2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本(附加條款版)

2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本(附加條款版)2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本(附加條款版)/2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本(附加條款版)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同標(biāo)的1.2攤位用途：乙方承租攤位僅限于銷(xiāo)售農(nóng)副產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租攤位租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條攤位使用與維護(hù)4.1乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一攤位招牌、裝修風(fēng)格等，并保持?jǐn)偽恍l(wèi)生、整潔。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的攤位設(shè)施，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供攤位及配套設(shè)施，并確保攤位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保攤位正常供水、供電。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供攤位及配套設(shè)施的正常維護(hù)服務(wù)。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2符合下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或市場(chǎng)管理規(guī)定的；（3）乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租他人的。8.3合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及甲方提供的設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：攤位平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性銷(xiāo)售增加條款：季節(jié)性調(diào)整：合同中應(yīng)包含關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性銷(xiāo)售的特殊條款，允許乙方根據(jù)市場(chǎng)需求的季節(jié)性變化調(diào)整租賃期限或租金。庫(kù)存處理：甲方應(yīng)提供一定的存儲(chǔ)空間或允許乙方在非銷(xiāo)售季節(jié)暫時(shí)存放貨物，并明確相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。市場(chǎng)推廣：甲方應(yīng)提供一定的市場(chǎng)推廣支持，如組織農(nóng)產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)，以幫助乙方提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：食品衛(wèi)生安全要求增加條款：食品安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，確保所售食品符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)定期提供食品衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告，以證明其產(chǎn)品的安全性。緊急處理：如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)衛(wèi)生安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施，并通知甲方，共同處理相關(guān)事宜。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃攤位裝修改造增加條款：裝修批準(zhǔn)：乙方對(duì)攤位進(jìn)行裝修改造前，必須提交裝修方案給甲方審批。裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修應(yīng)遵守甲方規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不得影響市場(chǎng)整體形象。恢復(fù)原狀：租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至出租時(shí)的原狀。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃攤位轉(zhuǎn)租或分包增加條款：轉(zhuǎn)租許可：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租或分包給第三方。轉(zhuǎn)租條件：如乙方獲得甲方許可轉(zhuǎn)租，必須確保第三方遵守本合同的所有條款。轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方對(duì)第三方的行為和違約承擔(dān)責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：突發(fā)事件影響經(jīng)營(yíng)增加條款：不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的處理方式，如自然災(zāi)害、疫情等。租金減免：在不可抗力事件影響下，甲方可根據(jù)實(shí)際情況考慮給予乙方租金減免。終止合同：在特定情況下，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響程度終止合同。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件：攤位平面圖要求說(shuō)明：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的具體位置、尺寸和布局，以及周邊環(huán)境和其他設(shè)施的位置。2.附件：租賃攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)要求說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含甲方對(duì)攤位裝修的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括色彩、材料、照明等方面的規(guī)定。3.附件：食品安全法規(guī)摘要要求說(shuō)明：摘要應(yīng)包含與乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品相關(guān)的食品安全法規(guī)的關(guān)鍵內(nèi)容，以便乙方遵守。4.附件：租金支付憑證樣式要求說(shuō)明：提供租金支付憑證的樣式，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件：市場(chǎng)管理規(guī)定要求說(shuō)明：提供市場(chǎng)管理規(guī)定的副本，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方租金支付日期，并在乙方逾期支付時(shí)，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)違規(guī)解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)