2024年房屋租賃合同修改版(多應(yīng)用版)

房屋租賃合同修改版甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：______________________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：______________________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.維修記錄請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：a.允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前獲得甲方書面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。b.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的商業(yè)標(biāo)識(shí)和品牌。c.乙方需遵守甲方提供的商業(yè)運(yùn)營時(shí)間表和店鋪形象維護(hù)要求。2.長(zhǎng)租公寓：特殊條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供家具和家電，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。b.乙方需遵守甲方制定的長(zhǎng)租公寓管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、寵物政策等。c.乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，要求甲方提供額外的家政服務(wù)。3.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：a.乙方需提供學(xué)生聯(lián)系明，并在租賃期間保持學(xué)生的身份。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期查房，以確保宿舍的安全和衛(wèi)生。c.乙方需遵守甲方制定的學(xué)生宿舍行為準(zhǔn)則，包括宵禁、訪客政策等。4.跨國公司員工租賃：特殊條款：a.甲方提供必要的家具和生活設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止租賃，但需提前一個(gè)月通知甲方。c.甲方提供緊急聯(lián)系服務(wù)，以便乙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)獲得幫助。5.短期租賃（如度假屋）：特殊條款：a.乙方需支付額外的清潔費(fèi)用，用于租賃結(jié)束后的房屋清潔。b.甲方提供床上用品和毛巾，并負(fù)責(zé)定期更換。c.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的休閑設(shè)施，如游泳池、健身房等。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、房間分布、窗戶位置等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。2.附屬設(shè)施清單：要求：列出房屋內(nèi)所有的家具、家電和其他設(shè)施，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量。3.物業(yè)管理規(guī)定：要求：詳細(xì)說明乙方向甲方支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.維修記錄：要求：記錄乙方報(bào)告的維修事項(xiàng)、甲方處理的時(shí)間和結(jié)果，以便雙方查閱。實(shí)際操作中的問題及解決辦法：1.租金支付延誤：解決辦法：在合同中明確租金支付日期和逾期支付的滯納金比例，確保乙方按時(shí)支付。2.房屋損壞責(zé)任不清：解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的責(zé)任，包括正常磨損和人為損壞的界定。3.合同提前解除：解決辦法：在合同中約定提前解除的條件和違約金，以保護(hù)雙方的