(含多場合)房地產(chǎn)項目策劃合同范本

(含多場合)房地產(chǎn)項目策劃合同范本-PAGE(含多場合)房地產(chǎn)項目策劃合同范本-PAGE房地產(chǎn)項目策劃合同范本目錄一、合同雙方1.1甲方1.2乙方二、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的策劃工作，乙方應(yīng)提供專業(yè)的策劃服務(wù)。三、策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2項目定位3.3規(guī)劃設(shè)計3.4銷售策劃3.5品牌策劃四、策劃服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。五、費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%；5.2.2項目策劃方案提交后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%；5.2.3項目策劃方案通過甲方審核后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方在提供服務(wù)過程中所創(chuàng)作的策劃方案、設(shè)計圖紙、廣告文案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用乙方提供的策劃方案，但不得將其用于其他項目或向第三方泄露。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后____年。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除和終止10.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。10.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更、解除或終止合同。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：城市更新項目增加條款：甲方應(yīng)提供項目所在地的城市更新政策文件，乙方應(yīng)根據(jù)政策要求進(jìn)行策劃。乙方應(yīng)參與城市更新項目的公共參與過程，包括但不限于組織聽證會、居民座談會等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保項目策劃符合城市更新政策的要求。2.特殊應(yīng)用場合：綠色建筑項目增加條款：乙方提供的策劃方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求。甲方應(yīng)提供項目的環(huán)境評估報告，乙方應(yīng)根據(jù)報告制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保項目策劃符合綠色建筑認(rèn)證的要求。3.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體項目增加條款：乙方應(yīng)提供商業(yè)定位和市場分析報告，明確商業(yè)業(yè)態(tài)和目標(biāo)客群。甲方應(yīng)提供項目的交通影響評估報告，乙方應(yīng)根據(jù)報告制定相應(yīng)的交通規(guī)劃。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與商業(yè)租戶的關(guān)系，確保項目策劃符合商業(yè)租戶的需求。4.特殊應(yīng)用場合：旅游地產(chǎn)項目增加條款：乙方應(yīng)提供旅游市場分析和旅游資源評估報告，明確項目的旅游吸引力和競爭優(yōu)勢。甲方應(yīng)提供項目的環(huán)境影響評估報告，乙方應(yīng)根據(jù)報告制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與旅游行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保項目策劃符合旅游行業(yè)的發(fā)展趨勢。5.特殊應(yīng)用場合：老年住宅項目增加條款：乙方應(yīng)提供老年市場需求分析和老年人生活方式研究，明確項目的定位和服務(wù)設(shè)施。甲方應(yīng)提供項目的醫(yī)療資源和服務(wù)配套情況，乙方應(yīng)根據(jù)提供的信息制定相應(yīng)的醫(yī)療規(guī)劃。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與老年社區(qū)和養(yǎng)老服務(wù)提供商的關(guān)系，確保項目策劃符合老年人的需求。附件列表及要求說明：1.附件一：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述乙方提供的各項策劃服務(wù)的內(nèi)容、工作方法和交付物。2.附件二：市場調(diào)研報告要求：包括市場現(xiàn)狀分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)來源應(yīng)可靠，報告應(yīng)附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)分析。3.附件三：項目定位報告要求：明確項目的目標(biāo)市場、產(chǎn)品定位、差異化策略等，報告應(yīng)附有相關(guān)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和案例分析。4.附件四：規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目總平面圖、建筑立面圖、景觀設(shè)計圖等，方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.附件五：銷售策劃方案要求：包括銷售策略、價格策略、推廣計劃等，方案應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研和項目定位制定。6.附件六：品牌策劃方案要求：包括品牌定位、品牌形象設(shè)計、品牌推廣策略等，方案應(yīng)符合項目的整體定位和市場策略。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按約定時間提交策劃方案。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因并協(xié)商解決方案，如延期提交時間、增加人力資源等。2.問題：合同履行過程中，甲方對乙方的策劃方案不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出具體修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.問題：合同履行過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致項目延期或終止。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款，如延期時間、賠償方案等。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款存在爭議。