房屋面積：_____________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____________（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________2.房屋權(quán)屬證明：（1）乙方確認(rèn)其對該房屋擁有合法的所有權(quán)；（2）乙方在此向甲方保證，該房屋不存在任何其他權(quán)屬糾紛或爭議；（3）乙方承諾在合同生效后，全力配合辦理房屋過戶手續(xù)。第三條購房價格與付款方式1.購房價格：（1）總價：_____________（大寫_____________）（2）首付款：_____________，需在簽訂合同之日起____天內(nèi)支付；（3）尾款：_____________，需在首付款支付后____天內(nèi)支付。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，同時提供支付憑證；（2）乙方在收到全部款項后，在____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)確保房屋在簽訂合同后合理時間內(nèi)交付給甲方，并提供相應(yīng)的移交手續(xù)。2.甲方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕驗收并要求乙方及時處理。第五條附加條款1.移交費用：（1）乙方承擔(dān)所有與房屋過戶相關(guān)的費用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)所有與貸款申請以及產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)的費用。2.保證條款：（1）乙方承諾所售房屋不存在任何合法性問題，不存在給予第三方的任何抵押或擔(dān)保；（2）甲方承諾按時支付合同規(guī)定的款項，遵守合同的所有約定。第六條合同的變更與解除1.對于合同的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并達成一致意見。2.在合同履行過程中，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求相應(yīng)的賠償。第七條合同爭議的解決方式本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期：_____________日期：_____________購房合同獨立產(chǎn)權(quán)(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方(賣方)：姓名/企業(yè)名稱：[填寫甲方姓名/企業(yè)名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(購方)：姓名/企業(yè)名稱：[填寫乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方系合法擁有位于[填寫房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上述房屋獨立產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：第一條:房屋信息1.1房屋座落：[填寫房屋詳細地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3建筑年代：[填寫建筑年代]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條:轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購買甲方擁有的位于上述房屋地址的獨立產(chǎn)權(quán)，總計金額為______(大寫：______)人民幣。雙方同意以[填寫支付方式]方式進行支付。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的[填寫交付期限]內(nèi)，將上述購房金額支付給甲方。乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費用。2.3轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)將在乙方支付全部款項后正式生效，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條:質(zhì)量保證3.1甲方保證其擁有的房屋獨立產(chǎn)權(quán)真實有效，并未將其轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。3.2甲方保證房屋獨立產(chǎn)權(quán)沒有任何法律糾紛和限制。3.3甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓生效日前不會與其他人進行租賃、抵押或轉(zhuǎn)讓等行為。第四條:違約責(zé)任4.1任何一方不履行本合同約定的義務(wù)而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除、變更。第五條:法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同的爭議若無法友好解決，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條:合同生效6.1